Industriområdet 34

Flexibel lokal för småindustri och kontor i Mockfjärd Typ: Bostadsfastighet Tomtarea: 2 885 m 2 Bruksarea: 700 m 2 Driftkostnad: 63 571 kr/år Välkommen till en unik fastighet som under de senaste åren använts som privatbostad – men som enligt gällande regler inte längre får nyttjas som sådan, då det tillfälliga bygglovet löper ut 2029. Lokalen är i grunden avsedd för småindustri och kontorsverksamhet, vilket öppnar upp spännande möjligheter för dig som söker en flexibel lokal med historia och karaktär. Från utsidan möts du av en putsad fasad med skylten "Stinsen", som vittnar om fastighetens varierande användningsområden genom åren – tidigare hem åt både Skogsvårdsstyrelsen, byggfirma och tillfällig vårdcentral. Bakom fasaden döljer sig en rymlig och smakfullt renoverad byggnad som idag bjuder på stora ytor och många utvecklingsmöjligheter. Med sina generösa 700 kvadratmeter erbjuder fastigheten gott om plats för verksamhet. Källaren, som i dagsläget är inredd som en exklusiv musikstudio, är särskilt imponerande för den musikintresserade eller för dig som vill skapa en kreativ arbetsmiljö. Nu är det dags för en ny ägare att ta över och utveckla lokalen vidare utifrån sina egna visioner. Fastigheten rymmer sju badrum samt en separat länga med sovrum, badrum och pentry. Detta ger möjlighet till uthyrning, personalutrymmen eller avskilda kontorsdelar – beroende på hur du vill nyttja byggnaden. Den moderna interiören ger en stilfull atmosfär i varje rum, och det rymliga köket kan med fördel nyttjas som personalmatsal eller för sociala sammanhang. Tack vare lokalens utformning och storlek finns potential för både uthyrning och en kombination av olika verksamheter. Tomtens yta på hela 2885 kvadratmeter ger gott om plats för parkering, lastning och lossning eller utomhusytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Detta är en fastighet som erbjuder både historia, utrymme och möjligheter – men som framöver är begränsad till småindustri och kontorsändamål. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck allt som denna unika lokal kan bli för just din verksamhet!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.