Till salu

Adress ej angiven

Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård

4 500 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Areal

Se annons hos Areal

Om bostaden

Degernäs

Boende mitt i en levande landsbygd med direkt närhet till Umeå centrum. Gården med tillhörande bostadsbyggnad är vackert belägen i byn Degernäs – ca 12 km från Umeå centrum. Här bor man mitt i en levande landsbygd men ändå med direkt närhet till Umeå centrum. Med fastigheten följer jakträtt och bedömningen är att det eventuellt går att stycka ut ytterligare en tomt. Gårdscentrum består av ett välbyggt bostadshus med vidbyggt varmgarage. Fastigheten består av fyra skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 16 ha varav ca 5 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 11 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av medelålders- och äldre skog. Fastigheten har bra tillgänglighet genom befintliga vägar.

Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: Okänd
Tomtarea: 150000 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Gård
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Ekonomi och taxering

Driftskostnader: Då bostadshuset inte har varit permanentbebott sista året uppskattas driftkostnaden enligt schablon till ca 35 000 – 40 000 kr / år. Kostnad för slamtömning: 1 390 kr, Vakin: 1 164 kr / kvartal, Vägförening: 954 kr / år, Fiber: 1 850 kr /år, Degernäs fritid: 150 kr / år, Umeå Energi ca 32 000 - 35 000 kr / år.; Areal · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Areal: 15 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: 4,7 ha; Areal · 26 oktober 2026
Inägomark: 10,5 ha; Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark: På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i oktober månad år 2026. Fastigheten består av fyra skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 16 ha varav ca 5 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 11 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 81% gran och ca 19% löv. Största delen av virkesförrådet utgörs av medelålders- och äldre skog. Fastigheten har bra tillgänglighet genom befintliga vägar.; Areal · 26 oktober 2026
Åkermark: Enligt skogsbruksplanen finns ca 11 ha åkermark. Åkermarken är brukad och muntligen upplåten.; Areal · 26 oktober 2026
Jakt: Fastigheten ingår för närvarande i Degernäs Jaktklubb – ca 1 100 ha. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget.; Areal · 26 oktober 2026
Fiske: I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl stora insjöar som strömmande vattendrag.; Areal · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp: Gård; Areal · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Areal · 4 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50