Till salu

Kyan 218

Lövånger, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 168 m² · 5 rum

2 395 000 kr Utgångspris

14 256 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

En dröm på landet!

Detta hem ligger inbäddat i skogen och erbjuder en privat, fridfull oas med enastående regionala pendlingsmöjligheter—ett perfekt boende för dig som söker rymd och natur med smidig tillgång till staden. Pendlingsavstånd: 35 minuters bilresa till Skellefteå och 1 timme till Umeå. Kust & Friluftsliv: Gång- och cykelavstånd till lokala sjöar, minuter till havet samt 10 minuters bilfärd till Munkvikens havsbad och Bjuröklubbs naturreservat. Närservice & Samhälle: Ridskola i närområdet samt vardagsservice—inklusive Coop, apotek, skola och affärer i Lövånger—under 10 minuter bort. Fastigheten ramar in de norrländska årstidsväxlingarna perfekt. Njut av rådjur, älg, renar och ett rikt fågelliv direkt från fönstret. Plocka rabarber i trädgården, njut av vilda hallon och blåbär på tomten, eller ta en kort promenad ut i skogen för att fylla korgarna med hjortron och kantareller.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 168 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1921

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Villa i två plan; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1921 Ombyggt (utbyggt) 1967; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Stenfot; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Plåt nytt 2021; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme, ved/elpanna (1996); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag (S) våtrumsfläkt finns i badrum.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1921; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 168; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 4 537 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 2 130 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 12 024 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 391 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2026; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 486 750 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 8 320 kvm; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: last, avtalsservitut: Elledning, Elanläggning; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: 2024: Nya ytskikt i samtliga rum. 2025: Badrummet på övervåningen byggdes ut och gjordes något större. Badrummen i huset renoverades av entreprenör. Köket renoverades, utfört i egen regi. 2026: Fasaden målades. Utfört i egen regi. I övrigt har löpande underhåll av huset utförts. Gällande lösöre: Belysning, armaturer, gardinstänger och måttanpassade gardiner följer inte automatiskt med i köpet, men kan eventuellt köpas till efter överenskommelse mellan köpare/säljare. Det går även köpa vissa av möblerna enligt överenskommelse. Lucka till vind finns invändigt.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 395 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47