Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Systerbrunnsvägen 13

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

2 075 000 kr Utgångspris

39 904 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern tvårummare i tryggt 55+ boende med stor inglasad balkong!

Varmt välkomna till detta 55+ boende på Systerbrunnsvägen 13. Vi tar hissen från markplan upp till våning tre och stiger in i denna fantastiska bostad. Här bjuds på ett hörnläge vilket innebär gott om ljusinsläpp och många soltimmar. Vi kan avnjuta detta från en tilltagen inglasad balkong, vänd åt föreningens innergård. Detta förlänger årstiderna och gör att man kan njuta av balkongen även när vädret inte är på ens sida. Utöver detta finner vi en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som samtidigt placerar sovrummet längst bort i andra änden av boendet. Bostaden har även ett fullutrustat badrum med egna tvättmöjligheter. Vardagslyxen är därmed ett faktum. Här är ett boende för den som ställer krav! Som en extra förmån erbjuder föreningen en rad gemensamma aktiviteter som bidrar till en härlig gemenskap, där du kan delta i allt från trevliga fikastunder och spelkvällar till traditionsenliga evenemang såsom oktoberfest, grillkvällar och bokcirklar. De flesta av dessa aktiviteter hålls i föreningens gemensamhetslokal, på den populära boulebanan eller i de mysiga uterummen. För den som önskar finns även möjligheten att hyra gemensamhetslokalen privat för en mindre kostnad, och den är dessutom utrustad med en bäddsoffa som kan nyttjas vid enstaka övernattningar. Att bo här innebär en bekväm och lättskött vardag med närhet till både natur och hav, samtidigt som du har kort cykelavstånd till Limhamns centrum och Hyllie med sitt utbud av shopping och goda kommunikationsmöjligheter till andra orter i Skåne och till Köpenhamn. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 187 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-07-18T10:23:11.8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 42 parkeringsplatser belägna på gården som kan hyras till en kostnad om 630 kr/månad. I dagsläget finns 4 st platser med laddstolpe, elkostnad tillkommer efter förbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband 1000/1000 och telefoni via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bonum Brf Sångstenen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade/beslutade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-02-04 Tidigare avgiftsförändringar: 2023-03-01: + 12% 2023-06-01: + 4% 2024-01-01: + 3% 2025-01-01: + 2% 2026-01-01: + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
751832
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.66627
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.66627
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
231
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 075 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel