Hagens stationsväg 13

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea 168 kvm Areauppgift enligt Arean är uppskattad Tomtareal 713 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning GÖTEBORG ÄLVSBORG 313:3 Kommun Göteborg Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Välkommen till ett mycket trevligt hus med en bra planlösning. Hallen är rymlig och har ett fönster som ger ljusinsläpp. Här vid entrén har ni plats att hänga ytterkläder. Ljust tapetserade väggar och mörkgrå klinkergolv. Rakt fram har ni gästtoaletten med toalett och handfat med kommod. Inredningen har snyggt marockanskt kakel/målade väggar och klinkergolv. Till vänster i hallen finns det rymliga köket med fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Stilren köksinredning utan beslag i sober nyans med exklusiv bänkskiva i komposit med mosaikkakel ovan. Utrustningen består av kyl, frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Matplatsen är trevligt belägen vid fönsterna, här har ni plats för många att avnjuta middagen. Vitmålade väggar /fondtapet och snyggt vitlaserat parkettgolv. Från köket når ni ett stort allrum som passar perfekt som matsal för de större fester och kalas. Även här har ni fönster i två väderstreck som skapar ett fint ljusinflöde. Snygg fondtapet/ljust målade väggar och likadan snyggt parkett som i köket. Från detta allrum når ni sovrum1/kontor. Det finns två stora fönster med trevlig utsikt över villa området. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta, I anslutning till det tidigare allrummet med en större öppning emellan finns ännu ett allrum som har en vacker kakelugn att mysa vid under den kalla årstiden. Vitmålade väggar och likadant snyggt vitlaserat parkettgolv som i de andra allrummet. Till höger i hallen har ni sovrum 2. Detta är ett stort rum som idag används som kontor men också kan bli ett perfekt Tv-rum. Här har ni även glasade skjutdörrar ut mot altanen. Tapetserade väggar och vitlaserad askparkett på golvet. En trappa upp finns ett snyggt renoverat badrum. Fint mosaikkakel/vitkaklade väggar och läcker klinkers med golvvärme. Här har ni gott om plats och utrustningen består av toalett, handfat med kommod, dusch och även plats för badkar om ni önskar det. Här har ni också tvättmaskin och torktumlare. Det finns även ett fönster som ger ljusinsläpp. På detta våningsplanet har ni ett allrum även det passar som TV-rum, spelhörna eller hemmakontor. Vimålade väggar och parkettgolv. Sovrum 3 finns bredvid toaletten. detta rum passar bra som barnrum. Här har ni tre fönster som har fin utsikt över området. Vitmålade väggar och parkettgolv. Sovrum 4 är ett väldigt stor rum och har bästa utsiktsläget från flera fönster. Här har ni också en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Sovrum 5 har också gott om fönster. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta. Byggnad Byggår 1915 Fasad Träfasad Tak Eternitpannor Grund Källare/Krypgrund Grundmur Natursten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd Energiklass D Renoveringar 2024 Målning av huset 2022 Altandörr 2021 Exklusivt parkettgolv i vardagsrum och sovrum innanför matsal 2018 Kök 2016 Badrum Renovering övervåning Ny vindstrappa 2014 Ny elcentral och delar av systemet Stenläggning 2015 Altaner. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-18, Senast ändrad: 2023-06-21). Planer och bestämmelser: 313-krysspricken i älvsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-01-23). Samfällighet: GÖTEBORG ÄLVSBORG S:72. Rumsbeskrivning Välkommen till ett mycket trevligt hus med en bra planlösning. Hallen är rymlig och har ett fönster som ger ljusinsläpp. Här vid entrén har ni plats att hänga ytterkläder. Ljust tapetserade väggar och mörkgrå klinkergolv. Rakt fram har ni gästtoaletten med toalett och handfat med kommod. Inredningen har snyggt marockanskt kakel/målade väggar och klinkergolv. Till vänster i hallen finns det rymliga köket med fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Stilren köksinredning utan beslag i sober nyans med exklusiv bänkskiva i komposit med mosaikkakel ovan. Utrustningen består av kyl, frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Matplatsen är trevligt belägen vid fönsterna, här har ni plats för många att avnjuta middagen. Vitmålade väggar /fondtapet och snyggt vitlaserat parkettgolv. Från köket når ni ett stort allrum som passar perfekt som matsal för de större fester och kalas. Även här har ni fönster i två väderstreck som skapar ett fint ljusinflöde. Snygg fondtapet/ljust målade väggar och likadan snyggt parkett som i köket. Från detta allrum når ni sovrum1/kontor. Det finns två stora fönster med trevlig utsikt över villa området. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta, I anslutning till det tidigare allrummet med en större öppning emellan finns ännu ett allrum som har en vacker kakelugn att mysa vid under den kalla årstiden. Vitmålade väggar och likadant snyggt vitlaserat parkettgolv som i de andra allrummet. Till höger i hallen har ni sovrum 2. Detta är ett stort rum som idag används som kontor men också kan bli ett perfekt Tv-rum. Här har ni även glasade skjutdörrar ut mot altanen. Tapetserade väggar och vitlaserad askparkett på golvet. En trappa upp finns ett snyggt renoverat badrum. Fint mosaikkakel/vitkaklade väggar och läcker klinkers med golvvärme. Här har ni gott om plats och utrustningen består av toalett, handfat med kommod, dusch och även plats för badkar om ni önskar det. Här har ni också tvättmaskin och torktumlare. Det finns även ett fönster som ger ljusinsläpp. På detta våningsplanet har ni ett allrum även det passar som TV-rum, spelhörna eller hemmakontor. Vimålade väggar och parkettgolv. Sovrum 3 finns bredvid toaletten. detta rum passar bra som barnrum. Här har ni tre fönster som har fin utsikt över området. Vitmålade väggar och parkettgolv. Sovrum 4 är ett väldigt stor rum och har bästa utsiktsläget från flera fönster. Här har ni också en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Sovrum 5 har också gott om fönster. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.