Pontonjärgatan 8, lgh 45

- Högst upp i huset på våning 6. - Stor kungsbalkong i soligt österläge. - Välplanerad minitvåa, ombyggd med rymligt sovrum. - Utsikt över takåsarna och förbi Riddarfjädern. - Skuldfri bostadsrättsförening med uppbyggd kassa om ca 9 miljoner. - Låga månadsavgift. - Gemensam takterrass och gym i huset. - 2 förråd, ett på vinden och ett i källaren. Högst upp i huset med en kungsbalkong, bland takåsar och himmel, ligger denna omsorgsfullt ombyggda tvåa där varje kvadratmeter fått sin självklara plats. Planlösningen har omformats med eftertanke för att ge plats åt ett rymligt sovrum, ett generöst vardagsrum och rikligt med platsbyggd förvaring. Här finns en självklarhet i dispositionen, där varje rum fyller sin funktion utan att göra avkall på känslan av rymd. Men det är utomhus som hemmet verkligen öppnar upp sig. Från vardagsrummet nås den stora kungsbalkongen, högt belägen med ett vidsträckt taklandskap framför sig. I det soliga österläget letar sig morgonljuset in över staden, medan blicken vandrar mot Tre Kronor och vidare över Riddarfjärdens glittrande vatten. Här ryms både cafébord och grönska, med utrymme att låta morgonkaffet övergå i en lång stund under bar himmel. En plats att följa årstidernas skiftningar från första parkett. Det är ett hem med fin känsla för färg, material och proportioner. Bevarade trägolv, vackert mönstrade tapeter och en generös takhöjd om cirka 2,70 meter ger rummen karaktär och en luftig inramning. Hallen välkomnar med gott om plats och generösa förvaringsmöjligheter bakom flera garderober. På väggarna pryder en mönstrad tapet från William Morris rummet och samspelar fint med den bevarade fiskbensparketten. Härifrån leder vägen vidare till kök och vardagsrum, två rum med egna ingångar som ligger sida vid sida och förenas genom en delvis öppen planlösning. Köket är klassiskt inrett med vita skåpsluckor och förvaring som sträcker sig hela vägen upp till taket. Längs den ljusa bänkskivan i trä finns generösa arbetsytor, och köksutrustningen som omfattar kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn och plats för mikrovågsugn. Vardagsrummet är lätt att möblera och rymmer såväl en generös soffgrupp som ett matbord. Från rummet nås balkongen, som förlänger bostadens sociala ytor och bjuder in till stunder utomhus. Sovrummet ligger avskilt med ingång från vardagsrummet och har planerats med omsorg för att ge plats åt dubbelsäng, sängbord och platsbyggd förvaring. Badrummet går i en ljus färgskala med kakel och klinker på väggar och golv. Här finns duschdel, tvättmaskin och praktisk förvaring. Välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi som är skuldfri och har en upparbetad kassa om ca 9 miljoner kr. Föreningen klassas som äkta och äger marken. Huset omfattas av 47 lägenheter, varav 2 av dessa är hyresrätter och 1 uthyrd lokal på markplan, med adress Pontonjärgatan 8. Föreningen har en gemensam mindre innergård med cykelställ, takterrass, hobbyrum, gym med fria vikter och träningsmaskiner, gästlägenhet samt en tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans puls. Lägenheten ligger ett stenkast från Mälarens glittrande vatten med strandpromenad som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar med många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen. Lägenheten angränsar mot John Ericssongatan som har förbud mot genomfartstrafik vilket gör att genomfartstrafik är begränsat. Buss 61 stannar på John Ericssonsgatan och på Hantverkargatan finns flera busslinjer. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås via Bergsgatan och Södra Agnegatan. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, gym, matbutiker och restauranger. En kortare promenad i motsatt riktning från Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter. Med andra ord: Läget är oslagbart! Välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.