Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Värmlandsgatan 27A

Norrby, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40,5 m² · 1 rum

395 000 kr Utgångspris

9 753 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

1:a med balkong

Välkommen in i en välplanerad och trivsam bostad med smarta förvaringslösningar redan i entrén, där två rymliga garderober ger gott om plats för ytterkläder och förvaring. Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både säng, soffa och TV-hörna, och det vackra parkettgolvet skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du även balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar. Köket är smakfullt renoverat med moderna grå luckor, ny laminatbänkskiva och utbytta vitvaror. Här finns allt du behöver i form av kyl, frys, ugn, mikro, spishäll och diskmaskin – ett stilrent och funktionellt kök att trivas i. Badrummet med dusch. Här bor du med gångavstånd till Borås centrum, goda kommunikationer, service, butiker och restauranger – ett bekvämt boende i ett etablerat område. En perfekt bostad för dig som vill bo smart, centralt och bekvämt – varmt välkommen på visning! Kontakta mig för visning Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 220 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad, finns även parkeringar med eluttag. Om nuvarande bostadsrättsinnehavare har en parkeringsplats finns möjlighet för köparen att överta platsen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (100 Mbit/s) via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1988: Stammar badrum och kök. Elstammar byttes till 3-fas. 2016 entrédörrarna slipades och målades om. 2018/2019 stammarna i källaren är bytta. 2020 fönsternischar är målade utvändigt. 2020 målat om fasaden. 2021 byte av takfönster, energideklaration. Planerade renoveringar/underhåll: 2022 byta ut alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2022 måla om trappuppgångarna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ingår i avgiften
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Nålmakaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
27
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.9161
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.9161
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel