Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Mölndalsvägen 69A

Almedal, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 87 m² · 3 rum

4 800 000 kr Utgångspris

55 172 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern gaveltrea med inglasad balkong & fönster i tre väderstreck

Välkommen hem till denna ljusa och moderna gavellägenhet högt upp i huset på våning fyra. Här möts du av en genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Den öppna och sociala ytan mellan kök och vardagsrum blir perfekt för både familjeliv och umgänge. Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, mot syd och norr, som blir ett härligt extra rum från tidig vår till sen höst. Brf Almedals odlingslott är en välskött och engagerad förening med stabil ekonomi. Som boende har du tillgång till flera uppskattade faciliteter som höjer livskvaliteten, bland annat en lummig och rofylld innergård samt en magnifik gemensam takterrass på ca 165 kvm med sol hela dagen och milsvid utsikt. Föreningen erbjuder även garage med laddboxar till alla platser under huset, cykelförråd och ett externt källarförråd som tillhör lägenheten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med omedelbar närhet till allt du behöver. Kommunikationerna är oslagbara med spårvagnshållplatsen precis utanför dörren som snabbt tar dig in till Göteborgs innerstad. I närområdet finns stora matbutiker som Willys och ICA Maxi, service, förskolor och gym. För avkoppling och rekreation har du de vackra koloniträdgårdarna precis över gatan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 944 kr/mån
Driftkostnad
10 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2018-06-18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-18T11:23:08.883
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ett kameraövervakat garage (som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) med 46 parkeringsplatser samt 4 platser för MC. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Samtliga p-platser har möjlighet att ladda el-bil. Pris för p-plats med laddstolpe exkl. el: 1 350:-/mån. El debiteras separat för faktisk förbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband 300/300 via Telia (Telia Lagom).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 utfördes inglasning av vissa balkonger samt flytt av garageport närmare gatan. 2019 utfördes en 2-årsbesiktning och fel som upptäcktes har åtgärdats. Inglasning av balkonger och altaner har skett under året och är nu slutfört för etapp 1. Föreningen har även ihop med samfälligheten satt upp en vägbom i södra infarten samt grindar i norr och väst samt en sarg till sandlådan. 2021 utfördes 5-årsbesiktning och åtgärder. 2024 uppgradering till 5G nät i hissarnas nödtelefon. Pågående renovering av garagegolvet. Förening följer upprättad underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Almedals Odlingslott
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
841769
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.6405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.6405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
B4-1304
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel