Till salu

Kungsgatan 26 och 28

Centrum, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Övrigt · 284 m²

6 250 000 kr Utgångspris

22 007 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Tillfälle att förvärva en centralt belägen hyresfastighet ett stenkast från Torget i Karlshamn! Mycket eftertraktat läge med 5 lägenheter, garagebyggnad samt parkeringsplatser som är enkla att hyra ut. Fjärrvärme för låg drift. Totala hyresintäkter om cirka 405 000 kr/år. Eventuell möjlighet att bygga ytterligare byggnader. Anläggningsavgift för kommunalt VA är betald. Välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 284 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Övrigt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Tegel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Puts/tegel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: Isolerglas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 64 187 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 284; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 7 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 10 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 20 585 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 320,325; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 5 317 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2016; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 941 kvm, Parkeringsplats samt trädgård; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Mycket centralt belägen hyresfastighet ett stenkast från torget! På fastigheten Reval 14 finns ett flerbostadshus i 3 plan med en vinkel inåt gården i 2 plan. I detta hus finns 5 lägenheter, fördelade enligt följande: två stycken 3:or om ca 76 kvm och ca 82 kvm, en 2:a om ca 67 kvm samt två stycken 1:or om vardera ca 30 kvm. Charmiga lägenheter med fina äldre trägolv i flertalet av dem. Några lägenheter har renoverade badrum samt kök, i en av ettorna är det äldre standard. Lägenheterna har egna elmätare (förutom en 1:a). I källaren finns tvättstuga samt förrådsutrymmen. Under 2011 så putsades fasaden ut mot gatan. På fastigheten Reval 13 finns idag endast en stor garagebyggnad som lämpar sig bra för uthyrning. På fastigheten har det funnits ett beviljat bygglov för ett 2½ plans hus med lokal om ca 100 kvm samt två lägenheter om ca 104 kvm. Anläggningsavgift för kommunalt VA är betald enligt Karlshamns Energi. Hyresintäkterna ligger på cirka 405 000 kr/år. Av den summan så avses cirka 50 000 kr/år för garaget på Reval 13 som är uthyrt. Finns fem parkeringsplatser som disponeras av hyresgästerna, dock så tas ingen hyra ut för dem parkeringsplatserna. På Reval 13 finns det uttagna pantbrev om 410 000, och på Reval 14 finns det uttagna pantbrev om 4 000 000.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 6 250 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27