Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenkällavägen 32D

Fågelbo, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

19 671 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus lägenhet med balkong!

Välkommen till Rosenkällavägen 32D, en ljus och välplanerad trerummare med attraktivt läge! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum, Ekensberg och Rosvalla. Lägenheten är belägen endast en halv trappa upp och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och generösa ytor. Bostaden präglas av fina ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och har utsikt mot den lummiga innergården. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt västläge, där du kan njuta av eftermiddag och kvällssol. Lägenheten rymmer två bra sovrum, en stor möblerbar och välkomnande hall samt ett helkaklat badrum som har plats för tvättmaskin. Föreningen är stabil och välskött med låg avgift och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, samlingslokal samt övernattningsrum för gäster. Den grönskande innergården bjuder på pergola och bärbuskar som skapar en trivsam utemiljö. Läget är svårslaget med gångavstånd till skolor och närhet till skolor, Rosvalla och vårdcentral i Ekensberg. ICA Stenkulla finns på bekvämt avstånd och bussförbindelser nås enkelt via Fågelbovägen. Till centrum eller hamnen tar du dig smidigt med cykel. Fiber via stadsnät finns installerat. Detta är ett hem att trivas i. Varmt välkommen att boka din visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 176 kr/mån
Driftkostnad
9 720 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 24 garage och 30 parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Gästabudsstaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995 Stambyte 1996 Fasader och fönster 2007 Balkongrenovering 2020 Renovering av styrutrustning i fjärrvärmecentral 2021 Stamspolning/avloppsrensning samtliga lägenheter 2022 Målning av källargångar 2023 Moderninsering av VVC-system 2023/2024 Digitalisering och låsbyte 2023 Renovering av lekplats 2024 Renovering av entrédörrar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9720 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1320 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
RBF Nyköpingshus nr 8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+12 % 2026-01-01. + 8 % 2025-01-01 + 8 % 2023-02-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.04888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0488
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
233508001-0022
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel