Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Zakrisdalsudden 46D

Zakrisdal, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 87 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern fyra med generösa ytor och stor balkong på Zakrisdalsudden

Välkommen till Zakrisdalsudden 46D och denna moderna och välplanerade fyra där ljus, rymd och funktion står i fokus. Här erbjuds ett mycket trivsamt boende med tre bra sovrum, genomtänkta förvaringslösningar och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga mittpunkt med en öppen och social planlösning. Här flödar ljuset fint genom bostaden och från vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller sköna stunder utomhus. De tre sovrummen är väl tilltagna och ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även smarta förvaringslösningar som bidrar till en välorganiserad och lättskött bostad. Utöver det moderna badrummet finns en praktisk gäst WC. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Till bostaden hör en installerad laddstolpe, en stor fördel för dig som kör elbil. Zakrisdalsudden är ett omtyckt och naturnära område med närhet till både vatten, grönområden och fina promenadstråk. Här bor du i en lugn och modern miljö samtidigt som Karlstads centrum nås smidigt med bil, cykel eller buss. I närområdet finns fina möjligheter till motion och friluftsliv, och närheten till Vänern ger området en härlig känsla av närhet till naturen. Ett bekvämt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 685 kr/mån
Driftkostnad
14 270 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
2021-05-05
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-05-05T15:51:48.63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns totalt 29 stycken parkeringsplatser. En parkeringsplats per lägenhet (obligatorisk avgift på 100 kr/månad), samt 3 st gästparkeringar. Det finns också en parkering som föreningen delar med husen mittemot. Plats för ca 10 bilar, dessa kan nyttjas av alla boende. Motorvärmareuttag på p-platsen som kan byggas om till elbilsladdare och isåfall ersätter det motorvärmaren. Detta görs i samråd med styrelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband 100/100 samt TV paketet Lagom via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen uppfördes 2019/2020 har inga underhåll utförts. Endast löpande drift är planerad i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14270 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
2170 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1990 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Zakrisdalsudden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår kallvatten, TV-paketet Lagom från Telia, bredband och internet. Individuell mätning av värme, el och varmvatten. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Nej inga beslut finns (2026-07-22) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2026-07-22) Tidigare avgiftsförändringar: +10% 2023-01-01 +15% 2024-01-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
26
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
960466
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.42073
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0014
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel