Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Kåseholm 2617

Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik) · 273 97

Villa · 150 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Kåseholm 2617 en unik gårdsfastighet i ett av Österlens mest natursköna och rofyllda lägen. Här möts du av en välskött fastighet med generösa ytor, vacker kringbyggd gårdsmiljö och ett charmigt bostadshus där klassiska detaljer harmonierar med moderna renoveringar. Fastigheten omges av öppna fält, betesmarker och lummig grönska, vilket skapar en privat och fridfull miljö med utsikt över det skånska landskapet. Bostadshuset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med stora sällskapsytor, gedigna materialval och rikligt ljusinsläpp. Det smakfullt renoverade badrummet, de välbevarade detaljerna och den tidlösa karaktären ger huset både själ och funktion. På gården finns stora möjligheter för den som söker plats för verksamhet, hobby, förvaring eller ateljé. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Det här är ett boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till service, kommunikationer och Österlens uppskattade utflyktsmål. Kåseholm 2617 är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga, där natur, historia och livskvalitet möts i en harmonisk helhet. Kåseholm är ett av Österlens mest natursköna och historiskt betydelsefulla områden. Här omges du av ett öppet kulturlandskap med böljande åkrar, betesmarker, lummiga bokskogar och vackra alléer som skapar en rofylld och harmonisk miljö året om. Området är känt för sina höga naturvärden, sitt rika djurliv och den unika kombinationen av storslagen natur och kulturhistoria. I närområdet ligger det vackra Kåseholms slott, en historisk slottsmiljö med anor från 1600-talet. Slottet och dess omgivningar bidrar till områdets karaktär och ger landskapet en särskild känsla av tradition och exklusivitet. På kort avstånd från fastigheten ligger även Tosterups slott, ett av Skånes mest anrika slott med rötter i medeltiden. Slottet omges av ett storslaget park- och skogslandskap som under århundraden har bevarats och utvecklats. Här breder bokskogar, gamla ekar, små sjöar och öppna marker ut sig och skapar en unik naturmiljö. Området är rikt på djurliv med bland annat kronhjort, dovhjort, rådjur och ett stort antal fågelarter. Skogarna kring Tosterup utgör dessutom ett område av riksintresse för naturvården tack vare sina höga biologiska värden och sin långa kontinuitet. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, cykling och rekreation direkt utanför dörren. Samtidigt nås Tomelilla, Simrishamn, Ystad och Österlens uppskattade gårdsbutiker, restauranger och kustsamhällen på bekvämt avstånd. Närheten till både Kåseholms slott och Tosterups slott förstärker känslan av att bo mitt i ett av Österlens mest kulturhistoriskt och naturskönt värdefulla landskap, där historiens vingslag möter ett lugnt och naturnära liv.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
24 m²
Tomtarea
1658 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1852
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering, Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Stående träpanel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Murad
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Mansard- och sadeltak (vinkel) tak med tegelpannor
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglas och ett 2-glas kopplat fönster
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning via luft/vattenvärmepump
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
90
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
46
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
150 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
24 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1536000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1224000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
312000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
5000000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Sjöbo ivarstorp ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Avlopp, 1270-1473.1
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
1 658 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Notar · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel