Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Österrådagatan 9

Mellerud (öppna i Google Maps i ny flik) · 464 31

Villa · 200 m² · 0 rum

1 875 000 kr Pris saknas

9 375 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välskött och gedigen 2-plansvilla med två lägenheter och dubbelgarage centralt Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning! Visa mer Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 218 400 kr/år. En fyrarumslägenhet om 85 kvm ger intäkt på 7500 kr/mån och en femrumslägenhet om 110 kvm ger intäkt på 10 700kr/mån. Skulle man vilja bo i framtiden i en av lägenheterna själva så kan man bo billigt och samtidigt få intäkter. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
725 m²
Rum
0 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1946
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
64 228 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
200 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter vid huset samt ett dubbelgarage i källaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan hus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Mexisten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster/3-glas fönster
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns ej!
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
40 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2024-12-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
95 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
200 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
9 345 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
1 246 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 547 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
8 181 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Gården 8
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
725 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Lättskött tomt med parkeringsplats utanför huset.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2020-01-29) Stadsplan (1960-02-19)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 1 875 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel