Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Herman Nils väg 4
Örnahusen, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 36
Villa · 100 m² · 6 rum
7 900 000 kr Utgångspris
79 000 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
På Örnahusen, havssidan om Kustvägen och med havet ständigt närvarande, ligger detta charmiga 30-talshus. Här bor du med magisk havsutsikt, endast cirka 70 meter från badbryggan och med en kort promenad till den milslånga sandstranden. Läget mitt i den lilla, idylliska hussamlingen har en närmast Bullerbylik charm, med grönska, hav och en alldeles särskild atmosfär. Den skyddade och inhägnade trädgårdstomten ramar fint in det vita huset med sitt röda plåttak. Ett stort, upphöjt trädäck blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden, med sol från morgon till kväll. I anslutning ligger matrummet, ett härligt rum med dubbla fönsterdörrar och ett stort fönsterparti som bjuder in naturen och årstidernas skiftningar, medan braskaminen skapar värme och stämning under årets kyligare månader. Den senaste renoveringen har tillfört ytterligare ett sovrum/ateljérum där havet verkligen dominerar. Även en fräsch och praktisk tvättstuga har tillkommit och 2026 installerades ett nytt energieffektivt värmesystem med luft/vattenvärmepump. Taket lades nytt 2018, då uppdaterades även bl.a fönster och dörrar. Morgondoppet eller båtturen väntar vid bryggan några steg bort, den milslånga sandstranden lockar till lata dagar och längs vattnet leder en vacker strandpromenad hela vägen norrut till Skillinge fiskeläge med restauranger, teater och affärer eller söderut till fantastiska Sandhammaren. Ett unikt, trivsamt läge på Örnahusen, där 30-talskaraktär möter nyrenoverad komfort – med havet som ständig följeslagare. Ett tillfälle att förvärva en dold pärla. Måste upplevas.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 18 m²
- Tomtarea
- 757 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1930
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 586 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 18 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 6 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plan i vinkel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1930
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund samt källare under kök
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt (nytt från 2018 inkl. läkt och papp)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Dubbelkopplade samt 3 -glas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt samt egen brunn för bevattning, ny hydropress
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via luft/vatten värmepanna, kamin (Ny värmeanläggning.)Ålder: 2025/26Märke på värmeanläggning: IVT
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt kallförråd om ca 14 kvm (2 x7).
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Biluppställningsplatser finns samt laddstolpe.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 29 819 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 243 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 328 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 3 974 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 524 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Länsförsäkringar
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 757 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN HOBY 25:8
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 757 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Diskuteras
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 7 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21