Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Oxhagsvägen 4C

Oxhagen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 110 m² · 5 rum

1 890 000 kr Utgångspris

17 182 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Utmärkt planerad femma med generöst ljusinsläpp!

Med lugnt och trivsamt läge ligger denna femma om 110 kvm med utmärkt planlösning. Med möjlighet till fyra sovrum finns plats för hela familjen att trivas! Rymligt kök som totalrenoverades 2009, helkaklad dusch/wc med fönster samt helkaklad gästtoalett. Generösa förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och extra förvaring i tillhörande förråd och matkällarförråd. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i fyra (!) väderstreck och den underbara balkongen i västerläge bjuder på eftermiddags- och kvällssol. I huset finns även välordnad tvättstuga. Mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåning och en gedigen lista över utförda renoveringar/investeringar. I föreningen finns såväl gästrum som föreningslokal som går att hyra. Det finns också en hobbylokal som föreningens medlemmar kan nyttja. Snabb uppkoppling via fiber och kabel-TV finns i huset. Lugnt och naturskönt läge nära vackra Skälby med stora grönområden, skog och 4H-gård. Förskola och skola finns i närområdet. Giraffens köpcentrum med stort utbud av shopping, stormarknader och restauranger finns på promenadavstånd. Kommunikationerna till centrum är goda med närhet till busshållplats och välordnade cykelvägar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 324 kr/mån
Driftkostnad
7 020 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1963
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
I huset finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt cykelförråd och tvättstuga.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-01-09T09:16:35.457
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 100 parkeringsplatser för 100-150 kr/månad. Det är separat kö till parkeringsplatserna, anmälan görs till ordföranden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband finns - Tele2 och Net at once.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 utfördes stambyte 2006 utfördes takrenovering av låghusen 2008-2009 byttes fönster samt renoverades balkonger 2009-2010 moderniserades hissarna 2014-2015 installerades termostatventiler och nya pumpar till värmesystem 2017-2018 byttes lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar 2019 utfördes energideklaration 2019-2020 installerades nya armaturer i trapphus och källare 2021-2022 byttes ventilationssystem samt utfördes spolning av stammar i källare och byttes tvättmaskin och torktumlare 2022-2023 utfördes relining Oxhagsvägen 2, 4 och 6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7020 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2220 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Kalmarhus 15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Uppdaterat info fr ordf 24-10-07 Tidigare avgiftsförändringar: 2021-10-01 + 3% 2022-10-01 + 3% 2023-10-01 + 8% 2024-10-01 + 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
162
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
166914
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.00078
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.00075
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
546
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
132
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 890 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel