Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Patrongatan 2C

Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 117 m² · 5 rum

1 800 000 kr Utgångspris

15 385 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Bostadsrätt i två plan med hög standard och härlig utemiljö

Välkommen till Patrongatan 2C och detta trivsamma och påkostade hem som erbjuder hög standard och ett bekvämt boende. Bostadsrätten från 2022 är på 117 kvm, fördelat över två plan där moderna materialval möter en varm och ombonad känsla. Bostaden erbjuder generösa ytor och en väl genomtänkt planlösning med fem rum varav tre är sovrum, två kaklade badrum, ett stilrent och välutrustat kök och ett ljust och luftigt vardagsrum. Här fås känslan av ett eget hus samtidigt som boendet är lättskött och bekvämt. Utomhus väntar en riktig pärla i ett härligt söderläge. Trädgården är inhägnad och omsorgsfullt planerad med gräsmatta, stensättning och med ett inbjudande trädäck med pergola med plats för en större loungegrupp – en perfekt plats för långa sommarkvällar med familj och vänner. Här finns gott om utrymme för både grillkvällar, middagar och avkoppling. Trädgården ger dessutom en härlig känsla av ett eget grönt rum, samtidigt som bostaden ligger i ett välplanerat område med modern bebyggelse och nära Almaån och skogen. Ett bekvämt och smakfullt boende med gott om plats både inne och ute – ett hem att trivas i från första stund. Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 000 kr/mån
Driftkostnad
25 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd finns till respektive bostadsrätt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-01-21T09:22:36.063
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 24 st parkeringsplatser varav 1 st kombinerad gäst/handikapp.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Underhållsåtgärder Utfört underhåll: År 2024 Oljning av avbärarbänk - Parkeringsplatser År 2024 Oljning av trätrall - Terasser och entréer Planerade underhållsåtgärder Planerat underhåll: År 2026 Oljning av avbärarbänk - Parkeringsplatser År 2026 Oljning av trätrall - Terasser och entréer År 2027 Besiktning taksäkerhetsanordningar - Bostadshus År 2027 Dammbindning golv - Miljöhus År 2027 Pågrusning grusade ytor - Generellt År 2027 Slamsugning dagvattenbrunnar - Generellt År 2027/28 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll Föreningen har en underhållsplan från 2021-12-09.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
De gemensamma utrymmena består av 2 st miljö-/teknikhus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
25600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
17100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf BoKlok Magasinet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1326326
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.04348
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.3478
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
D18R
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 800 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel