Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Glottervägen 17B & C

Åby, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 616 33

Villa · 191 m² · 9 rum

4 995 000 kr Utgångspris

26 152 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På en generös tomt i övre Åby finns nu chansen att förvärva en unik fastighet - med två fristående bostadshus, perfekt för dig som söker generationsboende, vill kombinera boende med uthyrning, eller drömmer om ett hem där flera kan bo nära varandra med ändå ha sitt eget utrymme. Båda byggnaderna har egna adresser samt separata anslutningar för el och VA, vilket gör det enkelt att använda husen var för sig – både för eget bruk och för uthyrning – båda med potential att bli riktigt trivsamma hem. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage, carport samt flera uthus och förrådsbyggnader – gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller varför inte en ateljé eller verkstad. I Åby bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt med närhet till bland annat förskola, lekparker, skola, matbutik och fina skogspartier. Dessutom har ni flertalet badsjöar endast en kort bilfärd bort från bostaden. Här hittar ni även ett ridhus, en fotbollsplan samt tennisbanor i närområdet. På vintrarna har ni Yxbacken för skidåkning och Svängbågen inom bilavstånd för längdskridskoåkning. Allt detta i ett trivsamt och lugnt läge i populära Åby!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
191 m²
Biarea
118 m²
Tomtarea
2361 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1943
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 437 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
191 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
118 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
9 (5-6 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plans villa
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare och krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Murad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Tv via antenn i båda husen.Fiber finns indraget i båda husen. Telia öppen fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 802 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 560 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 242 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 619 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 616 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 361 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING KVARNTORP 1:55
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2361 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kvarntorp borgaregård inom åby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-07-14, Senast ändrad: 2025-04-02)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Specifikation energideklaration. Glottervägen 17C - Energiprestanda 98 kWh/m² och år. Specifik energianvändning 55 kWh/m² och år. Uppvärmning, markvärmepump (el). Glottervägen 17B - Energiprestanda 112 kWh/m² och år. Specifik energianvändning 62 kWh/m² och år. Uppvärmning, e (vattenburen) och värmepump-luft/luft (el).
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 4 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 4 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel