Skärvstensgatan 26

ELEGANT TREA HÖGT UPP MED BALKONG I SYDVÄST

Varmt välkomna till Skärvstensgatan 26 och denna eleganta och ljusa trerummare, högt upp i huset på våning 5 av 6. Här erbjuds ett synnerligen väl omhändertaget hem om 66,5 kvadratmeter, där genomtänkta tillval, stilrena materialval och en social planlösning samspelar med ett fantastiskt ljusinsläpp, lättmöblerade ytor och en härlig balkong i eftertraktat sydvästläge. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av den enhetliga känslan som genomsyrar bostaden. Genomgående ljuslaserad trestavsparkett löper genom samtliga rum och skapar en varm och harmonisk bas som tillsammans med de ljusa ytskikten ger bostaden ett tidlöst och minimalistiskt uttryck. Här har man lagt omsorg på detaljerna och valt fina tillval som ytterligare förhöjer känslan av kvalitet. Bostadens hjärta är det öppna och sociala köket och vardagsrummet. Köket är stilrent och fullutrustat med rostfria vitvaror och en smakfull grå nyans som förstärker det moderna uttrycket. Den öppna planlösningen skapar en naturlig kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum och gör det enkelt att umgås samtidigt som middagen förbereds eller gästerna slår sig ner. Vardagsrummet erbjuder generösa och lättmöblerade ytor med gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och en ombonad salongsdel. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Här väntar ett härligt sydvästläge med öppen utsikt och fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. En självklar plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller långa kvällar tillsammans med vänner när solen dröjer sig kvar. Bostadens båda sovrum är välplanerade och erbjuder olika möjligheter utifrån livets olika behov. Master bedroom är rofyllt och generöst med gott om plats för en bekväm dubbelsäng, nattduksbord och en praktisk garderobslösning. Det andra sovrummet är något mindre och blir ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor – ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter just era behov. Tillsammans skapar rummen en genomtänkt sovrumsdel med både komfort och funktion. Det helkaklade duschrummet är smakfullt utformat och erbjuder en praktisk egen tvättdel med goda arbetsytor och förvaring. En bekväm och genomtänkt lösning som gör vardagen smidig och bidrar till bostadens kompletta känsla. Det här är ett hem för er som uppskattar när funktion och estetik får gå hand i hand. Ett modernt boende där varje kvadratmeter är väl nyttjad, där fina tillval och enhetliga materialval ger en påkostad helhet och där det höga våningsläget tillsammans med balkongens sydvästläge skapar något alldeles extra. Ett hem som är lika lätt att trivas i till vardags som att bjuda hem vänner till. BRF Mariehöjd 1 är en omtyckt förening med HSB som förvaltare och en stabil ekonomi. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och erbjuder dessutom goda möjligheter till parkering i föreningens kallgarage. Som extra uppskattad bekvämlighet finns även flera gästlägenheter – perfekt när familj och vänner kommer på besök. På Skärvstensgatan 26 bor ni med Nydalasjöns rekreationsområde, Mariehemsängarna och fina motionsmöjligheter på bekvämt avstånd. För den träningsintresserade finns både USM och IKSU i närheten, samtidigt som Umeå universitet och NUS nås smidigt. Mariehems centrum med bland annat ICA, apotek och restauranger finns runt hörnet och goda bussförbindelser gör vardagens resor enkla. Välkomna till ett stilrent, ljust och synnerligen välplanerat hem – med ett högt våningsläge, en solig sydvästbalkong och en helhet som verkligen gör skillnad. Detta är ett guldkorn som måste upplevas på plats!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.