Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Ågatan 28
Grästorp (öppna i Google Maps i ny flik) · 467 31
Villa · 136 m² · 6 rum
4 500 000 kr Utgångspris
33 088 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
På en kuperad och fin tomt med gräns mot ån Nossan ligger detta rymliga hus. Till fastigheten hör också en rejäl verkstad/maskinhall med kontor samt ett växthus med butiksdel. Här finns möjligheter för den som vill ha utrymme för sin hobby eller kanske en egen verksamhet på hemmaplan. Bostadshuset är byggt i vinkel och består av entréplan samt källare och rymmer upp till fyra sovrum samt flera trevliga gemensamma utrymmen. På entréplan finns hall öppen mot köket med matplats. Stort vardagsrum med utgång mot det inglasade uterummet och två sovrum finns här också. Utöver dessa rum hittar man även duschrum och tvättstuga på detta plan. Källarplan inrymmer mysig gillestuga med braskamin, två sovrum, badrum med bastu, pannrum och matkällare. Från källaren finns även trappa till garaget med plats för en bil. Baksidan erbjuder en riktigt härlig utemiljö med utsikt över rinnande vatten. Utöver det inglasade uterummet finns här också en altan med härlig pool och öppen spis – här kan man verkligen njuta med familj och vänner. Detta är en fastighet med bra läge och stora möjligheter; varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 136 m²
- Biarea
- 206 m²
- Tomtarea
- 5199 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1979
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 50 577 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 206 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 6 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1979
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murad/trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegelsten/trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten, åvatten finns för bevattning
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 48 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- TV/Internet via bredband.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- - Isolerad verkstad om ca 11,80 x 9,7 meter med en port om 3 x 3 meter, billyft, traverser, arbetsbänkar och hyllsystem. Uppvärmning via luft-luftvärmepump.- Maskinhall om ca 11,80 x 11,70 med en port om 4 x 4 meter med kontorsdel samt loft. Utanför verkstaden finns asfalterade ytor.- Växthus om ca 11 x 17 meter med butiksdel, grovkök och förråd med äldre lägenhet (renoveringsbehov).- Gasolanläggning där ägaren till fastigheten säljer gasol. Vid försäljning av fastigheten ingår inte denna anläggning och säljaren vill gärna ha möljighet att hyra plats för denna i framtiden.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Garage för en bil samt asfalterad uppfart. Parkering finns även på gatan.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 543 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 850 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 807 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 17 688 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 992 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 2 740 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 5 199 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GRÄSTORP GÄDDAN 1
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 5199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kv gäddan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-03, Senast ändrad: 2024-02-13), Stg 271c m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-12)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 4 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 4 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12