Björkevägen 72

Antal rum 8 varav 5 sovrum Boarea/biarea 230 + 229 kvm Areauppgift enligt Arean är uppskattad Beskrivning boarea Säljaren uppskattar boarean till 230kvm och biarean till ca 229kvm. Tomtareal 2 489 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning GÄVLE BJÖRKE 1:19 Kommun Gävle Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1,5-plan Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Platta på mark och torpargrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Uppvärmning Bergvärmepump, Solceller. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber via GavleNet. Uteplats Stort härligt soldäck som sträcker sig runt den östra och södra sidan av huset. Övriga byggnader Stor länga om ca 200kvm med bla. garage och lägenhet. Platta på mark och med korrigerad plåt på taket, byggnaden är i mkt gott skick. Passar perfekt för egenföretagaren. Parkering På gården finns gott om plats för att parkera flertalet bilar. Renoveringar Totalrenovering under 2022. Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja den befintliga vägen litt a. - Väg. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektroniska kommunikationsledningar med tillbehör. - Elektronisk kommunikation. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya starkströmsledningar med tillbehör. - Starkström. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten och avloppsledning enligt karta, aktbilaga KA1. - Vatten och avloppsledning. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg enligt karta, aktbilaga KA1. - Väg. Rättigheter last: Officialservitut: Väg.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.