Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lomvägen 539

Sjoberg, Sollentuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 192 56

Villa · 160 m² · 6 rum

6 695 000 kr Utgångspris

41 844 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Generöst radhus med solceller! Typ: Radhus, 2-plan Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 160 m 2 Tomtarea: 268 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 51 123 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Med ett eftertraktat läge och naturen som närmaste granne erbjuds här ett ovanligt rymligt och privat boende på Lomvägen. Huset disponerar 164 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, upp till sex sovrum och två badrum – ett hem som ger gott om plats för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån. Tomten om 268 kvm ramar in boendet på ett fint sätt och erbjuder flera platser för såväl middagar som avkoppling utomhus. Vid vardagsrummet väntar en härlig uteplats i sydvästläge där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen. Trädgården har en uppvuxen och ombonad karaktär. Invändigt möts man av ett entréplan skapat för umgänge. Köket är stilrent utformat med väl tilltagna arbetsytor och en naturlig matplats intill fönstret. Härifrån fortsätter bostaden vidare mot det rymliga vardagsrummet. Rummet ger plats för såväl en större soffgrupp som matsalsmöblemang och har direkt anslutning till terrassen och trädgården. En trappa upp ligger husets mer privata del med fyra sovrum, klädkammare, tvättstuga och ytterligare ett badrum. Det största sovrummet har egen utgång till balkong, medan badrummet erbjuder badkar, dubbla handfat. Planlösningen gör våningen särskilt väl lämpad för den större familjen där alla kan få sitt eget utrymme. Utöver bostadens ordinarie ytor finns garage med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har löpande tagits om hand och flera större investeringar och underhållsåtgärder har genomförts genom åren. Sammantaget erbjuds här ett sällsynt komplett radhusboende där den generösa boytan kombineras med känslan av att bo betydligt mer privat än i ett traditionellt radhus. Läget är lugnt och familjevänligt med skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Runt knuten väntar natur, motionsspår och Rösjöns uppskattade bad- och rekreationsområden, samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att ta sig vidare genom Sollentuna och in mot Stockholm. Ett hem för dig som söker radhusets bekvämlighet – men vill ha villakänsla, stora ytor och naturen alldeles utanför dörren. Solceller på taket med batteri 25 kW samt elbilsladdare.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Tomtarea
268 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 123 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
160 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Platt tak, papp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 435 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 793 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Renoverades fasaden på baksidan. 2019 - Installerades solcellspaneler med batteri från 2025. 2017 - Lades taket om. - Renoverades badrum och tvättstuga på övre plan. Utfördes av entreprenör 2012 - Renoverades köket. 2009 - Byttes alla fönster ut. Ca 2006 - Renoverades wc/dusch på entréplan. 2005 - Ny varmvattenberedare. - Nya garageportar. 1980-talet. gränsvärden. - Radonmätningar utfördes. Höga värden vid första mättillfället och efter åtgärder/tätningar i betongplattan mättes värden under Elen är delvis omdragen i samband med renoveringar, jordfelsbrytare har installerats. Fasaden har renoverats löpande.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
51 123 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
10 378 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 108 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 100 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
268 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA SJÖBRISEN 230
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
2 234 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av sjöbergsområdet(kärrdal), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-15, Senast ändrad: 2025-07-02) Sjöbrisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-03-29)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
24 652 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
7 050 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmningskostnad ingår i elkostnaden.Laddning av elbil ingår i elkostnaderna, ca 1500 krUppgifterna avser perioden 2025-10 - 2026-09Säljarna har sänkt sina kostnader med 60% sedan de installerade batteriet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
21 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning6 995 000 kr → 6 695 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 695 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel