Klippvägen 16

Stor tomt med trevlig utsikt över Erstaviken

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av de sista riktigt fina tomterna i eftertraktade Tyresö Strand. Med ett högt och vackert läge erbjuds här en fin utsikt över Erstavikens glittrande vatten, en vy som skiftar karaktär med årstiderna och skapar en lugnande kuliss till ditt framtida hem. Det bästa av allt, det tidskrävande arbetet är redan gjort. Här finns ett beviljat bygglov, vilket innebär att du kan hoppa över den långa väntetiden och starta byggprocessen direkt. Det är bara att sätta ner spadarna i marken och se din vision ta form i en miljö där skärgårdsnatur möter modern bekvämlighet. För den som inte vill bygga enligt befintligt bygglov erbjuder detaljplanen goda möjligheter att skapa ett rymligt och välplanerat hem. Marken är avsedd för friliggande villabebyggelse där byggrätten styrs av hur många våningar man väljer att uppföra. Om visionen är ett enplanshus med stora sociala ytor medges en byggnadsarea på upp till 200 kvadratmeter, medan ett hus i två plan får ha en byggnadsarea på maximalt 160 kvadratmeter. Utöver huvudbyggnaden har man även friheten att bygga två komplementbyggnader, såsom garage eller uthus, med en sammanlagd yta på högst 40 kvadratmeter. När det gäller husets placering och utformning föreskriver planen att huvudbyggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Förutom de ordinarie våningsplanen finns möjligheten att inreda vinden och, i de fall där terrängen sluttar tillräckligt, även anordna en praktisk souterrängvåning. Detaljplanen lägger stor vikt vid att bevara områdets natursköna karaktär, vilket innebär att byggnader bör anpassas efter markens naturliga form för att minimera behovet av omfattande sprängning eller schaktning. Funktionaliteten är väl tillgodosedd då varje fastighet ska rymma minst två parkeringsplatser. För garage och carportar finns en viss flexibilitet vid kraftigt sluttande mark, där de under vissa förutsättningar kan placeras så nära som 2 meter från tomtgränsen mot väg, förutsatt att infarten inte ligger direkt mot gatan. Vidare ställs krav på en hållbar dagvattenhantering, vilket innebär att regnvatten i första hand ska tas om hand lokalt på den egna tomten. Sammantaget ger dessa bestämmelser ramen för ett exklusivt boende som harmonierar med Tyresö Strands karaktäristiska landskap. Läs mer om detaljplanen här https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/336---klippvagen-strand-etapp-12.html

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.