Optand 862
Ostersund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92
Villa · 95 m² · 3 rum
5 800 000 kr Utgångspris
61 053 kr/m²
Publicerad 20 september 2026 · 35 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Nybyggt hus med fantastiskt läge vid Storsjön! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 95 m 2 Tomtarea: 1 778 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 30 446 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en unik fastighet med ett eftertraktat läge intill Storsjön. Här erbjuds du möjligheten att bo i ett nybyggt hem där modern komfort möter den storslagna jämtländska naturen. Med sjön som närmaste granne, generösa gräsytor och en fantastisk utsikt är detta ett boende utöver det vanliga. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter Storsjön stå i centrum. Utsikten blir en naturlig del av vardagen och skapar en harmonisk känsla genom hela bostaden. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social och inbjudande planlösning där den dekorativa kaminen bidrar med både karaktär och trivsel. Från de generösa sällskapsytorna nås den stora altanen som bjuder på härliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av solen, utsikten över sjön och de väl tilltagna gräsytorna som omger huset. Den rymliga tomten skapar fantastiska möjligheter för lek, trädgårdsliv och avkoppling i en privat och naturnära miljö. Bostaden erbjuder välplanerade rum med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Det rymliga sovrummet har direktaccess till altanen och en praktisk klädkammare som ger extra komfort i vardagen. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hus i ett fantastiskt läge vid Storsjön, där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i fokus. Här får du det bästa av två världar, närheten till naturen och ett modernt boende av hög standard.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 1778 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 446 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2-3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 95 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten via gemensamhetsanläggning
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX System
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 2 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 029 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 95 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-18
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vatten (Golvväme i hela huset + elvärme i badrummet)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 30 446 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 832 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 870 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 778 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÖSTERSUND OPTAND 1:21
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 580 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Strandområdet östersund-brunflo, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-02-04, Senast ändrad: 2024-02-28)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 15 444 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 2 900 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Välkommen in! Redan i entrén möts du av en ljus och öppen planlösning där den vackra utsikten över Storsjön fångar blicken direkt. Den dekorativa kaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Hallen har praktiskt klinkergolv innanför dörren samt gott om förvaring i flera garderober och generösa avhängningsytor. Till vänster öppnar sig köket mot vardagsrum och matplats, vilket skapar sociala och trivsamma ytor för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna rakt fram släpper in rikligt med ljus och leder vidare ut till den rymliga altanen samt gräsytan nedanför. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att disponera om matplatsen till ett extra rum. Från hallen leder en korridor vidare till bostadens privata del. Till höger ligger först ett sovrum och därefter det stora badrummet. På vänster sida finns det rymliga master bedroom med egen utgång till altanen. Här finns även en praktisk klädkammare som nås direkt från sovrummet och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 800 000 kr · publicerad 20 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39