Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ågatan 28

Grästorp (öppna i Google Maps i ny flik) · 467 31

Villa · 136 m² · 6 rum

4 500 000 kr Utgångspris

33 088 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På en kuperad och fin tomt med gräns mot ån Nossan ligger detta rymliga hus. Till fastigheten hör också en rejäl verkstad/maskinhall med kontor samt ett växthus med butiksdel. Här finns möjligheter för den som vill ha utrymme för sin hobby eller kanske en egen verksamhet på hemmaplan. Bostadshuset är byggt i vinkel och består av entréplan samt källare och rymmer upp till fyra sovrum samt flera trevliga gemensamma utrymmen. På entréplan finns hall öppen mot köket med matplats. Stort vardagsrum med utgång mot det inglasade uterummet och två sovrum finns här också. Utöver dessa rum hittar man även duschrum och tvättstuga på detta plan. Källarplan inrymmer mysig gillestuga med braskamin, två sovrum, badrum med bastu, pannrum och matkällare. Från källaren finns även trappa till garaget med plats för en bil. Baksidan erbjuder en riktigt härlig utemiljö med utsikt över rinnande vatten. Utöver det inglasade uterummet finns här också en altan med härlig pool och öppen spis – här kan man verkligen njuta med familj och vänner. Detta är en fastighet med bra läge och stora möjligheter; varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
136 m²
Biarea
206 m²
Tomtarea
5199 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1979
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 577 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
206 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Murad/trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelsten/trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten, åvatten finns för bevattning
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
48 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
TV/Internet via bredband.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- Isolerad verkstad om ca 11,80 x 9,7 meter med en port om 3 x 3 meter, billyft, traverser, arbetsbänkar och hyllsystem. Uppvärmning via luft-luftvärmepump.- Maskinhall om ca 11,80 x 11,70 med en port om 4 x 4 meter med kontorsdel samt loft. Utanför verkstaden finns asfalterade ytor.- Växthus om ca 11 x 17 meter med butiksdel, grovkök och förråd med äldre lägenhet (renoveringsbehov).- Gasolanläggning där ägaren till fastigheten säljer gasol. Vid försäljning av fastigheten ingår inte denna anläggning och säljaren vill gärna ha möljighet att hyra plats för denna i framtiden.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage för en bil samt asfalterad uppfart. Parkering finns även på gatan.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 543 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 850 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
807 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
17 688 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 992 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 740 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
5 199 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GRÄSTORP GÄDDAN 1
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
5199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Kv gäddan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-03, Senast ändrad: 2024-02-13), Stg 271c m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-12)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 4 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 4 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel