Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rosenkällavägen 32D
Fågelbo, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
19 671 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus lägenhet med balkong!
Välkommen till Rosenkällavägen 32D, en ljus och välplanerad trerummare med attraktivt läge! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum, Ekensberg och Rosvalla. Lägenheten är belägen endast en halv trappa upp och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och generösa ytor. Bostaden präglas av fina ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och har utsikt mot den lummiga innergården. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt västläge, där du kan njuta av eftermiddag och kvällssol. Lägenheten rymmer två bra sovrum, en stor möblerbar och välkomnande hall samt ett helkaklat badrum som har plats för tvättmaskin. Föreningen är stabil och välskött med låg avgift och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, samlingslokal samt övernattningsrum för gäster. Den grönskande innergården bjuder på pergola och bärbuskar som skapar en trivsam utemiljö. Läget är svårslaget med gångavstånd till skolor och närhet till skolor, Rosvalla och vårdcentral i Ekensberg. ICA Stenkulla finns på bekvämt avstånd och bussförbindelser nås enkelt via Fågelbovägen. Till centrum eller hamnen tar du dig smidigt med cykel. Fiber via stadsnät finns installerat. Detta är ett hem att trivas i. Varmt välkommen att boka din visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 176 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 720 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 24 garage och 30 parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via Gästabudsstaden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1995 Stambyte 1996 Fasader och fönster 2007 Balkongrenovering 2020 Renovering av styrutrustning i fjärrvärmecentral 2021 Stamspolning/avloppsrensning samtliga lägenheter 2022 Målning av källargångar 2023 Moderninsering av VVC-system 2023/2024 Digitalisering och låsbyte 2023 Renovering av lekplats 2024 Renovering av entrédörrar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9720 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1320 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- RBF Nyköpingshus nr 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- +12 % 2026-01-01. + 8 % 2025-01-01 + 8 % 2023-02-01.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.04888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.0488
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 233508001-0022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41