Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lindormsgatan 21
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 102,5 m² · 4 rum
1 545 000 kr Utgångspris
15 073 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gavellägenhet med öppen spis och inglasad balkong
Välkomna till Lindormsgatan 21 och denna kanonfina lägenhet om hela 102,5 kvm. Här väntar tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter, modernt kök, gäst-WC och helkaklat badrum med dusch, öppen spis, vardagsrum och matplats i öppen planlösning samt inglasad balkong med heltäckningsmatta och utsikt mot skogen. Lägenheten, belägen endast en halv trappa upp gör den anpassad för många. Det härliga gavelläget ger ljusinsläpp från tre håll. Tack vare placeringen i föreningen med skogen som närmsta granne får du ett insynsskyddat läge med mycket grönska utanför fönstret. På Sjöbo bor du med närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som du är i Knalleland eller Borås centrum på bara några minuter. Bussen går med täta förbindelser ett stenkast bort. På Sjöbo torg finner du matbutik, apotek, pizzeria, postombud och vårdcentral. I direkt anslutning till föreningen finns förskola och tvärs över gatan är Sjöboskolan. Perfekt läge för barnfamilj med skolbarn som går där. Till bostaden hör ett vindsförråd och en matkällare. Föreningen har cykelförråd, tvättstuga (i samma källare), samlingslokal och bastu till föreningens medlemmar. Parkeringsplatser och garage finns men med separat kö, gratis parkering längst gatan. Välkommen att trivas! Hör av dig med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 102,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 487 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 844 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ett vindsförråd och ett källarförråd ingår
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 - Inköp av persienner 2020 - Tapetsering i hallen 2021 - Målning av 2st sovrum 2021 - Målning av innerdörrar samt nya beslag 2022 - Målning av sovrum 2022 - Ny fotlist och slipning av golv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-05T10:46:24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar 50 parkeringsplatser för 155 kr/mån. 24 garageplatser för 490 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns parkering utanför huset med betalautomat samt separat kösystem till föreningens parkeringsplatser samt garageplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Grundutbud TV och bredband via Tele2 på 250 Mbit ingår i avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar i föreningen: 2000 Inköp mark. 2003 Byte samtliga tak 2006 Byte fönster 2008 Byte kulvertar 2009 Mark och dräneringsarbeten (hus 2) 2010 Mark och dräneringsarbeten (hus 1) 2012-2013 Stammar och badrum 2013 Värmesystem och cirkulation 2013 Byte lägenhetsdörrar 2013 Målning trapphus 2013 Renovering bastu 2014-2015 Fasadrenovering 2015 Nya p-platser 2017 Fasadrenovering 2018 Fasadarbeten 2018 Mark- och dräneringsarbeten 2019 Fasadarbeten 2019 Markarbeten 2019 Balkonger samt inglasning av dessa 2020 Underhåll elarmaturer 2020 Fasadarbeten 2020 Markarbeten p-platser 2021 Huskropp utvändigt 2021 Markytor 2022 Gemensamma utrymmen 2022 Installationer 2022 Huskropp utvändigt 2022 Markytor 2023 Ändrat avhallshanteringen Kommande renoveringar i föreningen: 2024 Källarfönster 2025 Återvinningsstation Uppgifter enligt Årsredovisningen 2023.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och bastu. Medlemmar kan hyra föreningslokalen för både festtillställningar och övernattning. Föreningen har nyligen börjat ta ut en mindre avgift för att nyttja bastun, antingen per gång eller via abonnemang. 150 kr/kvartal, 250 kr/halvår, eller 400 kr/år. Enstaka bastu-tillfällen debiteras 30 kr/gång.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5844 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1644 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kragskivlingen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Om det blir en kommande avgift så är det först Juli 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 132
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 335354
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.28433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.28433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 301092001-0148
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 545 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41