Gustavsgatan 30

Högst upp i huset med fantastiskt ljus, fri utsikt och stor inglasad balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 74 m 2 Lägenhetsnummer: 26 Månadsavgift: 4 160 kr Driftkostnad: 762 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Välkommen till Gustavsgatan 30 och en riktigt härlig lägenhet där läget högst upp i huset, ljuset och den stora inglasade balkongen sätter tonen. Här bor du högt, fritt och luftigt med generöst ljusinsläpp från två håll och en utsikt som blir en naturlig del av bostaden. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, gott om förvaring och ett stort vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljus och ekparketten slipades, lagades och vitlaserades av yrkesverksam hantverkare 2023. Köket ligger i anslutning till den rymliga matplatsen och härifrån nås en av bostadens absoluta höjdpunkter, den stora inglasade balkongen. Med sitt höga och fria läge blir den som ett extra rum under stora delar av året och en självklar plats för såväl morgonkaffet som middagar och sköna kvällar. Bostaden har uppdaterats löpande med bland annat ommålning av i princip samtliga väggar, lister och tak 2023. Samma år byttes merparten av eluttag och strömbrytare av elektriker, ny Paxgarderob sattes in i hallen och garderoberna i sovrummet uppdaterades. Till lägenheten hör dessutom både vanligt källarförråd och separat matförråd. I badrummet finns förberedelser för tvättmaskin, vilket ger möjlighet till en smidig och praktisk tvättlösning i hemmet. Läget kombinerar lugnet hemma med centrala Örebro precis runt hörnet. Centralstationen ligger endast omkring 100 meter bort och centrum med restauranger, butiker, gym och service nås på några minuter. Samtidigt finns fina promenadstråk längs Svartån och vidare mot Stadsparken samt Boglundsängens naturreservat på bekvämt avstånd. Föreningen erbjuder lekplats, grillplats och odlingsmöjligheter samt cykel och barnvagnsförvaring. För mer information kontakta mäklare Joacim Wiking

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.