Skandiavägen 35, lgh 1101

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 84,4 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 103 (1101) Kommun Danderyd Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall med avhängning till vänster om entrén samt i garderob i anslutning till hallen. Från hallen når man bostadens badrum med dusch, wc, handfat och tvättpelare. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster resp. burspråk åt två väderstreck, plats för såväl soffgrupp som matbord, för den som önskar. Från burspråket får man en glimt av Framnäsviken. Kök i anslutning till vardagsrummet. Enligt originalplanlösningen var det två ingångar till köket, dels från hallen (som idag), men också från vardagsrummet. I föreningen finns det exempel på helt öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum, så den möjligheten torde finnas även här. Bostaden har två bra sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg. Det mindre sovrummet ligger i praktisk anslutning till klädkammaren. Genomgående enhetliga parkettgolv och ljust målade väggar. Information om Bostadsrättsförening Namn Bostadsrättsföreningen Grendel Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Fastigheten bebyggdes 1994 och består av 5 st flerbostadshus. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2 170 kvm och markytan till 8 752 kvm. Föreningen har god ekonomi och inga större underhåll är planerade. Brf Grendel har sedan ett antal år valt att fördela föreningens samlade låneskuld per lägenhet. Under åren har medlemmarna erbjudits möjligheten att vid vissa tillfällen amortera på sin andel av föreningens lån och därmed minska sin månatliga avgift till föreningen. Föreningen har i motsvarande grad amorterat på föreningens lån, vilket i sin tur inneburit att nyckeltalen för föreningens finansiella ställning förbättrats. Grundtanken med detta sätt att fördela föreningens kapital är dels att varje medlem i föreningen kan påverka sin månadsavgift, dels att en låg avgift också har en viss inverkan på marknadsvärdet på respektive lägenhet. Kostnader för föreningens ränteutgifter samt amorteringar fördelas per lägenhet enligt ett "Andelstal för kapital" baserat på varje medlems andel av föreningens totala låneskuld. Kostnaderna för drift och underhåll fördelas enligt ett "Andelstal för drift" baserat på respektive lägenhets boendeyta i proportion av den totala boendeytan i föreningen. Parkering Till bostadsrätten hör en carport-plats. Månadskostnaden för denna är inkluderad i den redovisade månadsavgiften. Föreningen erbjuder el-laddstolpar mot att användaren bekostar såväl laddstolpen som den löpande elavgiften. Gästparkeringsplatser finns på husens framsida och i anslutning till carport-platserna. Övriga utrymmen Utvändiga förråd till resp. bostadsrätt samt gemensamt trädgårdsförråd och cykelrum. Byggnad Byggår 1994 Beskrivning Hus 1 med adress Skandiavägen 35, består av 4 bostadsrätter. Har hiss Nej Värme och ventilation Bergvärme TV och internet Fiber är ansluten till varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren väljer själv tjänsteleverantör och abonnemang via Open Infras marknadsplats. Uteplats Balkong - Balkong med utgång från köket. Lugnt läge mot den gröna innergården och utsikt över odlingslotterna. Soligt söderläge. Energideklaration Utförd 2020-06-01 Energiklass E Renoveringar i föreningen Renovering och ommålning av fasadbyggnader, 2025 Ommålning av fasader, renovering av fasadsprickor, 2023 Ommålning av samtliga plåttak, 2018 Byte av samtliga armaturer i trapphusen till LED. Installation av el-laddstoplar. Stamspolning. Kommande renoveringar i föreningen För 2026 panerads endast normala underhållsåtgärder. Rumsbeskrivning Hall med avhängning till vänster om entrén samt i garderob i anslutning till hallen. Från hallen når man bostadens badrum med dusch, wc, handfat och tvättpelare. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster resp. burspråk åt två väderstreck, plats för såväl soffgrupp som matbord, för den som önskar. Från burspråket får man en glimt av Framnäsviken. Kök i anslutning till vardagsrummet. Enligt originalplanlösningen var det två ingångar till köket, dels från hallen (som idag), men också från vardagsrummet. I föreningen finns det exempel på helt öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum, så den möjligheten torde finnas även här. Bostaden har två bra sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg. Det mindre sovrummet ligger i praktisk anslutning till klädkammaren. Genomgående enhetliga parkettgolv och ljust målade väggar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.