Lohäradsvägen 23

Antal rum 6 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum) Boarea/biarea 144 + 10 kvm Areauppgift enligt Säljaren Tomtareal 333 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY SKÄLBY 1:302 Kommun Upplands Väsby Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Hall Ljus och välkomnande hall med mörkt klinkergolv (golvvärme) kombinerat med parkett på golvet. Här har du plats med mycket förvaring i den stora garderoben med vita skjutdörrar. I den inre hallen finns en väggsida med inbyggda garderober. Kök Ett stilfullt och ljust kök som renoverats under 2013 med vit inredning och kakel ovan laminat bänkskiva i vitt. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll, kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt och inbyggd ugn samt mikrovågsugn. Matplats med plats för ett större sällskap intill vägg med fondtapet. Ekparkett och tapet på väggarna. Fönster med markis som vetter mot entrésidan. Vardagsrum Ljust och öppet vardagsrum med stora sociala ytor och en väggsida med stora fönster samt altandörr som vetter mot uteplatsen och ger ett härligt ljusinsläpp. Här får man plats med en stor soffgrupp, TV-möbel, matgrupp och ytterligare inredning. Markis ovanför fönster. Sovrum 1 - master Ett lättmöblerat sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkett på golvet och tapet på väggar. Sovrummet kan delas av om man vill få till ett ytterligare sovrum (se alternativ planlösning). Tvättstuga En praktisk tvättstuga med utgång till uteplatsen. Plastmatta och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, förvaringshyllor och skåp. Gästtoalett Till höger från hallen ligger en gästtoalett i vitt med svart klinkergolv med golvvärme. Sovrum 2 Sovrum med både vitmålad vägg och fondtapet samt ekparkett på golvet. Fönster vetter mot entrésidan. Badrum Ett badrum som renoverats under 2011 med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet har ett badkar, stor kommod i vitt och spegel med belysning. Fönster finns i badrummet. Sovrum 3 Ljust sovrum med plats för både säng och ytterligare inredning. Fondtapet och ekparkett på golv. Fönster mot entrésidan. Sovrum 4 Ett sovrum med tapet och ekparkett på golv. Garderob finns. Fönster vetter mot uteplats. Sovrum 5 Ett stort sovrum med egen utgång till uteplatsen. Här finns möjlighet till förvaring. Tapet på väggar och ekparkett på golv (2019). Byggnad Byggår 1969 Byggnadstyp Enplanshus Fasad Mexisten, träpanel Tak Plåt Grund Oisolerad betongplatta på mark Stomme Träreglar Bjälklag Trä (vind) Fönster 2+1-glas Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Stor och mysig uteplats där du kan njuta av varma och härliga sommardagar. Möjlighet till flera sällskapsytor med flera sittgrupper då utrymmet är rymligt och det finns flera naturliga platser för både matbord och större lounge grupp. Spabad finns och nyttjas flitigt sommartid. Markis finns till fönster för att skydda från stark sol. Här finns två trädäck och en stenläggning. På tomten finns även ett mindre förråd som är perfekt för förvaring. Här kan du verkligen sätta din egen prägel. Energideklaration Utförd 2017-10-23 Energiklass E Parkering Garage bredvid huset där varmvattenberedaren finns (utbytt 2019). Renoveringar 1992 Nytt tak 2005 Ytterdörrar för entré och altan byttes 2011 Byte till oljefyllda radiatorer 2011 Badrumsrenovering 2011 Nya 3-glasfönster 2011 Gästtoalett renovering 2013 Renovering kök 2013 Parkettgolv lagt i flertalet rum 2014 Byte av trall uteplats 2014 Installation spabad 2015 Fasaden målades om 2017 Fiberinstallation, fasta uttag i samtliga rum utom kök 2019 Renovering av sovrum 5 och ny varmvattenberedare 2021 Ommålat och ny tapet i sovrum 1 Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Skälby Ga:8. Planer och bestämmelser: Skälby 1:204-1:369 Och 1:425, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751022). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811210). Hall Ljus och välkomnande hall med mörkt klinkergolv (golvvärme) kombinerat med parkett på golvet. Här har du plats med mycket förvaring i den stora garderoben med vita skjutdörrar. I den inre hallen finns en väggsida med inbyggda garderober. Kök Ett stilfullt och ljust kök som renoverats under 2013 med vit inredning och kakel ovan laminat bänkskiva i vitt. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll, kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt och inbyggd ugn samt mikrovågsugn. Matplats med plats för ett större sällskap intill vägg med fondtapet. Ekparkett och tapet på väggarna. Fönster med markis som vetter mot entrésidan. Vardagsrum Ljust och öppet vardagsrum med stora sociala ytor och en väggsida med stora fönster samt altandörr som vetter mot uteplatsen och ger ett härligt ljusinsläpp. Här får man plats med en stor soffgrupp, TV-möbel, matgrupp och ytterligare inredning. Markis ovanför fönster. Sovrum 1 - master Ett lättmöblerat sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkett på golvet och tapet på väggar. Sovrummet kan delas av om man vill få till ett ytterligare sovrum (se alternativ planlösning). Tvättstuga En praktisk tvättstuga med utgång till uteplatsen. Plastmatta och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, förvaringshyllor och skåp. Gästtoalett Till höger från hallen ligger en gästtoalett i vitt med svart klinkergolv med golvvärme. Sovrum 2 Sovrum med både vitmålad vägg och fondtapet samt ekparkett på golvet. Fönster vetter mot entrésidan. Badrum Ett badrum som renoverats under 2011 med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet har ett badkar, stor kommod i vitt och spegel med belysning. Fönster finns i badrummet. Sovrum 3 Ljust sovrum med plats för både säng och ytterligare inredning. Fondtapet och ekparkett på golv. Fönster mot entrésidan. Sovrum 4 Ett sovrum med tapet och ekparkett på golv. Garderob finns. Fönster vetter mot uteplats. Sovrum 5 Ett stort sovrum med egen utgång till uteplatsen. Här finns möjlighet till förvaring. Tapet på väggar och ekparkett på golv (2019).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.