Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Villavägen 6

Bollebygd (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 120 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

33 292 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Insynsskyddad 60-talsvilla med inglasat uterum och centralt läge!

På en attraktiv adress, endast ett stenkast från allt som förenklar vardagen, väntar denna välplanerade och välbevarade 60-talsvilla där tidlös charm möter funktionella ytor. Här bor du med en genomtänkt planlösning som erbjuder generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum, två badrum och gott om förvaring – perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett hem med plats för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet är utformat med hemmets sociala delar i fokus. Den generösa matsalen binder samman kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning där ljuset flödar genom stora fönsterpartier. Köket har en praktisk halvö som skapar en naturlig samlingsplats och den charmiga burspråksdelen erbjuder en ljus matplats för dagens första kaffe. Från matsalen kliver du vidare ut i det uppvärmda inglasade uterummet – ett uppskattat extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och kan användas stora delar av året. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med intilliggande klädkammare samt ett helkaklat badrum, vilket ger möjlighet till ett bekvämt boende även för den som önskar allt på ett plan. En trappa upp väntar ytterligare två generösa sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. De lättillgängliga kattvindarna erbjuder ovanligt goda förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla hemmet välorganiserat. Den insynsskyddade trädgården skapar en privat och trivsam utemiljö med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom garage och gott om plats för familjens behov. Läget är svårslaget med centrum, service, restauranger och butiker bara några minuters promenad bort. Förskola och skola ligger på bekvämt avstånd och Bollebygd station nås på endast ett par minuter, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Borås. Ett välskött och trivsamt hem där klassisk 60-talsarkitektur möter ett bekvämt och funktionellt boende i ett av Bollebygds mest attraktiva lägen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
81 m²
Tomtarea
617 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1960
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 988 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong och trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten vp, luft/luft vp i uterum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Ca 1990 – Kök renoverades. Ca 1990 – Tillbyggnad av entrédörr. Ca 1990 – Samtliga fönster byttes ut. Ca 1990 – Samtliga våtrum renoverades. 2006 – Vinterbonat uterum uppfördes. Ca 2014 – Söderfasaden fogades om. Ca 2020 – Taket lades om med nya takpannor, läkt och underlagspapp. I samband med detta byttes även hängrännor, stuprör och övriga plåtdetaljer. Ca 2021 – Källarväggen mot gatan dränerades om efter ett brott på kommunens avloppsledning. Ca 2024 – Luft/vattenvärmepump installerades.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-14T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
81
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7702 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
81
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
35988 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
19000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
5458 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3828 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
617
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Flässjum 3:90
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel