Ebbe Lieberathsgatan 14B

HALL Bakom säkerhetsdörren med titthål möts ni av ljusa väggar och snyggt grått klinkergolv. En praktisk garderob med spegelskjutdörrar och Elfa system erbjuder gott om plats till förvaring. KÖK Köket från Vedum har vitvaror från Siemens och erbjuder gott om plats till förvaring i skåp och lådor. Helintegrerad kyl och frys samt diskmaskin ger ett enhetligt och stiligt intryck. Mikrovågsugn, ugn, induktionshäll med fläktkåpa ovan från Franke. VARDAGSRUM Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och plats för både soffa, soffbord och tv. SOVRUM Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och här finns en praktisk garderob med skjutdörrar för förvaring. BADRUM med KOMFORTVÄRME I det stilrena helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens, dusch med vikbara dörrar, handfatskommod med eluttag, wc, en torkställning och skåp för förvaring. Ovanför tvättstället finns en snygg spegel med belysning och touchfunktion. Klinkergolv med komfortvärme ger en extra lyxig känsla. Fakta Beteckning: Krokslätt 33:7. Typ: Bostadsrättslägenhet. Våningsplan: Våningsplan 4 (5 i hissen), hiss finns. Storlek: 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 39 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Övriga utrymmen: Förråd finns i källaren. Byggnad: Byggnadsår: 2020. Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 66 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 90 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2021-03-03. Övriga utrymmen: I föreningen finns en gemensamhetslokal på gården, gästlägenhet med pentry, wc och dusch, cykelparkering i källaren och på gården, barnvagns- och rullstolsförråd och extra lägenhetsförråd för uthyrning. TV- och internetanslutning: Telia Triple Play. Ekonomi Pris: 2 595 000 kr, utgångspris. Avgift: 2 462 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Andelstal: Andel i föreningen: 0,529 %. Andel av insats: 0,529 %. Andel av årsavgift är 0,00529. Indirekt nettoskuld: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 608 617 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag. Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 430 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr, varmvatten efter egen förbrukning ca 110 kr, obligatoriskt tillägg och telia triple play 220 kr. Hushållsel efter egen förbrukning och eget avtal tillkommer och är i nuvarande hushåll ca 250 kr/mån. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden. Pantsättning: Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr. Föreningens avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen. Förening Brf Atlas. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Allmänt om föreningen: Brf Atlas Föreningen upplåter 146 lägenheter med bostadsrätt, 10 förråd samt 67 garageplatser med hyresrätt. Föreningens adresser är Ebbe Lieberathsgatan 14A-14D och Falkenbergsgatan 4A-4F. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Utöver grundårsavgiften debiteras samtliga lägenheter förbredband och kabel-TV (Telia Triple Play). Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av varmvatten för lägenheter och lokaler samt elförbrukning för laddplatser. Debitering sker utifrån faktisk förbrukning. Föreningens hemsida och kontaktuppgifter: https://atlas.smartbrf.se/ . Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare. Markägare: Föreningen äger marken. Övriga utrymmen: I föreningen finns en gemensamhetslokal på gården, gästlägenhet med pentry, wc och dusch, cykelparkering i källaren och på gården, barnvagns- och rullstolsförråd och extra lägenhetsförråd för uthyrning. Övrigt Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter. Budgivning Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas. Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Beskrivning från Christander Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.