Till salu

Movägen 25

Alvkarleby, Älvkarleby (öppna i Google Maps i ny flik) · 814 70

Villa · 85 m² · 3 rum

3 985 000 kr Utgångspris

46 882 kr/m²

Publicerad 17 juni 2026 · 130 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen, här är allt nytt och fint! Välplanerad villa i Älvkarleby! Typ: Villa, Enplanshus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 85 m 2 Tomtarea: 1 691 m 2 Byggnadsår: 2025 Driftkostnad: 41 491 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Movägen 25 – ett nybyggt och lättskött hem i naturnära Älvkarleby, perfekt för den lilla familjen som vill bo bekvämt med gott om utrymme runt sig. Här bor du i ett plan med genomtänkt planlösning på 85 kvadratmeter, vilket ger ett smidigt vardagsliv utan trappor. Huset ligger på en generös hörntomt om hela 1 691 kvadratmeter, med möjlighet att uppföra ytterligare hus, för den som vill odla och utveckla fastigheten vidare. Uteplatsen bjuder på många soltimmar och blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Trädgården är både välplanerad och lättskött, med fina odlingar och en gård som passar lika bra för lek som avkoppling. Här har du naturen inpå knuten och kan njuta av lugnet, samtidigt som vardagen underlättas av närheten till skola, butik och goda kommunikationer. Ett utmärkt boende för dig som söker ett nytt, bekvämt och praktiskt hem med stora möjligheter framåt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 85 m²
Tomtarea: 1691 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2025
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 41 491 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 85 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2025; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Plintgrund med avfuktare. Kontrollpanel i huset.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt (Plegel); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 714 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-02-26; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boningshuset består utav 85 kvm och garaget/förrådet utav 36 kvm. Garagebyggnaden är indelad i 3 delar med nedtagbara innerväggar. 2 avdelningar är värmeisolerade. Utrymmen som kan nyttjas både som förråd, kanske extra boende eller göras om till dubbelgarage igen. Byggnadsplanen för området säger att det får byggas upp till 250 kvm på tomten så det finns plats om man vill sätta upp ett extra garage, gästhus eller varför inte anlägga potatisland, odlingar, blomsteräng. Det finns många möjligheter. Vid sidan av garaget och på övriga områden med markgrus är marken utgrävd och belagd med markduk. Så även i växthuset under markstenen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånlufts värmepump Nibe med vattenburen värme; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage/förrådsbyggnad om 36 kvm, 2/3 av byggnaden är isolerad. Fönster och dörrar samt 2 garageportar finns. Växthus med marksten i botten. Kan nyttjas både för odling och mysiga fikastunder!; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Marken framför garage/förråd och längs med hela långsidan till höger om byggnaden är utgrävd, markduk och grusbelagd. Planerad yta för parkering.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 41 491 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 8 473 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 4 004 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2025; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 691 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 13:116; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 206 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Östanån 13:67 m.fl,"folkets hus området", Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-17, Registreringsdatum: 2010-03-09, Senast ändrad: 2023-10-18); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon: Radonmätning är genomförd, mätvärden under 20bq/kubikmeter uppvisades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 22 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Taxeringsvärdet för fastigheten har inte fastställts ännu p g a att huset är så nytt.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 985 000 kr · publicerad 17 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39