Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Optand 862

Ostersund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 92

Villa · 95 m² · 3 rum

5 800 000 kr Utgångspris

61 053 kr/m²

Publicerad 20 september 2026 · 35 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nybyggt hus med fantastiskt läge vid Storsjön! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 95 m 2 Tomtarea: 1 778 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 30 446 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en unik fastighet med ett eftertraktat läge intill Storsjön. Här erbjuds du möjligheten att bo i ett nybyggt hem där modern komfort möter den storslagna jämtländska naturen. Med sjön som närmaste granne, generösa gräsytor och en fantastisk utsikt är detta ett boende utöver det vanliga. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter Storsjön stå i centrum. Utsikten blir en naturlig del av vardagen och skapar en harmonisk känsla genom hela bostaden. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social och inbjudande planlösning där den dekorativa kaminen bidrar med både karaktär och trivsel. Från de generösa sällskapsytorna nås den stora altanen som bjuder på härliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av solen, utsikten över sjön och de väl tilltagna gräsytorna som omger huset. Den rymliga tomten skapar fantastiska möjligheter för lek, trädgårdsliv och avkoppling i en privat och naturnära miljö. Bostaden erbjuder välplanerade rum med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Det rymliga sovrummet har direktaccess till altanen och en praktisk klädkammare som ger extra komfort i vardagen. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hus i ett fantastiskt läge vid Storsjön, där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i fokus. Här får du det bästa av två världar, närheten till naturen och ett modernt boende av hög standard.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
95 m²
Tomtarea
1778 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 446 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
95 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten via gemensamhetsanläggning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX System
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 029 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-18
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten (Golvväme i hela huset + elvärme i badrummet)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
30 446 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 832 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
870 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 778 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND OPTAND 1:21
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 580 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Strandområdet östersund-brunflo, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-02-04, Senast ändrad: 2024-02-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
15 444 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen in! Redan i entrén möts du av en ljus och öppen planlösning där den vackra utsikten över Storsjön fångar blicken direkt. Den dekorativa kaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Hallen har praktiskt klinkergolv innanför dörren samt gott om förvaring i flera garderober och generösa avhängningsytor. Till vänster öppnar sig köket mot vardagsrum och matplats, vilket skapar sociala och trivsamma ytor för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna rakt fram släpper in rikligt med ljus och leder vidare ut till den rymliga altanen samt gräsytan nedanför. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att disponera om matplatsen till ett extra rum. Från hallen leder en korridor vidare till bostadens privata del. Till höger ligger först ett sovrum och därefter det stora badrummet. På vänster sida finns det rymliga master bedroom med egen utgång till altanen. Här finns även en praktisk klädkammare som nås direkt från sovrummet och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 800 000 kr · publicerad 20 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel