Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lindormsgatan 21

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 102,5 m² · 4 rum

1 545 000 kr Utgångspris

15 073 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gavellägenhet med öppen spis och inglasad balkong

Välkomna till Lindormsgatan 21 och denna kanonfina lägenhet om hela 102,5 kvm. Här väntar tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter, modernt kök, gäst-WC och helkaklat badrum med dusch, öppen spis, vardagsrum och matplats i öppen planlösning samt inglasad balkong med heltäckningsmatta och utsikt mot skogen. Lägenheten, belägen endast en halv trappa upp gör den anpassad för många. Det härliga gavelläget ger ljusinsläpp från tre håll. Tack vare placeringen i föreningen med skogen som närmsta granne får du ett insynsskyddat läge med mycket grönska utanför fönstret. På Sjöbo bor du med närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som du är i Knalleland eller Borås centrum på bara några minuter. Bussen går med täta förbindelser ett stenkast bort. På Sjöbo torg finner du matbutik, apotek, pizzeria, postombud och vårdcentral. I direkt anslutning till föreningen finns förskola och tvärs över gatan är Sjöboskolan. Perfekt läge för barnfamilj med skolbarn som går där. Till bostaden hör ett vindsförråd och en matkällare. Föreningen har cykelförråd, tvättstuga (i samma källare), samlingslokal och bastu till föreningens medlemmar. Parkeringsplatser och garage finns men med separat kö, gratis parkering längst gatan. Välkommen att trivas! Hör av dig med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 487 kr/mån
Driftkostnad
5 844 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett vindsförråd och ett källarförråd ingår
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 - Inköp av persienner 2020 - Tapetsering i hallen 2021 - Målning av 2st sovrum 2021 - Målning av innerdörrar samt nya beslag 2022 - Målning av sovrum 2022 - Ny fotlist och slipning av golv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-05T10:46:24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
161
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar 50 parkeringsplatser för 155 kr/mån. 24 garageplatser för 490 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns parkering utanför huset med betalautomat samt separat kösystem till föreningens parkeringsplatser samt garageplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Grundutbud TV och bredband via Tele2 på 250 Mbit ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar i föreningen: 2000 Inköp mark. 2003 Byte samtliga tak 2006 Byte fönster 2008 Byte kulvertar 2009 Mark och dräneringsarbeten (hus 2) 2010 Mark och dräneringsarbeten (hus 1) 2012-2013 Stammar och badrum 2013 Värmesystem och cirkulation 2013 Byte lägenhetsdörrar 2013 Målning trapphus 2013 Renovering bastu 2014-2015 Fasadrenovering 2015 Nya p-platser 2017 Fasadrenovering 2018 Fasadarbeten 2018 Mark- och dräneringsarbeten 2019 Fasadarbeten 2019 Markarbeten 2019 Balkonger samt inglasning av dessa 2020 Underhåll elarmaturer 2020 Fasadarbeten 2020 Markarbeten p-platser 2021 Huskropp utvändigt 2021 Markytor 2022 Gemensamma utrymmen 2022 Installationer 2022 Huskropp utvändigt 2022 Markytor 2023 Ändrat avhallshanteringen Kommande renoveringar i föreningen: 2024 Källarfönster 2025 Återvinningsstation Uppgifter enligt Årsredovisningen 2023.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och bastu. Medlemmar kan hyra föreningslokalen för både festtillställningar och övernattning. Föreningen har nyligen börjat ta ut en mindre avgift för att nyttja bastun, antingen per gång eller via abonnemang. 150 kr/kvartal, 250 kr/halvår, eller 400 kr/år. Enstaka bastu-tillfällen debiteras 30 kr/gång.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5844 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1644 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kragskivlingen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Om det blir en kommande avgift så är det först Juli 2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
335354
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.28433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.28433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
301092001-0148
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 545 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel