Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herman Nils väg 4

Örnahusen, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 36

Villa · 100 m² · 6 rum

7 900 000 kr Utgångspris

79 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

På Örnahusen, havssidan om Kustvägen och med havet ständigt närvarande, ligger detta charmiga 30-talshus. Här bor du med magisk havsutsikt, endast cirka 70 meter från badbryggan och med en kort promenad till den milslånga sandstranden. Läget mitt i den lilla, idylliska hussamlingen har en närmast Bullerbylik charm, med grönska, hav och en alldeles särskild atmosfär. Den skyddade och inhägnade trädgårdstomten ramar fint in det vita huset med sitt röda plåttak. Ett stort, upphöjt trädäck blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden, med sol från morgon till kväll. I anslutning ligger matrummet, ett härligt rum med dubbla fönsterdörrar och ett stort fönsterparti som bjuder in naturen och årstidernas skiftningar, medan braskaminen skapar värme och stämning under årets kyligare månader. Den senaste renoveringen har tillfört ytterligare ett sovrum/ateljérum där havet verkligen dominerar. Även en fräsch och praktisk tvättstuga har tillkommit och 2026 installerades ett nytt energieffektivt värmesystem med luft/vattenvärmepump. Taket lades nytt 2018, då uppdaterades även bl.a fönster och dörrar. Morgondoppet eller båtturen väntar vid bryggan några steg bort, den milslånga sandstranden lockar till lata dagar och längs vattnet leder en vacker strandpromenad hela vägen norrut till Skillinge fiskeläge med restauranger, teater och affärer eller söderut till fantastiska Sandhammaren. Ett unikt, trivsamt läge på Örnahusen, där 30-talskaraktär möter nyrenoverad komfort – med havet som ständig följeslagare. Ett tillfälle att förvärva en dold pärla. Måste upplevas.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
757 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1930

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 586 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
18 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 1/2 plan i vinkel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund samt källare under kök
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Tegel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt (nytt från 2018 inkl. läkt och papp)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Dubbelkopplade samt 3 -glas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt samt egen brunn för bevattning, ny hydropress
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vatten värmepanna, kamin (Ny värmeanläggning.)Ålder: 2025/26Märke på värmeanläggning: IVT
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt kallförråd om ca 14 kvm (2 x7).
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplatser finns samt laddstolpe.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
29 819 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 243 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 328 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
3 974 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 524 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
757 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN HOBY 25:8
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
757 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Diskuteras
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 7 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel