Till salu

Tjärnhedsvägen 30

Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 118 m² · 5 rum

2 750 000 kr Utgångspris

23 305 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välrenoverad villa på Tuppkammen!

Entréplanet: Entré till bostaden sker via den rymliga hallen som har rejält med plats för förvaring av både skor, ytterkläder och barnvagn. Till höger ligger sedan två nyrenoverade sovrum. På entréplanet finns också badrum som renoverats efter vattenskada 2019, tvättstuga, ett stort förråd och garage med motordriven port. Övre planet: En trappa upp ligger köket till vänster, det är ljust och trevligt med inredning från 2015 och här finns också utgången till den rejäla balkongen. Rakt fram leder en av två utgångar till husets solterass där också spabadet finns placerat. Till höger finns vardagsrummet omred en mysig vedkamin och stora fönster som ger vackert ljusinsläpp. På övre planet finns också två sovrum samt ett badrum. Extra sovplats eller arbetsrum finns också i den fina friggeboden på gården. Den är varmbonad och el finns.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 118 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1981
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Souterrängvilla; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1981; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Suterräng; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä/betong; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Trä/puts; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas/2-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: - Varmbonad friggebod om ca 10 kvm lämplig som gäststuga eller arbetsrum. El finns indraget.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 31 834 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 118; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 935 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 15 015 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 655 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 2 229 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 930 kvm, Trädgård/naturtomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:GAGNEF MOJE GA:5; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Utförda renoveringsarbeten: Ombyggnation entréplan, tre rum blev två större sovrum, 2022 Anläggningsarbete trädgård, 2020 Badrum entréplanet, 2019 (Dalarnas Försäkringsbolag/Helob) Kök, 2015 Badrum övre plan samt ombyggnad kök 2005 Installation kamin 2006 Ombyggnation hall entréplanet 2007 Motordriven garageport installerad 2009 Installation luft/vattenvärmepump 2010 Nya innerdörrar 2011 Förlängt balkong och nytt balkongräcke 2012 Renoverat invändig trappa 2013 Nytt trädäck och installation spabad (Folkpool) 2015 Ny ytterdörr, nya altandörrar samt två nya sovrumsfönster 2016 Nya termostatventiler till alla element samt 3 nya fönster till köket och 2 nya fönster på soturerrängplanet samt 4 st källarfönster 2017 Byte cirkulationspump i värmepumpen 2019 Installation fiber 2010 Verisure larm och kodlås finns installerat.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Fin trädgårdstomt perfekt för odling tack vare det soliga läget.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 750 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27