Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hjälmaryd 5 samt Hjälmaryd 6

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 91

Villa · 97 m² · 6 rum

4 100 000 kr Utgångspris

42 268 kr/m²

Publicerad 22 april 2025 · 551 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stor familjevänlig villa, nu färdigbyggd precis i utkanten av Ljungby! Typ: Villa Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 97 m 2 Biarea: 80 m 2 Tomtarea: 3 775 m 2 Byggnadsår: 2024 Driftkostnad: 40 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till fastigheten Hjälmaryd 5. Här finner du en tidlös husmodell med stor potential för den större familjen. Huset byggs av tillverkaren Hjältevadshus i modellen Spira 175 och har den klassiska stilen som passar i alla miljöer, i både stan och på landet. Totalt finns det plats för åtta rum, vilket ger gott om plats för både familj och vänner. I hallen finns det utrymme för garderober och smarta förvaringslösningar. Och i köket har man valt att sätta in en köksö för att öppna upp för mer avlastningsytor, en plats där man kan äta den enkla frukosten på eller varför inte duka upp den större buffén för hela familjen. Genom att välja större fönsterstorlek har man valt att prioritera mer ljusinsläpp. Planlösningen är mångsidig och då nedervåningen erbjuder ett sovrum och stora sällskaps ytor. För barn med leklust ger kopplingen mellan hall, kök och vardagsrum finfina möjligheter. Och en våning upp finns det plats för ytterligare tre sovrum. Här har man även gjort tillvalet Kupa och balkong som skapar en härlig rymd och mer ljusinsläpp på övre plan. Ovanvåningen är isolerad men inte färdigställd. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard för bostaden och alla fönster är av aluminium ger låga kostnader i framtiden. Om ni vill ha uteplats på flera av husets sidor går det bra. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
3775 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2024
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
97 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
80 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Isolergrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster i alluminium
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
15 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 572 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-12-05
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 000 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 775 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY HJÄLMARYD 4:40 Samt LJUNGBY HJÄLMARYD 4:41
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
285 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
10 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Årlig elförbrukningens uträkning utgår ifrån Energideklarationen som finns bifogat. Driftkostnaderna är schablonberäknade. Här bör köparen ta i beaktning hur många dem är samt vad dem idag förbrukar på sitt nuvarande boende.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÈPLAN HALL Varmt välkommen in i hallen med vy ut mot det stora allrummet. Laminatgolv och plats för avhägning av kläder. BADRUM Helkaklat badrum med dusch, kommod och Wc. ALLRUM Stort och öppet allrum med fina laminatgolv i ek och stora fönsterpartier ut mot gården. Här finns även förberett för braskamin där man kan samla familjen kring. KÖK Fullutrustat kök med integrerad diskmaskin, ugn och mikro i hög skåp och inductionshäll. I köket har man gjort det kloka tillvalet Köksö, här kan man samla familjen, äta den enkla frukosten eller varför inte duka upp buffen för det större sällskapet. SOVRUM Entréplans sovrum med plats för stor dubbelsäng. Här finns två garderober. KLÄDVÅRD Entréplans praktiska utrymme med tvättstuga och groventré. Här finns praktiska överskåp ovan bänk. ÖVRE PLAN - Ingår ej hos Hjältevadshus! PÅ övre plan får man som ny ägare själv inreda. Här finns möjlighet till sociala ytor för familjen. Här kan man ha ett mindre tv eller sällskapsrum. Övre plan kan man inreda med 3 stora sovrum på hela 14 kvadratmeter vardera. Utrymme finns även för ett framtida badrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 100 000 kr · publicerad 22 april 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel