Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Råggatan 12

Södermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34 m²

3 295 000 kr Utgångspris

96 912 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektritad minitvåa med lummig utsikt och förstklassigt skick

Välkommen till denna arkitektritade och optimalt planerade minitvåa – ett hem som kombinerar genomtänkt design med ett underbart läge. Här möts du av ett harmoniskt boende med fri vy över äppelträd, himmel och en grönskande innergård som ger både ro och rymd. Dagsljuset flödar generöst in genom stora fönster och skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten är i otroligt fint skick, med moderna materialval, ljusa ytskikt och ett stilrent, fullutrustat kök där varje detalj är noga utvald. Planlösningen är smart och effektiv – resultatet av en arkitekts fingertoppskänsla för funktion och estetik. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffa, matgrupp och arbetsyta medan det separata sovrummet rymmer en dubbelsäng. Förvaringen finns i två inbyggda garderober som slukar det mesta. Allt förpackat i en genomgående stilren och hemtrevlig miljö. Bostadsrättsföreningen är stabil och mycket välskött, med flera uppskattade gemensamhetsytor som bastu, hobbyrum, övernattningslägenhet och odlingslotter på gården – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med grön livsstil. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34 m²
Biarea
0 m²
Rum
Okänt
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1937
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 260 kr/mån
Driftkostnad
7 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1937
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
123
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv (basutbud) via Tele2 och bredband via Bahnhof. Föreningen står inte för eventuell router för Wifi utan detta står den boende för själv.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Axet i Stockholm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har bestämt att höja årsavgifterna med 7 % 1 januari 2027 samt ytterligare 7 % 1 januari 2028. Inga särskilda åtgärder planerade dock. Kontrollerat 2026-08-30 Har föreningen amorterat, omförhandlat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? -nej - Kontrollerat 2026-08-30 TIDIGARE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR + 6% 2025 AMORTERINGAR (6/5-26) 6/5-26) Har föreningen amorterat, omförhandlat eller tagit nya lån och hur mycket sen september 2025? Vi har amorterat 2 milj kr och lagt om ett lån på 15 milj kr. RÄNTOR (19/9-25) Nej, vi omförhandlar tre lån under hösten 2025. Räknar med sänkt ränta. Föreningen arrenderar ut mark på gårdarna till Fortum vilket ger en intäkt om ca 9 000 kr per år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
403
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
102739
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.22213
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.21084
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
1310
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
282 (1108)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel