Till salu

Sandstuguvägen 53

Uttran, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik) · 147 60

Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

38 145 kr/m²

Publicerad 25 augusti 2026 · 61 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trevlig tvåa med unik uteplats för området! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 52,3 m 2 Lägenhetsnummer: 30901 Byggnadsår: 2015/2016 Månadsavgift: 5 134 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: -1 av 4 Hiss: Ja Varmt välkomna till Sandstuguvägen 53 och denna fina tvåa om 52.3 kvm med ett av områdets största uteplatser som är unikt för området. Lägenheten är i ett fantastiskt skick med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt helglasade dubbeldörrar. Lägenheten erbjuder vidare: -Stor uteplats i insynsskyddat läge -Social öppen planlösning -Stilrena materialval -Förråd utanför bostaden -Genomgående ekparkettgolv. -Helkaklat badrum med tvättmöjligheter och golvvärme. -Gavelläge -Bra förvaringsmöjligheter i lägenheten samt i tillhörande källarförråd -Fiber finns -Närhet till skog och natur På Sandstuguvägen bor du i nyligen byggda bostäder i ett expansivt område intill Kvarnsjön. I området finns restaurang, butik, gym och frisör. I din direkta närhet finns flertalet promenadstråk i skogen eller varför inte gå till nyrenoverade Röstu Hage för ett träningspass. Här finns Jensens skola samt förskola i området. Buss finns till Tumba där både Tumba C finns med butiker och restauranger samt pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 25min. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: -1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2015
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 134 kr/mån
Driftkostnad: 3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 52,3 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2015/2016; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: -1 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-12-10; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Garage . Avgift 750 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 375 kr/mån, har separat kö. Enligt föreningens hemsida april-26: Parkering sköts av Securitas. De tar 750kr/mån för plats i garage och 375kr/mån för plats ute.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 134 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 300 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 134 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 300 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 859 525 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 30901; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall: Här kommer du in genom lägenhetens säkerhetsdörr och möts av en fin hall med bra möjligheter till klädförvaring i garderober samt på hatthylla. Här finns ekparkettgolv och målade väggar. Kök/vardagsrum: Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utmed två väggar och har köksluckor i vitt. Maskinellt finns kyl/frys, diskmaskin, häll, micro och köksfläkt. I köksdelen finns det plats för matgrupp. Längre in i vardagsrummet finns det fönster i två väderstreck då lägenheten har gavelläge. Här finns plats för soffgrupp samt media möbel och annat möblemang. Här finns ekparkettgolv och målade väggar. Sovrum: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns även garderober för förvaring. Ekparkettgolv och målade väggar. Duschrum: Trevligt helkaklat duschrum i sobra färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme. Vid tvättdelen finns tvättmaskin, torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovanför. Uteplats: Från vardagsrummet når man den trevliga och insynsskyddade uteplatsen som ligger i perfekt solläge. Gott om plats för loungemöbler och möjlighet till kubb och odlingsmöjligheter på gräsmattan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Kommunikationer Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats. Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren. Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden. Affärer och restauranger Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor & förskolor Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se Övrigt I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 25 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39