Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Engholmsgatan 26B

Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 21

Lägenhet · 24 m² · 1 rum

495 000 kr Utgångspris

20 625 kr/m²

Publicerad 18 oktober 2026 · 7 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Renoverad 1:a med bra läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 24 m 2 Lägenhetsnummer: 74 Byggnadsår: 1952 Månadsavgift: 2 706 kr Driftkostnad: 180 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Nu finns chansen att förvärva en ljus och välplanerad 1 om 24 kvm i bekvämt markplan. Här erbjuds en bostad där flera stora renoveringar redan är genomförda, vilket skapar ett modernt och trivsamt hem – perfekt för dig som söker ditt första boende eller en övernattningslägenhet. Allrummet har nyligen målats om och ger en fräsch känsla med plats för både säng, soffa och matbord. Den renoverade köksvrån är utrustad med nya köksluckor, vitvaror och blandare, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Hallen har försetts med en ny garderob som erbjuder god förvaring, och i allrummet kommer både fönster och element byttas ut. Som en extra bonus kommer badrummet att totalrenoveras under september i samband med föreningens pågående stambyte. Här bor du i en välskött förening med låg skuldsättning om endast 2 312 kr/kvm, vilket skapar goda förutsättningar. Läget är lugnt och trivsamt med fina promenadstråk längs vattnet precis i närheten. Du har gångavstånd till grönområden, skogspartier och Lambergstjärnet, samtidigt som Karlstads centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service nås på endast cirka fem minuter med bil. Varmt välkommen att upptäcka ett bekvämt och inflyttningsklart boende med många stora förbättringar redan på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
24 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 706 kr/mån
Driftkostnad
2 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
24 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
126 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-07
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: Carport . Avgift 314 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats . Avgift 314 kr/mån, har separat kö. 7 garage, 25 p-platser (vissa med och andra utan ström) samt carport. Parkeringsmöjligheter finns även på gatan i mån av plats.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 706 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
180 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
2 706 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0.5783
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
13 397 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
74
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Hall Välkomnande hall med en stilren och nyinstallerad garderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och den ljusa interiören ger ett trevligt första intryck. Badrum Badrummet kommer att totalrenoveras i samband med föreningens pågående stambyte och färdigställs under september. Resultatet blir ett modernt, helkaklat badrum utrustat med WC, kommod samt dusch – ett stort mervärde för den framtida ägaren. Allrum/Kök Bostadens ljusa och lättmöblerade allrum erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och matplats, vilket skapar ett trivsamt rum för såväl vardag som umgänge. Nymålade väggar bidrar till en modern och ombonad känsla. Den renoverade kokvrån är smakfullt utförd med vita skåpsluckor och kakel ovan arbetsbänken. Köket är välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn, fläkt och diskho – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv i ett kompakt och funktionellt format. OBS exempelbild från föreningen gällande badrummet, den är generell och används till alla badrum. Den stämmer dock inte överens storleksmässigt med badrummet i lgh 74. (Dessutom får lägenhetsinnehavaren välja bland flera färger på klinker och kakel, och på exempelbilden är det endast en kombination som syns. Samma med inredningen, lägenhetsinnehavaren får göra val som kan påverka utseendet jämfört med exempelbilden).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
OBS exempelbild från föreningen på badrummet, den är generell och används till alla badrum. Den stämmer dock inte överens storleksmässigt med badrummet i lgh 74. (Dessutom får lägenhetsinnehavaren välja bland flera färger på klinker och kakel, och på exempelbilden är det endast en kombination som syns. Samma med inredningen, lägenhetsinnehavaren får göra val som kan påverka utseendet jämfört med exempelbilden).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 495 000 kr · publicerad 18 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel