Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Kullagatan 13

Bergdalen, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 153 m² · 8 rum

5 495 000 kr Pris saknas

35 915 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Större hus i ett bra läge.

Generös familjevilla med fantastiskt ljusinsläpp, vacker fiskbensparkett och sociala ytor i flera plan Välkommen till ett hem som kombinerar rymd, charm och funktion på bästa sätt. Här erbjuds generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en genomtänkt planlösning som passar den stora familjen lika väl som den sociala livsnjutaren. Redan i den välkomnande hallen möts ni av gott om förvaring i flertalet garderober och en inbjudande känsla som löper genom hela bostaden. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum där den vackra fiskbensparketten tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en elegant och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling i en harmonisk miljö. Från vardagsrummet nås även en av två balkonger – en naturlig plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar. Den intilliggande matplatsen badar i ljus och skapar en perfekt miljö för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter med potential att bli hemmets naturliga samlingspunkt. På övre plan finns dessutom fyra väl tilltagna sovrum som ger stor flexibilitet för familjens behov – oavsett om ni önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum utrustat med både dusch och badkar samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Det generösa suterrängplanet skapar fantastiska möjligheter för både umgänge och avkoppling. Här finns ytterligare ett sovrum samt en charmig bodega som bjuder in till sociala kvällar. Ett hobbyrum ger plats för kreativitet eller träning, medan relaxavdelningen med bastu och dusch. Här återfinns även separat toalett, praktisk tvättstuga samt pannrum. Ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och en härlig atmosfär – perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
153 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
512 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1970

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
28 054 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Taket gjordes 2021. Fönster renovering 2024 och även ny bergvärmepump. Toalettstolar byttes 2025 .
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8154 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
28054 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
14400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
512
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Talltitan 21
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel