Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Törnrosavägen 5

Karlhov, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67,5 m² · 3 rum

1 550 000 kr Utgångspris

22 929 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig lägenhet med balkong!

Varmt välkomna till Törnrosavägen 5 och denna ljusa och välplanerade bostad som ligger högst upp i huset. Här bor man i ett trivsamt hem med gavelläge och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden erbjuder ett rejält kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med stora fönster samt två rogivande sovrum. Ena sovrummet används idag som TV rum men som passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum beroende på behov. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med många garderober i hallen och gott om plats för ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och har bekväm golvvärme. För vardagsbestyren finns tvättstuga i källaren. Från balkongen har du fri utsikt och här ryms ett caféset eller en mindre loungegrupp, en perfekt plats att njuta av lugnet. Brf Karlhov är en stabil och uppskattad förening med god ekonomi. Inom promenadavstånd finns skola och förskola, bollplan, lekparker, grönområden och matbutiker. Busshållplats ligger ett stenkast bort och till Södertälje centrum tar det cirka tio minuter med buss. För den som pendlar med bil nås E4 och E20 inom cirka tio minuter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 484 kr/mån
Driftkostnad
8 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-06T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns både garage och parkeringsplatser i föreningen (separat kö). P-plats utomhus finns med el och utan el, kostnad mellan 200-260 kr/mån. Kösystem, enligt föreningen finns någon p-plats ledig just nu. Lång kötid för p-plats i garage. Finns även ett p-hus i karlhovsbacken där man kan hyra plats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (basutbud) och bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar: 2016 - Bytt belysning i trapphus 2008-2009 - Stambytt 2008-2009, delvis elbyte 2009 - Byte av värmesystem 2008 - Fönsterbyte 2020 - Asfalterat om allt och anlade ny lekplats 2023 - installlerade en mängs laddstolpar på parkeringarna. 2023 - bytt samtliga inre källar-/branddörrar och rustat upp skyddsrummet. Inga planerade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2026-02-12).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns gemensam tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt förråd till varje lägenhet i källaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv och bredband via föreningen, tillkommer som obligatorisk kostnad om 110 kr/mån (inräknad i presenterad månadsavgift).
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Karlhov
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 5% som börjar gälla från och med 2026-09-01. (kontrollerat 2026-08-12)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
232760
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.53141
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.53287
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
2747
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel