Till salu

Roosesvägen 8

Ren, Bollnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 821 51

Villa · 102 m² · 3 rum

1 850 000 kr Utgångspris

18 137 kr/m²

Publicerad 8 mars 2026 · 231 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lantligt läge på Ren Typ: Villa, 1 1/2 plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 102 m 2 Tomtarea: 951 m 2 Byggnadsår: 1943 Driftkostnad: 32 225 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Roosesvägen 8, villa i 1 1/2 plan belägen efter en lugn villagata med en härlig utsikt över åkermark. Lättskött bostad om 102 kvadratmeter som erbjuder 3 rum och kök, varav två sovrum. Villan har ett ljust kök som renoverades 2018 och är utrustat med en fungerande vedspis samt plats för matbord. Tvättstuga innanför köket och duschrum i anslutning till tvättstugan. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför braskaminen. På övervåningen är husets två sovrum placerade, både med garderober. Utomhus finns flera uteplatser att njuta av, inklusive en inglasad altan, ett stort soldäck och en balkong. På tomten om 951 kvadratmeter finner du även ett praktiskt uthus med vedbod och förråd, vilket erbjuder extra förvaringsutrymme. Med gångavstånd till badplatsen vid Larsesbäcken i Ljusnan och en lekplats på andra sidan gatan, erbjuder denna villa ett idealiskt läge för barnfamiljen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 102 m²
Tomtarea: 951 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1943
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 32 225 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 102 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1943; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund (matkällare under del av huset); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Tegel + trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 550 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 032 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2025-12-12; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luftvärmepump + direktverkande el + eldstäder (braskamin och öppen spis); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2024 Ny diskmaskin 2023 Ny kyl och frys 2022 Soldäck 2018 Installerad luft/luftvärmepump 2018 Renoverat köket samt ny el på entréplanet och ny el-central 2018 Ny tvättmaskin 2018 Nya golv; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Uthusbyggnad med förråd och vedbod; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 32 225 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 3 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 551 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 900 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 510 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 951 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS REN 5:68; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 394 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 19 624 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Det är direkt el i huset men med hjälp av luftvärmepump samt kamin och vedspis när det är som kallast så blir driften väldig låg för huset. Allt är tagit från tidigare fakturor förutom sotning som är uppskattningsvis...; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entré via farstukvist in i hall med trapp till övervåningen. Ingång till den inglasad altan från farstukvisten. Ljust kök som renoverades 2018. I köket finns förutom en fungerande vedspis och plats för matbord även spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Tvättstuga innanför köket men tvättbänk, tvättmaskin och utgång till tomten. Duschrum med wc, handfat och dusch i anslutning till tvättstugan. Vardagsrum med braskamin. ÖV: Hall med utgång till balkong. Två sovrum, båda med garderober.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 8 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08