Till saluFinns i 2 källor

Svedjemarksgatan 44

Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 104 m² · 3 rum

2 995 000 kr Pris saknas

28 798 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Se annons hos Boneo

Om bostaden

Trivsam villa.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 104 m²
Biarea: 130 m²
Tomtarea: 794 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1968
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 80 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 104 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 130 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1968; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Kalksandsten; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas isoler, 2-glasisoler, 2-glas kopplade; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme & luft-/luftvärmepump; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Fastigheten förvärvades 2013. Följande renoveringar och underhåll är utförda. Den tidigare ägaren har utfört en dränering med platonmatta mot källarytterväggen på den norra sidan samt på den östra sidan fram till källartrappan. 2006. - Badrummet på entréplan renoverades. 2014. - Taket renoverades. 2020. - Källaren renoverades i stor omfattning. 2021. - Köket renoverades. - Wc på entréplan renoverades. Utfördes av fackman. 2024. - Garagetaket renoverades. 2025. - Luft / luftvärmepumpen installerades.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 16 000 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Uppställningsplats för 1-2 bilar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 95 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 9; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 2 125 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 36 800 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 80 400 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 7 800 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 427 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 510 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Fullblodet 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Tomtindelning (1967-05-10) Stadsplan (1964-01-11) Stadsplan (1963-05-03) Fråga väckt om förordnande (1961-10-25); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 794 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt ök.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Östervärn är ett trivsamt och omtyckt bostadsområde med ett bekvämt läge nära både Hässleholms centrum och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här bor du i en lugn och uppskattad miljö, samtidigt som det är nära till vardagens service, skolor, förskolor och kommunikationer. För den aktiva finns mycket att uppskatta i närområdet. På kort avstånd ligger Österås idrottsområde med bland annat badhus, ishall och fotbollsplaner. Perfekt för såväl spontan aktivitet som organiserad träning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Våningen & Villan · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34