Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Engholmsgatan 28B
Lamberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 21
Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum
750 000 kr Utgångspris
14 851 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Naturnära boende högst upp i huset med badrum från 2026 och bredband inkluderat i avgiften
Alldeles intill Lambergstjärns glittrande vatten finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och trivsamma tvåa om 50,5 kvm, där bredband ingår i avgiften. Bostaden erbjuder två rum och kök med rymliga sociala ytor samt en balkong med härlig utsikt över den gemytliga innergården. Badrummet är stilrent renoverat under föreningens stambyte 2026 och erbjuder en modern känsla med genomgående kvalitativa materialval. Lamberget är ett lugnt och omtyckt område med närhet till både vatten, grönområden och gym. Kommunikationerna till både centrum och universitet är goda, och för den motionsglade tar det endast cirka tio minuter med cykel till Stora Torget. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. En bostad som passar perfekt för dig som söker ett lättskött hem med modern standard, fina omgivningar och ett attraktivt läge. Välkommen att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1952
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 361 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 480 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1952
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-08-07T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har tillgång till 25 st parkeringsplatser samt 7 st garage placerade i bottenvåningen på Engholmsgatan 30. P-plats utomhus med motorvärmare: ca. 2 328kr/år P-plats Carport: ca. 3 767kr/år Garage: ca 5 860kr/år Dessa kostnader kan komma att regleras. Kontrollera all fakta som är av vikt för dig. Till samtliga parkeringsplatser gäller separat kö. Vid avstämning 2026-08-11 var det två personer i kö till parkering med motorvärmare.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband 250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 1984 - ROT-renovering. 2010 - Ventilationsanläggning. 2014 - Dränering. 2014 - Upprustning av trädgård/utemiljö. 2015 - OVK. 2017 - Nya friskluftsventiler 2018 - Termostatventiler 2018 - Åtgärder mot radonhalt 2019 - Ny fjärrvärmecentral 2019 - Underspolat hela fastigheten. 2021: Samtliga entrédörrar har försetts med brytskydd. Nya utemöbler, flera papperskorgar, ny kompostbehållare och ett antal utomhusspel har införskaffats. Buskar och träd på gårdarna har ansats och beskurits. Takbyte på Tulegatan 4. 2022: Ommålning av trapphus Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Stambyte enligt underhållsplan 2026.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har två tvättstugor belägna på Tulegatan 2 samt Engholmsgatan 28. I föreningen finns även ett gästrum för de boende att nyttja, en samlingslokal, gemensam boulebana, odlingslådor samt grillplats.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 50,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1952
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6480 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2880 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 361 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Körnaren
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 75
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 20307
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.16837
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.1684
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 48
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48