Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Värmlandsgatan 27A
Norrby, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40,5 m² · 1 rum
395 000 kr Utgångspris
9 753 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
1:a med balkong
Välkommen in i en välplanerad och trivsam bostad med smarta förvaringslösningar redan i entrén, där två rymliga garderober ger gott om plats för ytterkläder och förvaring. Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både säng, soffa och TV-hörna, och det vackra parkettgolvet skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du även balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar. Köket är smakfullt renoverat med moderna grå luckor, ny laminatbänkskiva och utbytta vitvaror. Här finns allt du behöver i form av kyl, frys, ugn, mikro, spishäll och diskmaskin – ett stilrent och funktionellt kök att trivas i. Badrummet med dusch. Här bor du med gångavstånd till Borås centrum, goda kommunikationer, service, butiker och restauranger – ett bekvämt boende i ett etablerat område. En perfekt bostad för dig som vill bo smart, centralt och bekvämt – varmt välkommen på visning! Kontakta mig för visning Med vänlig hälsning, Mäklare Martin
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 220 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad, finns även parkeringar med eluttag. Om nuvarande bostadsrättsinnehavare har en parkeringsplats finns möjlighet för köparen att överta platsen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (100 Mbit/s) via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1988: Stammar badrum och kök. Elstammar byttes till 3-fas. 2016 entrédörrarna slipades och målades om. 2018/2019 stammarna i källaren är bytta. 2020 fönsternischar är målade utvändigt. 2020 målat om fasaden. 2021 byte av takfönster, energideklaration. Planerade renoveringar/underhåll: 2022 byta ut alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2022 måla om trappuppgångarna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ingår i avgiften
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Nålmakaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.9161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.9161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41