Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Friedländers gata 16
Hisings Backa, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 422 54
Lägenhet · 53,5 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Unik chans -Modern gaveltvåa med låg avgift och en fantastisk uteplats i söderläge. Uteplats / Bottenvåning Ta chansen till ett unik boende med egen uteplats med planterad grön oas och privat känsla. I en välskött HSB förening får du radhuskänsla och ett boende där många väljer att bo kvar länge. Välkommen till en modern och välplanerad tvåa med en härlig uteplats i soligt söderläge! Här erbjuds ett trivsamt hem med social planlösning, fint ljusinsläpp och genomtänkta ytor som gör bostaden både lättmöblerad och funktionell. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket är nyrenoverat har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet rymmer såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås lägenhetens fantastiska uteplats i söderläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med plats för utemöbler och trevliga stunder i solen. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och i bostaden finns mycket goda förvaringsmöjligheter, bland annat en praktisk walk-in-closet. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch samt egen tvättutrustning. Genomgångsläget och de generösa fönsterpartierna bidrar samtidigt till ett fint ljusflöde genom hemmet. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till både vardagsservice och aktiviteter. Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum finns på bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder närhet till gym, skolor, sporthall och fina rekreationsmöjligheter. Goda kommunikationer tar dig dessutom smidigt vidare mot centrala Göteborg och Kungälv. Visa mer Ta chansen till ett unik boende med egen uteplats med planterad grön oas och privat känsla. I en välskött HSB förening får du radhuskänsla och ett boende där många väljer att bo kvar länge. Välkommen till en modern och välplanerad tvåa med en härlig uteplats i soligt söderläge! Här erbjuds ett trivsamt hem med social planlösning, fint ljusinsläpp och genomtänkta ytor som gör bostaden både lättmöblerad och funktionell. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket är nyrenoverat har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet rymmer såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås lägenhetens fantastiska uteplats i söderläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med plats för utemöbler och trevliga stunder i solen. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och i bostaden finns mycket goda förvaringsmöjligheter, bland annat en praktisk walk-in-closet. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch samt egen tvättutrustning. Genomgångsläget och de generösa fönsterpartierna bidrar samtidigt till ett fint ljusflöde genom hemmet. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till både vardagsservice och aktiviteter. Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum finns på bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder närhet till gym, skolor, sporthall och fina rekreationsmöjligheter. Goda kommunikationer tar dig dessutom smidigt vidare mot centrala Göteborg och Kungälv.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 549 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 940 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 53.3 m² Enligt den ekonomiska förvaltaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 282 st parkeringsplatser, 222 st kallgarageplatser och 100 st thermogarageplatser.Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Ingår en plats i avtalet följer platsen med. Det finns dock några lägenheter som ej har någon parkering. Medlemmar är alltid garanterade en plats men det finns ingen bestämd plats. Det går alltså inte att ta över p-plats från säljaren där p-plats inte ingår i avtalet. På de lägenheter där p-plats inte ingår kostar en p-plats 165 kr/månaden. Det går även att ställa sig i kö för byte till garage men det är lång kö till det och kan dröja innan en blir erbjuden en garageplats.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972-1974
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2019-06-24
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 136 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 53.3 kvm Enligt den ekonomiska förvaltaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 0, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 549 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån tillkommer och avser bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/mån tillkommer och avser kabel-TV. Hushållsel mäts och debiteras efter enskild förbrukning (debitering sker släpandes med en månads fördröjning).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 740 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 549 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån tillkommer och avser bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/mån tillkommer och avser kabel-TV. Hushållsel mäts och debiteras efter enskild förbrukning (debitering sker släpandes med en månads fördröjning).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 385 118 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 3 063 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 570 lägenheter, 15 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Månadsavgiften kommer att höjas med 4 % från och med 2026-01-01.Bakgrunden till justeringen är ökade driftskostnader för bland annat el, värme, sophämtning och vatten.Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 121
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 200 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33