Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Högarydsvägen 48

Halland, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård · 275 m² · 9 rum

6 950 000 kr Utgångspris

25 273 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Ekeby Mäklare

Om bostaden

Fint belägen skogsgård med häststall och många möjligheter Välkommen till en gård med ett boende med egen skog och naturen som närmaste granne. Längs en vacker allé öppnar sig denna omsorgsfullt vårdade hästgård i Hishult socken. Gården ligger i ett av Hallands mest natursköna och kuperade landskap. Välbevarad fastighet som sedan 1993 varsamt renoverats och förbättrats av nuvarande ägare. Gården erbjuder ett boende i funkis-stil med två personligt inredda våningsplan och ett källarplan med bla bastu. En gård för den som söker kombinationen av rofyllt landsbygdsliv, hästgård och ett eget skogsinnehav med bra jakt året runt samt en bostad utöver det vanliga. Det fristående häststallet med betongplatta är byggt år 2012. Stallet håller en professionell standard med 20 hästboxar för fullvuxna hästar. Stallet med en golvyta på ca 350 kvm innehåller även en tvättanläggning, indragen el och vatten. Elcentral med jordfelsbrytare. P Plåttaket och de vitputsade väggarna ger byggnaden ett välvårdat och representativt intryck. Stallet öppnar upp för möjliga och framtida intäkter via uthyrning av stallplatser, exempelvis i samarbete med Halmstad Travet. Stallet är förberett för gödselplatta. Flera 3-fas uttag in- och utvändigt. Högarydsvägen 48 är en dröm för dig med en vision om ett lantligt liv med närhet till naturen och med många möjligheter och stor utvecklingspotential Här finns plats för barnfamiljen med eller utan generations boende med någon form av hobby och verksamhet i en fin miljö. En välskött gård som bjuder in till ett liv på landet fullt av möjligheter i samklang med naturen oavsett om du söker en plats för familjen, verksamhet, hobby eller rekreation Bostaden i funkis- stil har renoveras varsamt med genomgående ljusa kulörer och matchande inredning i samklang med en personlig stil Den insynsskyddade fastigheten erbjuder ett boende utöver det vanliga både för familjen som för företaget Bostaden med sina 9 rum i två våningsplan skapar en mångfald av lösningar och sociala umgänges ytor såväl inom som utomhus Högarydsvägen 48 är ett hem för olika behov och smakriktningar med funktionella som praktiska lösningar och bevarade detaljer i kombination med en personlig stil och själ Den stora trädgårdstomten erbjuder fina gräsytor för sport . lek och avkoppling men även för den som önskar odla växter och blommor, hundgård alternativ hönsgård, växthus och naturligtvis plats för egen häst eller flera hästar i inredda stallet med 20 hästboxar. Den ståtliga bostaden med en boyta på hela 275 kvm från 1947 utgör tillsammans med fristående häststall samt äldre byggnad som varit snickeriverkstad en lantlig och naturskön gårdsbild förutom egna betesmarker samt skog fördelat på 2 skiften. Här bor man med närhet till Laholm, Båstad, Halmstad samt Mellbystrands sandstränder. I närområdet finns fantastiska möjligheter till rekreation, från de vidsträckta sandstränderna vid kusten till skidåkningen på Vallåsen. I Hishult finns förskola, grundskola, välsorterad livsmedelsbutik och bank. Goda bussförbindelser med bl.a. Laholm. Mark och skog - 26 ha med god bonitet. Fastigheten omfattar totalt 26,3 ha fördelat på två skiften: Össjö 4:3 (22,8 ha) och Össjö 4:17 (3,5 ha). Skogsarealen på ca 17,8 ha enligt en ny skogsbruksplan, har ett virkesförråd på 2 636 skb och en bonitet på 8,3 skb/ha. Beståndet domineras av gran och är till övervägande del gallringsskog. Därtill tillkommer ca 7 ha åker- och betesmark - väl lämpad för den som önskar hålla egna hästar. Högarydsvägen erbjuder en möjlighet att förvärva en fastighet med själv, historia och en tydlig potential oavsett om drömmen är ett exklusivt boende eller en verksamhet att utveckla vidare.

Beskrivning från Ekeby Mäklare, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
275 m²
Biarea
121 m²
Tomtarea
270000 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1947
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
9 st
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Boarea
275 m²
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Biarea
121 m²
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla med inredd källare
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggår
1947
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Boarea
275 m².
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Biarea
121 m².
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Antal rum
9 st.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fasad
Vitputsad mexi-sten.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grundmur
Sten
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tak
Shingel
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Vatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag och köksfläkt.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Bilplats
Plats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tv
Fiber.
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tv
Norra Össjö 4:3: Avtalsservitut: Last - Kraftledning mm - Akt. 13-IM1-36/1642.1 Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 Norra Össjö 4:17: Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 TvFiber. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ElektricitetNätbolagSödra Hallands Kraft LeverantörSvealands Elbolag Taxeringsuppgifter Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 251 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Skog 231 000 kr Betesmark 20 000 kr Typkod: 120, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 3 444 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Småhusmark på lantbruk 250 000 kr Småhusbyggnad på lantbruk 1947 1 165 000 kr Skogsimpedimentsmark 12 000 kr Skog 1 562 000 kr Ekonomibyggnad 1992 385 000 kr Betesmark 70 000 kr PantbrevSumma1 750 000 kr Antal4 st NärområdeGården Högarydsvägen 48 ligger naturskönt beläget med närhet till bl.a Hishult. Landskapet domineras av sjöar och vattendrag blandat med skogsområden, åker och betesmarker i ett landskap med anor och rik historia från mitten 1100-talet. Närhet till vackra badplatsen Store Sjö med båtbryggor och sandstrand. För den naturälskande är Ingvarsbyggdens Naturreservat mycket omtyckt och trevligt att besöka vid slättsjön Stora Sjö. Här möts Halland, Skåne och Smålands landskap. Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Området kring gården är rikt på främst: älg, rådjur, småvilt och fågel. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen. Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila. Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. ParkeringPlats för parkering finns på egen insynsskyddad fastighet med stor gårdsplan. KommunikationOmrådet kring den välskötta fastigheten Högarydsvägen 48 kännetecknas av ett varierande och kuperat landskap omväxlande med skog och mindre åker och betesmarker. Området kännetecknas av välskötta gårdar med ett rikt djurliv och stora naturvärden Ett fortsatt aktivt jord - och skogsbruk bidar till att bevara det öppna landskapet och en levande landsbygd i ett område rikt på traditioner och historia från 1100-talet Vackra badplatsen Stora Sjö ligger endast 3 km från fastigheten Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Tillgång till bredband erbjuder gården möjligheter att arbeta på distans med eller utan en egen verksamhet och hobby. Idag kännetecknas området av en levande landsbygd rik på kultur och sevärdheter. Bra service, vård och barnomsorg och skola med pendlingsavstånd till bla Markaryd och Laholm Bebyggelsen är blandad bestående främst av äldre gårdar, villor och lägenheter. Norra Össjö erbjuder en mångfald av vandringsleder, stigar och rid- samt cykelvägar och goda fiske- och jaktmöjligheter. Högarydsvägen 48 är en idyll för familjen med barn alternativt för generationsboende. NärserviceFastigheten erbjuder ett boende med bra kommunikationer men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, affärer, golf, bad och fiske samt jakt. Fastigheten är belägen 25 km sydost om Laholm. Närområdet präglas av god gemenskap och närhet till skog och sjöar samtidigt som det finns pendlingsmöjligheter till större städer. Närhet till Malmö och Danmark. - Avstånd till Halmstad 45 km - Avstånd till Helsingborg 70 km - Avstånd till Malmö 125 km. Övrigt om närområdetTill gården ingår även åker- och betesmarker på ca 7 ha för den som önskar ha egna hästar och erforderliga betesmarker. Hela området är typiskt för Laholm kommun med omväxlande och bevarad natur, sjöar,, vattendrag, promenadstråk, rid- och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Den välskötta fastigheten erbjuder ett boende med många möjligheter även för den som önskar driva någon form av egen verksamhet, hobby, hästgård alternativt generationsboende. Närområdet har bra infrastruktur och kommunikationer. VILLANTyp2-plansvilla med inredd källare Byggår1947 Boarea275 m². Biarea121 m². Antal rum9 st. Driftkostnad37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved.. BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadVitputsad mexi-sten. GrundBetongplatta GrundmurSten StommeTrä UppvärmningVedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement. TakShingel Fönster3-glas Vatten/avloppVatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993. RenoveringarRenoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ÖvrigtBostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov TomtVälskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning BilplatsPlats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen TvFiber. InteriörBostaden har ett lantligt och rymligt kök med köksö och separat matplats. Köket har exklusiv inredning med ett flertal praktiska arbetsytor och bänkar. Över- och underskåp med hyllplan över samtliga fönster. Induktionshäll och spis med murad genuin spiskåpa med spisfläkt. Inbyggd mikrougn, kyl och frys och högskåp. Vitkaklad vägg över bla diskbänk och underskåp. Ekparkett med golvvärme. Köket har även ett vackert ovalt burspråk med utsikt över gårdsplan och trädgård. I köket finns även ett flertal påkostade vitrinskåp och hylla över de 7 fönstren med bra ljusinsläpp från trädgården. I direkt anslutning till köket finns det stora uterummet och balkongen. Nedre planet har även två stora allrum/vardagsrum alt sovrum varav det ena idag används som ett pampigt bibliotek och/eller kontor. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp i direkt anslutning till hall och kök. Även här med exklusivt ekparkettgolv. Ett flertal utvalda par-dörrar med glas ger bostaden en extra karaktär. Funkis-huset har även blivit inredd med valv in mot det rymliga och ljusa köket. Ingång via två separata entréer och hall med plats för kläder, skor m.m. Här finns även separat tvättställ med två disk hovar. Kaklat golv med stående blå bröstpanel och tapet. Bra med förvaringsutrymmen, klädskåp och garderober på båda våningsplanen. På det nedre planet finns även ett renoverat badrum med klinkergolv och golvvärme. Separat tvättställ med spegel och belysning. Separat duschhörna med golvbrunn, WC stol och bidé. Badet har vackert vitkaklade väggar med ett flertal detaljer samt dekor/board. Det nyrnoverade badrummet har fönster ut mot gården och stallet. Tvättstuga och grovkök med separat utgång till trädgården via stentrappa. Ekparkett i bla: kök, hall och allrum & sovrum. Golven har slipats vid flera tillfällen. Trappa och trapphus i vinkel leder upp till övre planet och hallen med vackra spegeldörrar. Övre planet har 5 allrum som kan nyttjas som sovrum, hobby/arbetsrum, kontor, gästrum, barn/lekrum, ateljé. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med tvättfat, och WC stol. Bevarad vägg med bröstpanel och tapet upp mot tak. Bevarat genuint klinkergolv. I hallen äldre elcentral. I anslutning till hall ligger ett äldre kök som ej är renoverat. Bevarad murstock som är brandskyddstestad. Badrum med utsikt över gårdsplan och häststallet. Badkar, bidé, WC stol, tvättställ med spegel och belysning. Plastmatta och äldre golvbrunn. Nyrenoverat, ljust och rymligt allrum med bra ljusinsläpp via flertal nya fönsterpartier. Tapetserade väggar och trä samt laminatgolv. Fin utsikt över trädgård och den vackra egna infarten och allén. Inredd källare med äldre vedpanna ALPHA med elpatron. Bevarade gjutjärnselement. Äldre hydrofor och vattenpump och vattenfilter samt huvudkran för inkommande vatten. Flertal 3 -fas uttag. Cement/betonggolv. VVS ledningar och el installationer. Vedförråd. Separat trappa till nedre våningsplanet. Bastu och äldre badrum med renoveringsbehov (tvättställ, wc stol, dusch). Separat avrinning för spillvatten från panna i golvbrunn vid uppgång/trappa. Stentrappa utvändigt bostaden Nedre våningsplan: - Två entréer & ingångsparti med hall - Utvändig stentrappa i anslutning infart - Stor uteplats & balkong under tak - Rymligt kök med bra planlösning & inredning. Köksö. - Vardags- och allrum i anslutning till hall och kök - Bibliotek (alt sovrum) med 4 fönster och ljusinsläpp från egen infart - Hall och trapphus vid huvudingång & entré - Badrum - Grovkök - Tvättstuga Övre våningsplan: - Hall & trapphus från nedre våningsplanet - 5 sovrum som även kan nyttjas som bla lek - barn rum, kontor, hobbyrum - Samtliga rum inreda med placering enligt planlösning - Stort och ljust nyrenoverat allrum med ett flertal fönster - Badrum i anslutning till hall & trapphus - Separat gäst toalett & WC intill hall & kök - Äldre kök som är under renovering Källarplan: - 3 rymliga källarutrymmen under hela nedre våningsplanet - Badrum - Bastu - Trappa och hall - Vedförråd - Apparatutrymmen - Pannrum. TypGård InriktningFritid, Hästgård, Skog, Övrigt Övriga arealuppgifterSamtaxerade fastigheterNorra Össjö 4:3, 4:17 Antal skiften2 st Areal på antal skiften26 ha ArealuppgifterSumma27 ha Bete5 ha Skog17 ha Impediment3 ha Övrigt2 ha Ekonomibyggnader STALLET Stallbyggnad ca 350 kvm med plåttak och vit putsad vägg inredd med 20 st hästboxar för fullvuxna hästar. Inkommande el och central med jordfelsbrytare utsidan av stallbyggnaden mot skogsareal och plats för framtida gödsel platta om så önskas. SNICKERIET Äldre bevarad snickeriverkstad ca 100 kvm med renoveringsbehov. Marker SKOGSBRUKSPLAN Plan upprättad 2025 anger totalt virkesförråd 2.636 skb. Medelbonitet beräknad till 8,3 skb/ha. Skifte Össjö 4:3 har 80-90% granskog med ålder 35-40 år. Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt. AREAL Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm Övriga uppgifter FÖRVÄRVSTILLSTÅND Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen SKOG Skogsbruksplan framtagen av Skogs Partner Produktiv skogsmark: 17.8 ha Åker /Inäga mark: 7.1 ha Övrig mark Väg, kraftledning, myr: 2 ha Virkesförråd: 2.636 skb Bonitet: 8.3 skb/ha Tillväxt: 138 skb/år 2025-2034 Avverkningsförslag 2025-2034: 281 skb Åldersfördelning: 30% 20-30 år 15% 30-40 år 35% 40-50 år 15% 60-70 år Träd fördelning: 70% gran 15% tall 15% löv & övrigt Antal avdelningar skifte Össjö 4:3: 17 avdelningar Merparten gallringsskog 10-15 år framåt i tiden Skifte Össjö 4:3 har övervägande granskog med ålder 20 – 70 år Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt JAKT OCH FRLILUFTSLIV Fastigheten erbjuder utmärkta jakttillfällen på egen mark med rikligt förekommande älg, rådjur, hare, småvilt och fågel. Det omgivande landskapet bjuder på vandringsleder, rid- och cykelvägar samt vackra badplatser, bland annat Stora Sjö - enbart 3 km från fastigheten. Taxering Typkod110 Taxeringsår2023 Typkod120 Taxeringsår2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Ventilation
Norra Össjö 4:3: Avtalsservitut: Last - Kraftledning mm - Akt. 13-IM1-36/1642.1 Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 Norra Össjö 4:17: Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 TvFiber. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ElektricitetNätbolagSödra Hallands Kraft LeverantörSvealands Elbolag Taxeringsuppgifter Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 251 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Skog 231 000 kr Betesmark 20 000 kr Typkod: 120, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 3 444 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Småhusmark på lantbruk 250 000 kr Småhusbyggnad på lantbruk 1947 1 165 000 kr Skogsimpedimentsmark 12 000 kr Skog 1 562 000 kr Ekonomibyggnad 1992 385 000 kr Betesmark 70 000 kr PantbrevSumma1 750 000 kr Antal4 st NärområdeGården Högarydsvägen 48 ligger naturskönt beläget med närhet till bl.a Hishult. Landskapet domineras av sjöar och vattendrag blandat med skogsområden, åker och betesmarker i ett landskap med anor och rik historia från mitten 1100-talet. Närhet till vackra badplatsen Store Sjö med båtbryggor och sandstrand. För den naturälskande är Ingvarsbyggdens Naturreservat mycket omtyckt och trevligt att besöka vid slättsjön Stora Sjö. Här möts Halland, Skåne och Smålands landskap. Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Området kring gården är rikt på främst: älg, rådjur, småvilt och fågel. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen. Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila. Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. ParkeringPlats för parkering finns på egen insynsskyddad fastighet med stor gårdsplan. KommunikationOmrådet kring den välskötta fastigheten Högarydsvägen 48 kännetecknas av ett varierande och kuperat landskap omväxlande med skog och mindre åker och betesmarker. Området kännetecknas av välskötta gårdar med ett rikt djurliv och stora naturvärden Ett fortsatt aktivt jord - och skogsbruk bidar till att bevara det öppna landskapet och en levande landsbygd i ett område rikt på traditioner och historia från 1100-talet Vackra badplatsen Stora Sjö ligger endast 3 km från fastigheten Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Tillgång till bredband erbjuder gården möjligheter att arbeta på distans med eller utan en egen verksamhet och hobby. Idag kännetecknas området av en levande landsbygd rik på kultur och sevärdheter. Bra service, vård och barnomsorg och skola med pendlingsavstånd till bla Markaryd och Laholm Bebyggelsen är blandad bestående främst av äldre gårdar, villor och lägenheter. Norra Össjö erbjuder en mångfald av vandringsleder, stigar och rid- samt cykelvägar och goda fiske- och jaktmöjligheter. Högarydsvägen 48 är en idyll för familjen med barn alternativt för generationsboende. NärserviceFastigheten erbjuder ett boende med bra kommunikationer men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, affärer, golf, bad och fiske samt jakt. Fastigheten är belägen 25 km sydost om Laholm. Närområdet präglas av god gemenskap och närhet till skog och sjöar samtidigt som det finns pendlingsmöjligheter till större städer. Närhet till Malmö och Danmark. - Avstånd till Halmstad 45 km - Avstånd till Helsingborg 70 km - Avstånd till Malmö 125 km. Övrigt om närområdetTill gården ingår även åker- och betesmarker på ca 7 ha för den som önskar ha egna hästar och erforderliga betesmarker. Hela området är typiskt för Laholm kommun med omväxlande och bevarad natur, sjöar,, vattendrag, promenadstråk, rid- och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Den välskötta fastigheten erbjuder ett boende med många möjligheter även för den som önskar driva någon form av egen verksamhet, hobby, hästgård alternativt generationsboende. Närområdet har bra infrastruktur och kommunikationer. VILLANTyp2-plansvilla med inredd källare Byggår1947 Boarea275 m². Biarea121 m². Antal rum9 st. Driftkostnad37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved.. BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadVitputsad mexi-sten. GrundBetongplatta GrundmurSten StommeTrä UppvärmningVedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement. TakShingel Fönster3-glas Vatten/avloppVatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993. RenoveringarRenoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ÖvrigtBostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov TomtVälskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning BilplatsPlats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen TvFiber. InteriörBostaden har ett lantligt och rymligt kök med köksö och separat matplats. Köket har exklusiv inredning med ett flertal praktiska arbetsytor och bänkar. Över- och underskåp med hyllplan över samtliga fönster. Induktionshäll och spis med murad genuin spiskåpa med spisfläkt. Inbyggd mikrougn, kyl och frys och högskåp. Vitkaklad vägg över bla diskbänk och underskåp. Ekparkett med golvvärme. Köket har även ett vackert ovalt burspråk med utsikt över gårdsplan och trädgård. I köket finns även ett flertal påkostade vitrinskåp och hylla över de 7 fönstren med bra ljusinsläpp från trädgården. I direkt anslutning till köket finns det stora uterummet och balkongen. Nedre planet har även två stora allrum/vardagsrum alt sovrum varav det ena idag används som ett pampigt bibliotek och/eller kontor. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp i direkt anslutning till hall och kök. Även här med exklusivt ekparkettgolv. Ett flertal utvalda par-dörrar med glas ger bostaden en extra karaktär. Funkis-huset har även blivit inredd med valv in mot det rymliga och ljusa köket. Ingång via två separata entréer och hall med plats för kläder, skor m.m. Här finns även separat tvättställ med två disk hovar. Kaklat golv med stående blå bröstpanel och tapet. Bra med förvaringsutrymmen, klädskåp och garderober på båda våningsplanen. På det nedre planet finns även ett renoverat badrum med klinkergolv och golvvärme. Separat tvättställ med spegel och belysning. Separat duschhörna med golvbrunn, WC stol och bidé. Badet har vackert vitkaklade väggar med ett flertal detaljer samt dekor/board. Det nyrnoverade badrummet har fönster ut mot gården och stallet. Tvättstuga och grovkök med separat utgång till trädgården via stentrappa. Ekparkett i bla: kök, hall och allrum & sovrum. Golven har slipats vid flera tillfällen. Trappa och trapphus i vinkel leder upp till övre planet och hallen med vackra spegeldörrar. Övre planet har 5 allrum som kan nyttjas som sovrum, hobby/arbetsrum, kontor, gästrum, barn/lekrum, ateljé. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med tvättfat, och WC stol. Bevarad vägg med bröstpanel och tapet upp mot tak. Bevarat genuint klinkergolv. I hallen äldre elcentral. I anslutning till hall ligger ett äldre kök som ej är renoverat. Bevarad murstock som är brandskyddstestad. Badrum med utsikt över gårdsplan och häststallet. Badkar, bidé, WC stol, tvättställ med spegel och belysning. Plastmatta och äldre golvbrunn. Nyrenoverat, ljust och rymligt allrum med bra ljusinsläpp via flertal nya fönsterpartier. Tapetserade väggar och trä samt laminatgolv. Fin utsikt över trädgård och den vackra egna infarten och allén. Inredd källare med äldre vedpanna ALPHA med elpatron. Bevarade gjutjärnselement. Äldre hydrofor och vattenpump och vattenfilter samt huvudkran för inkommande vatten. Flertal 3 -fas uttag. Cement/betonggolv. VVS ledningar och el installationer. Vedförråd. Separat trappa till nedre våningsplanet. Bastu och äldre badrum med renoveringsbehov (tvättställ, wc stol, dusch). Separat avrinning för spillvatten från panna i golvbrunn vid uppgång/trappa. Stentrappa utvändigt bostaden Nedre våningsplan: - Två entréer & ingångsparti med hall - Utvändig stentrappa i anslutning infart - Stor uteplats & balkong under tak - Rymligt kök med bra planlösning & inredning. Köksö. - Vardags- och allrum i anslutning till hall och kök - Bibliotek (alt sovrum) med 4 fönster och ljusinsläpp från egen infart - Hall och trapphus vid huvudingång & entré - Badrum - Grovkök - Tvättstuga Övre våningsplan: - Hall & trapphus från nedre våningsplanet - 5 sovrum som även kan nyttjas som bla lek - barn rum, kontor, hobbyrum - Samtliga rum inreda med placering enligt planlösning - Stort och ljust nyrenoverat allrum med ett flertal fönster - Badrum i anslutning till hall & trapphus - Separat gäst toalett & WC intill hall & kök - Äldre kök som är under renovering Källarplan: - 3 rymliga källarutrymmen under hela nedre våningsplanet - Badrum - Bastu - Trappa och hall - Vedförråd - Apparatutrymmen - Pannrum. TypGård InriktningFritid, Hästgård, Skog, Övrigt Övriga arealuppgifterSamtaxerade fastigheterNorra Össjö 4:3, 4:17 Antal skiften2 st Areal på antal skiften26 ha ArealuppgifterSumma27 ha Bete5 ha Skog17 ha Impediment3 ha Övrigt2 ha Ekonomibyggnader STALLET Stallbyggnad ca 350 kvm med plåttak och vit putsad vägg inredd med 20 st hästboxar för fullvuxna hästar. Inkommande el och central med jordfelsbrytare utsidan av stallbyggnaden mot skogsareal och plats för framtida gödsel platta om så önskas. SNICKERIET Äldre bevarad snickeriverkstad ca 100 kvm med renoveringsbehov. Marker SKOGSBRUKSPLAN Plan upprättad 2025 anger totalt virkesförråd 2.636 skb. Medelbonitet beräknad till 8,3 skb/ha. Skifte Össjö 4:3 har 80-90% granskog med ålder 35-40 år. Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt. AREAL Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm Övriga uppgifter FÖRVÄRVSTILLSTÅND Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen SKOG Skogsbruksplan framtagen av Skogs Partner Produktiv skogsmark: 17.8 ha Åker /Inäga mark: 7.1 ha Övrig mark Väg, kraftledning, myr: 2 ha Virkesförråd: 2.636 skb Bonitet: 8.3 skb/ha Tillväxt: 138 skb/år 2025-2034 Avverkningsförslag 2025-2034: 281 skb Åldersfördelning: 30% 20-30 år 15% 30-40 år 35% 40-50 år 15% 60-70 år Träd fördelning: 70% gran 15% tall 15% löv & övrigt Antal avdelningar skifte Össjö 4:3: 17 avdelningar Merparten gallringsskog 10-15 år framåt i tiden Skifte Össjö 4:3 har övervägande granskog med ålder 20 – 70 år Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt JAKT OCH FRLILUFTSLIV Fastigheten erbjuder utmärkta jakttillfällen på egen mark med rikligt förekommande älg, rådjur, hare, småvilt och fågel. Det omgivande landskapet bjuder på vandringsleder, rid- och cykelvägar samt vackra badplatser, bland annat Stora Sjö - enbart 3 km från fastigheten. Taxering Typkod110 Taxeringsår2023 Typkod120 Taxeringsår2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Parkering
Norra Össjö 4:3: Avtalsservitut: Last - Kraftledning mm - Akt. 13-IM1-36/1642.1 Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 Norra Össjö 4:17: Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 TvFiber. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ElektricitetNätbolagSödra Hallands Kraft LeverantörSvealands Elbolag Taxeringsuppgifter Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 251 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Skog 231 000 kr Betesmark 20 000 kr Typkod: 120, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 3 444 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Småhusmark på lantbruk 250 000 kr Småhusbyggnad på lantbruk 1947 1 165 000 kr Skogsimpedimentsmark 12 000 kr Skog 1 562 000 kr Ekonomibyggnad 1992 385 000 kr Betesmark 70 000 kr PantbrevSumma1 750 000 kr Antal4 st NärområdeGården Högarydsvägen 48 ligger naturskönt beläget med närhet till bl.a Hishult. Landskapet domineras av sjöar och vattendrag blandat med skogsområden, åker och betesmarker i ett landskap med anor och rik historia från mitten 1100-talet. Närhet till vackra badplatsen Store Sjö med båtbryggor och sandstrand. För den naturälskande är Ingvarsbyggdens Naturreservat mycket omtyckt och trevligt att besöka vid slättsjön Stora Sjö. Här möts Halland, Skåne och Smålands landskap. Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Området kring gården är rikt på främst: älg, rådjur, småvilt och fågel. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen. Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila. Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. ParkeringPlats för parkering finns på egen insynsskyddad fastighet med stor gårdsplan. KommunikationOmrådet kring den välskötta fastigheten Högarydsvägen 48 kännetecknas av ett varierande och kuperat landskap omväxlande med skog och mindre åker och betesmarker. Området kännetecknas av välskötta gårdar med ett rikt djurliv och stora naturvärden Ett fortsatt aktivt jord - och skogsbruk bidar till att bevara det öppna landskapet och en levande landsbygd i ett område rikt på traditioner och historia från 1100-talet Vackra badplatsen Stora Sjö ligger endast 3 km från fastigheten Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Tillgång till bredband erbjuder gården möjligheter att arbeta på distans med eller utan en egen verksamhet och hobby. Idag kännetecknas området av en levande landsbygd rik på kultur och sevärdheter. Bra service, vård och barnomsorg och skola med pendlingsavstånd till bla Markaryd och Laholm Bebyggelsen är blandad bestående främst av äldre gårdar, villor och lägenheter. Norra Össjö erbjuder en mångfald av vandringsleder, stigar och rid- samt cykelvägar och goda fiske- och jaktmöjligheter. Högarydsvägen 48 är en idyll för familjen med barn alternativt för generationsboende. NärserviceFastigheten erbjuder ett boende med bra kommunikationer men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, affärer, golf, bad och fiske samt jakt. Fastigheten är belägen 25 km sydost om Laholm. Närområdet präglas av god gemenskap och närhet till skog och sjöar samtidigt som det finns pendlingsmöjligheter till större städer. Närhet till Malmö och Danmark. - Avstånd till Halmstad 45 km - Avstånd till Helsingborg 70 km - Avstånd till Malmö 125 km. Övrigt om närområdetTill gården ingår även åker- och betesmarker på ca 7 ha för den som önskar ha egna hästar och erforderliga betesmarker. Hela området är typiskt för Laholm kommun med omväxlande och bevarad natur, sjöar,, vattendrag, promenadstråk, rid- och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Den välskötta fastigheten erbjuder ett boende med många möjligheter även för den som önskar driva någon form av egen verksamhet, hobby, hästgård alternativt generationsboende. Närområdet har bra infrastruktur och kommunikationer. VILLANTyp2-plansvilla med inredd källare Byggår1947 Boarea275 m². Biarea121 m². Antal rum9 st. Driftkostnad37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved.. BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadVitputsad mexi-sten. GrundBetongplatta GrundmurSten StommeTrä UppvärmningVedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement. TakShingel Fönster3-glas Vatten/avloppVatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993. RenoveringarRenoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ÖvrigtBostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov TomtVälskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning BilplatsPlats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen TvFiber. InteriörBostaden har ett lantligt och rymligt kök med köksö och separat matplats. Köket har exklusiv inredning med ett flertal praktiska arbetsytor och bänkar. Över- och underskåp med hyllplan över samtliga fönster. Induktionshäll och spis med murad genuin spiskåpa med spisfläkt. Inbyggd mikrougn, kyl och frys och högskåp. Vitkaklad vägg över bla diskbänk och underskåp. Ekparkett med golvvärme. Köket har även ett vackert ovalt burspråk med utsikt över gårdsplan och trädgård. I köket finns även ett flertal påkostade vitrinskåp och hylla över de 7 fönstren med bra ljusinsläpp från trädgården. I direkt anslutning till köket finns det stora uterummet och balkongen. Nedre planet har även två stora allrum/vardagsrum alt sovrum varav det ena idag används som ett pampigt bibliotek och/eller kontor. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp i direkt anslutning till hall och kök. Även här med exklusivt ekparkettgolv. Ett flertal utvalda par-dörrar med glas ger bostaden en extra karaktär. Funkis-huset har även blivit inredd med valv in mot det rymliga och ljusa köket. Ingång via två separata entréer och hall med plats för kläder, skor m.m. Här finns även separat tvättställ med två disk hovar. Kaklat golv med stående blå bröstpanel och tapet. Bra med förvaringsutrymmen, klädskåp och garderober på båda våningsplanen. På det nedre planet finns även ett renoverat badrum med klinkergolv och golvvärme. Separat tvättställ med spegel och belysning. Separat duschhörna med golvbrunn, WC stol och bidé. Badet har vackert vitkaklade väggar med ett flertal detaljer samt dekor/board. Det nyrnoverade badrummet har fönster ut mot gården och stallet. Tvättstuga och grovkök med separat utgång till trädgården via stentrappa. Ekparkett i bla: kök, hall och allrum & sovrum. Golven har slipats vid flera tillfällen. Trappa och trapphus i vinkel leder upp till övre planet och hallen med vackra spegeldörrar. Övre planet har 5 allrum som kan nyttjas som sovrum, hobby/arbetsrum, kontor, gästrum, barn/lekrum, ateljé. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med tvättfat, och WC stol. Bevarad vägg med bröstpanel och tapet upp mot tak. Bevarat genuint klinkergolv. I hallen äldre elcentral. I anslutning till hall ligger ett äldre kök som ej är renoverat. Bevarad murstock som är brandskyddstestad. Badrum med utsikt över gårdsplan och häststallet. Badkar, bidé, WC stol, tvättställ med spegel och belysning. Plastmatta och äldre golvbrunn. Nyrenoverat, ljust och rymligt allrum med bra ljusinsläpp via flertal nya fönsterpartier. Tapetserade väggar och trä samt laminatgolv. Fin utsikt över trädgård och den vackra egna infarten och allén. Inredd källare med äldre vedpanna ALPHA med elpatron. Bevarade gjutjärnselement. Äldre hydrofor och vattenpump och vattenfilter samt huvudkran för inkommande vatten. Flertal 3 -fas uttag. Cement/betonggolv. VVS ledningar och el installationer. Vedförråd. Separat trappa till nedre våningsplanet. Bastu och äldre badrum med renoveringsbehov (tvättställ, wc stol, dusch). Separat avrinning för spillvatten från panna i golvbrunn vid uppgång/trappa. Stentrappa utvändigt bostaden Nedre våningsplan: - Två entréer & ingångsparti med hall - Utvändig stentrappa i anslutning infart - Stor uteplats & balkong under tak - Rymligt kök med bra planlösning & inredning. Köksö. - Vardags- och allrum i anslutning till hall och kök - Bibliotek (alt sovrum) med 4 fönster och ljusinsläpp från egen infart - Hall och trapphus vid huvudingång & entré - Badrum - Grovkök - Tvättstuga Övre våningsplan: - Hall & trapphus från nedre våningsplanet - 5 sovrum som även kan nyttjas som bla lek - barn rum, kontor, hobbyrum - Samtliga rum inreda med placering enligt planlösning - Stort och ljust nyrenoverat allrum med ett flertal fönster - Badrum i anslutning till hall & trapphus - Separat gäst toalett & WC intill hall & kök - Äldre kök som är under renovering Källarplan: - 3 rymliga källarutrymmen under hela nedre våningsplanet - Badrum - Bastu - Trappa och hall - Vedförråd - Apparatutrymmen - Pannrum. TypGård InriktningFritid, Hästgård, Skog, Övrigt Övriga arealuppgifterSamtaxerade fastigheterNorra Össjö 4:3, 4:17 Antal skiften2 st Areal på antal skiften26 ha ArealuppgifterSumma27 ha Bete5 ha Skog17 ha Impediment3 ha Övrigt2 ha Ekonomibyggnader STALLET Stallbyggnad ca 350 kvm med plåttak och vit putsad vägg inredd med 20 st hästboxar för fullvuxna hästar. Inkommande el och central med jordfelsbrytare utsidan av stallbyggnaden mot skogsareal och plats för framtida gödsel platta om så önskas. SNICKERIET Äldre bevarad snickeriverkstad ca 100 kvm med renoveringsbehov. Marker SKOGSBRUKSPLAN Plan upprättad 2025 anger totalt virkesförråd 2.636 skb. Medelbonitet beräknad till 8,3 skb/ha. Skifte Össjö 4:3 har 80-90% granskog med ålder 35-40 år. Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt. AREAL Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm Övriga uppgifter FÖRVÄRVSTILLSTÅND Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen SKOG Skogsbruksplan framtagen av Skogs Partner Produktiv skogsmark: 17.8 ha Åker /Inäga mark: 7.1 ha Övrig mark Väg, kraftledning, myr: 2 ha Virkesförråd: 2.636 skb Bonitet: 8.3 skb/ha Tillväxt: 138 skb/år 2025-2034 Avverkningsförslag 2025-2034: 281 skb Åldersfördelning: 30% 20-30 år 15% 30-40 år 35% 40-50 år 15% 60-70 år Träd fördelning: 70% gran 15% tall 15% löv & övrigt Antal avdelningar skifte Össjö 4:3: 17 avdelningar Merparten gallringsskog 10-15 år framåt i tiden Skifte Össjö 4:3 har övervägande granskog med ålder 20 – 70 år Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt JAKT OCH FRLILUFTSLIV Fastigheten erbjuder utmärkta jakttillfällen på egen mark med rikligt förekommande älg, rådjur, hare, småvilt och fågel. Det omgivande landskapet bjuder på vandringsleder, rid- och cykelvägar samt vackra badplatser, bland annat Stora Sjö - enbart 3 km från fastigheten. Taxering Typkod110 Taxeringsår2023 Typkod120 Taxeringsår2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved..
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Pantbrev
Norra Össjö 4:3: Avtalsservitut: Last - Kraftledning mm - Akt. 13-IM1-36/1642.1 Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 Norra Össjö 4:17: Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 TvFiber. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ElektricitetNätbolagSödra Hallands Kraft LeverantörSvealands Elbolag Taxeringsuppgifter Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 251 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Skog 231 000 kr Betesmark 20 000 kr Typkod: 120, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 3 444 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Småhusmark på lantbruk 250 000 kr Småhusbyggnad på lantbruk 1947 1 165 000 kr Skogsimpedimentsmark 12 000 kr Skog 1 562 000 kr Ekonomibyggnad 1992 385 000 kr Betesmark 70 000 kr PantbrevSumma1 750 000 kr Antal4 st NärområdeGården Högarydsvägen 48 ligger naturskönt beläget med närhet till bl.a Hishult. Landskapet domineras av sjöar och vattendrag blandat med skogsområden, åker och betesmarker i ett landskap med anor och rik historia från mitten 1100-talet. Närhet till vackra badplatsen Store Sjö med båtbryggor och sandstrand. För den naturälskande är Ingvarsbyggdens Naturreservat mycket omtyckt och trevligt att besöka vid slättsjön Stora Sjö. Här möts Halland, Skåne och Smålands landskap. Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Området kring gården är rikt på främst: älg, rådjur, småvilt och fågel. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen. Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila. Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. ParkeringPlats för parkering finns på egen insynsskyddad fastighet med stor gårdsplan. KommunikationOmrådet kring den välskötta fastigheten Högarydsvägen 48 kännetecknas av ett varierande och kuperat landskap omväxlande med skog och mindre åker och betesmarker. Området kännetecknas av välskötta gårdar med ett rikt djurliv och stora naturvärden Ett fortsatt aktivt jord - och skogsbruk bidar till att bevara det öppna landskapet och en levande landsbygd i ett område rikt på traditioner och historia från 1100-talet Vackra badplatsen Stora Sjö ligger endast 3 km från fastigheten Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Tillgång till bredband erbjuder gården möjligheter att arbeta på distans med eller utan en egen verksamhet och hobby. Idag kännetecknas området av en levande landsbygd rik på kultur och sevärdheter. Bra service, vård och barnomsorg och skola med pendlingsavstånd till bla Markaryd och Laholm Bebyggelsen är blandad bestående främst av äldre gårdar, villor och lägenheter. Norra Össjö erbjuder en mångfald av vandringsleder, stigar och rid- samt cykelvägar och goda fiske- och jaktmöjligheter. Högarydsvägen 48 är en idyll för familjen med barn alternativt för generationsboende. NärserviceFastigheten erbjuder ett boende med bra kommunikationer men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, affärer, golf, bad och fiske samt jakt. Fastigheten är belägen 25 km sydost om Laholm. Närområdet präglas av god gemenskap och närhet till skog och sjöar samtidigt som det finns pendlingsmöjligheter till större städer. Närhet till Malmö och Danmark. - Avstånd till Halmstad 45 km - Avstånd till Helsingborg 70 km - Avstånd till Malmö 125 km. Övrigt om närområdetTill gården ingår även åker- och betesmarker på ca 7 ha för den som önskar ha egna hästar och erforderliga betesmarker. Hela området är typiskt för Laholm kommun med omväxlande och bevarad natur, sjöar,, vattendrag, promenadstråk, rid- och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Den välskötta fastigheten erbjuder ett boende med många möjligheter även för den som önskar driva någon form av egen verksamhet, hobby, hästgård alternativt generationsboende. Närområdet har bra infrastruktur och kommunikationer. VILLANTyp2-plansvilla med inredd källare Byggår1947 Boarea275 m². Biarea121 m². Antal rum9 st. Driftkostnad37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved.. BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadVitputsad mexi-sten. GrundBetongplatta GrundmurSten StommeTrä UppvärmningVedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement. TakShingel Fönster3-glas Vatten/avloppVatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993. RenoveringarRenoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ÖvrigtBostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov TomtVälskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning BilplatsPlats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen TvFiber. InteriörBostaden har ett lantligt och rymligt kök med köksö och separat matplats. Köket har exklusiv inredning med ett flertal praktiska arbetsytor och bänkar. Över- och underskåp med hyllplan över samtliga fönster. Induktionshäll och spis med murad genuin spiskåpa med spisfläkt. Inbyggd mikrougn, kyl och frys och högskåp. Vitkaklad vägg över bla diskbänk och underskåp. Ekparkett med golvvärme. Köket har även ett vackert ovalt burspråk med utsikt över gårdsplan och trädgård. I köket finns även ett flertal påkostade vitrinskåp och hylla över de 7 fönstren med bra ljusinsläpp från trädgården. I direkt anslutning till köket finns det stora uterummet och balkongen. Nedre planet har även två stora allrum/vardagsrum alt sovrum varav det ena idag används som ett pampigt bibliotek och/eller kontor. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp i direkt anslutning till hall och kök. Även här med exklusivt ekparkettgolv. Ett flertal utvalda par-dörrar med glas ger bostaden en extra karaktär. Funkis-huset har även blivit inredd med valv in mot det rymliga och ljusa köket. Ingång via två separata entréer och hall med plats för kläder, skor m.m. Här finns även separat tvättställ med två disk hovar. Kaklat golv med stående blå bröstpanel och tapet. Bra med förvaringsutrymmen, klädskåp och garderober på båda våningsplanen. På det nedre planet finns även ett renoverat badrum med klinkergolv och golvvärme. Separat tvättställ med spegel och belysning. Separat duschhörna med golvbrunn, WC stol och bidé. Badet har vackert vitkaklade väggar med ett flertal detaljer samt dekor/board. Det nyrnoverade badrummet har fönster ut mot gården och stallet. Tvättstuga och grovkök med separat utgång till trädgården via stentrappa. Ekparkett i bla: kök, hall och allrum & sovrum. Golven har slipats vid flera tillfällen. Trappa och trapphus i vinkel leder upp till övre planet och hallen med vackra spegeldörrar. Övre planet har 5 allrum som kan nyttjas som sovrum, hobby/arbetsrum, kontor, gästrum, barn/lekrum, ateljé. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med tvättfat, och WC stol. Bevarad vägg med bröstpanel och tapet upp mot tak. Bevarat genuint klinkergolv. I hallen äldre elcentral. I anslutning till hall ligger ett äldre kök som ej är renoverat. Bevarad murstock som är brandskyddstestad. Badrum med utsikt över gårdsplan och häststallet. Badkar, bidé, WC stol, tvättställ med spegel och belysning. Plastmatta och äldre golvbrunn. Nyrenoverat, ljust och rymligt allrum med bra ljusinsläpp via flertal nya fönsterpartier. Tapetserade väggar och trä samt laminatgolv. Fin utsikt över trädgård och den vackra egna infarten och allén. Inredd källare med äldre vedpanna ALPHA med elpatron. Bevarade gjutjärnselement. Äldre hydrofor och vattenpump och vattenfilter samt huvudkran för inkommande vatten. Flertal 3 -fas uttag. Cement/betonggolv. VVS ledningar och el installationer. Vedförråd. Separat trappa till nedre våningsplanet. Bastu och äldre badrum med renoveringsbehov (tvättställ, wc stol, dusch). Separat avrinning för spillvatten från panna i golvbrunn vid uppgång/trappa. Stentrappa utvändigt bostaden Nedre våningsplan: - Två entréer & ingångsparti med hall - Utvändig stentrappa i anslutning infart - Stor uteplats & balkong under tak - Rymligt kök med bra planlösning & inredning. Köksö. - Vardags- och allrum i anslutning till hall och kök - Bibliotek (alt sovrum) med 4 fönster och ljusinsläpp från egen infart - Hall och trapphus vid huvudingång & entré - Badrum - Grovkök - Tvättstuga Övre våningsplan: - Hall & trapphus från nedre våningsplanet - 5 sovrum som även kan nyttjas som bla lek - barn rum, kontor, hobbyrum - Samtliga rum inreda med placering enligt planlösning - Stort och ljust nyrenoverat allrum med ett flertal fönster - Badrum i anslutning till hall & trapphus - Separat gäst toalett & WC intill hall & kök - Äldre kök som är under renovering Källarplan: - 3 rymliga källarutrymmen under hela nedre våningsplanet - Badrum - Bastu - Trappa och hall - Vedförråd - Apparatutrymmen - Pannrum. TypGård InriktningFritid, Hästgård, Skog, Övrigt Övriga arealuppgifterSamtaxerade fastigheterNorra Össjö 4:3, 4:17 Antal skiften2 st Areal på antal skiften26 ha ArealuppgifterSumma27 ha Bete5 ha Skog17 ha Impediment3 ha Övrigt2 ha Ekonomibyggnader STALLET Stallbyggnad ca 350 kvm med plåttak och vit putsad vägg inredd med 20 st hästboxar för fullvuxna hästar. Inkommande el och central med jordfelsbrytare utsidan av stallbyggnaden mot skogsareal och plats för framtida gödsel platta om så önskas. SNICKERIET Äldre bevarad snickeriverkstad ca 100 kvm med renoveringsbehov. Marker SKOGSBRUKSPLAN Plan upprättad 2025 anger totalt virkesförråd 2.636 skb. Medelbonitet beräknad till 8,3 skb/ha. Skifte Össjö 4:3 har 80-90% granskog med ålder 35-40 år. Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt. AREAL Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm Övriga uppgifter FÖRVÄRVSTILLSTÅND Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen SKOG Skogsbruksplan framtagen av Skogs Partner Produktiv skogsmark: 17.8 ha Åker /Inäga mark: 7.1 ha Övrig mark Väg, kraftledning, myr: 2 ha Virkesförråd: 2.636 skb Bonitet: 8.3 skb/ha Tillväxt: 138 skb/år 2025-2034 Avverkningsförslag 2025-2034: 281 skb Åldersfördelning: 30% 20-30 år 15% 30-40 år 35% 40-50 år 15% 60-70 år Träd fördelning: 70% gran 15% tall 15% löv & övrigt Antal avdelningar skifte Össjö 4:3: 17 avdelningar Merparten gallringsskog 10-15 år framåt i tiden Skifte Össjö 4:3 har övervägande granskog med ålder 20 – 70 år Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt JAKT OCH FRLILUFTSLIV Fastigheten erbjuder utmärkta jakttillfällen på egen mark med rikligt förekommande älg, rådjur, hare, småvilt och fågel. Det omgivande landskapet bjuder på vandringsleder, rid- och cykelvägar samt vackra badplatser, bland annat Stora Sjö - enbart 3 km från fastigheten. Taxering Typkod110 Taxeringsår2023 Typkod120 Taxeringsår2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
Välskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
AREAL
Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övrigt
Bostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Impediment
3 ha
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övrigt
2 ha
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Närservice
Norra Össjö 4:3: Avtalsservitut: Last - Kraftledning mm - Akt. 13-IM1-36/1642.1 Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 Norra Össjö 4:17: Ledningsrätt: Last - Starkström - Akt. 1381-07/22.1 TvFiber. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ElektricitetNätbolagSödra Hallands Kraft LeverantörSvealands Elbolag Taxeringsuppgifter Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 251 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Skog 231 000 kr Betesmark 20 000 kr Typkod: 120, Skatt/Avgift: 10 425 kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 3 444 000 kr Värderingsenhet Värdeår Taxeringsvärde Småhusmark på lantbruk 250 000 kr Småhusbyggnad på lantbruk 1947 1 165 000 kr Skogsimpedimentsmark 12 000 kr Skog 1 562 000 kr Ekonomibyggnad 1992 385 000 kr Betesmark 70 000 kr PantbrevSumma1 750 000 kr Antal4 st NärområdeGården Högarydsvägen 48 ligger naturskönt beläget med närhet till bl.a Hishult. Landskapet domineras av sjöar och vattendrag blandat med skogsområden, åker och betesmarker i ett landskap med anor och rik historia från mitten 1100-talet. Närhet till vackra badplatsen Store Sjö med båtbryggor och sandstrand. För den naturälskande är Ingvarsbyggdens Naturreservat mycket omtyckt och trevligt att besöka vid slättsjön Stora Sjö. Här möts Halland, Skåne och Smålands landskap. Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Området kring gården är rikt på främst: älg, rådjur, småvilt och fågel. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen. Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila. Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. ParkeringPlats för parkering finns på egen insynsskyddad fastighet med stor gårdsplan. KommunikationOmrådet kring den välskötta fastigheten Högarydsvägen 48 kännetecknas av ett varierande och kuperat landskap omväxlande med skog och mindre åker och betesmarker. Området kännetecknas av välskötta gårdar med ett rikt djurliv och stora naturvärden Ett fortsatt aktivt jord - och skogsbruk bidar till att bevara det öppna landskapet och en levande landsbygd i ett område rikt på traditioner och historia från 1100-talet Vackra badplatsen Stora Sjö ligger endast 3 km från fastigheten Strax väster om Hishult ligger Oxhultasjön med en mängd välbesökta småöar och uddar. Tillgång till bredband erbjuder gården möjligheter att arbeta på distans med eller utan en egen verksamhet och hobby. Idag kännetecknas området av en levande landsbygd rik på kultur och sevärdheter. Bra service, vård och barnomsorg och skola med pendlingsavstånd till bla Markaryd och Laholm Bebyggelsen är blandad bestående främst av äldre gårdar, villor och lägenheter. Norra Össjö erbjuder en mångfald av vandringsleder, stigar och rid- samt cykelvägar och goda fiske- och jaktmöjligheter. Högarydsvägen 48 är en idyll för familjen med barn alternativt för generationsboende. NärserviceFastigheten erbjuder ett boende med bra kommunikationer men ändå med närhet till erforderlig service, flyg, kommunikationer, skolor, upplevelser, affärer, golf, bad och fiske samt jakt. Fastigheten är belägen 25 km sydost om Laholm. Närområdet präglas av god gemenskap och närhet till skog och sjöar samtidigt som det finns pendlingsmöjligheter till större städer. Närhet till Malmö och Danmark. - Avstånd till Halmstad 45 km - Avstånd till Helsingborg 70 km - Avstånd till Malmö 125 km. Övrigt om närområdetTill gården ingår även åker- och betesmarker på ca 7 ha för den som önskar ha egna hästar och erforderliga betesmarker. Hela området är typiskt för Laholm kommun med omväxlande och bevarad natur, sjöar,, vattendrag, promenadstråk, rid- och cykelvägar samt rikligt med svamp och bär. Den välskötta fastigheten erbjuder ett boende med många möjligheter även för den som önskar driva någon form av egen verksamhet, hobby, hästgård alternativt generationsboende. Närområdet har bra infrastruktur och kommunikationer. VILLANTyp2-plansvilla med inredd källare Byggår1947 Boarea275 m². Biarea121 m². Antal rum9 st. Driftkostnad37 000 kr Driftskostnad hålls nere tack vare vedpanna med egen ved.. BjälklagTrä Utv plåtarbeteLackerad plåt FasadVitputsad mexi-sten. GrundBetongplatta GrundmurSten StommeTrä UppvärmningVedpanna ALPHA med elpatron, äldre gjutjärnselement. TakShingel Fönster3-glas Vatten/avloppVatten via äldre grävd brunn. Vattenprotokoll från 2016 (tjänligt) Avlopp med infiltration via 3-kammarbrunn från 1993. RenoveringarRenoveringar utförda löpande över tid, främst åren 2010 - 2013. VentilationSjälvdrag och köksfläkt. ÖvrigtBostaden har ett flertal bevarade trägolv och/eller ekparkett alt linoleummatta. Brandskyddskontroll av murstock & imkanaler utförd löpande med senaste kontroll 2025 Äldre grävd brunn med bra vatten kvalitet Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inkl skog Bredband & fiber är installerat i bostaden Verisure larm installerat Inspektionslucka invändigt till vind och takstolar. Rymligt grovkök med tvättmaskin och övrig utrustning nedre planet Källare inredd med vedpanna, vedförråd, övriga utrymmen, trappa invändigt och utvändigt. Källaren har även en bastu och äldre badrum med renoveringsbehov TomtVälskött natur och trädgårdstomt med växter, odlingar och blomsterarrangemang. Vacker infart med allé fram till den ståtliga funkis-bostaden. Gårdsplan med plats för fordon och möjliget till egen paddock. Egen skogsareal i direkt anslutning till bostaden och häststallet. Äldre luftledningar är nedgrävda i mark. Fastigheten har ett flertal äldre gränsmarkeringar i form av stenrösen Intill bostaden och den äldre ekonomibyggnaden bevarad kolmila som är en av två bevarade i södra Sverige Hela området är typiskt för Laholms kommun med vacker och omväxlande natur, sjöar och vattendrag, promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning BilplatsPlats för parkering finns på den insyns skyddade gårdsplanen TvFiber. InteriörBostaden har ett lantligt och rymligt kök med köksö och separat matplats. Köket har exklusiv inredning med ett flertal praktiska arbetsytor och bänkar. Över- och underskåp med hyllplan över samtliga fönster. Induktionshäll och spis med murad genuin spiskåpa med spisfläkt. Inbyggd mikrougn, kyl och frys och högskåp. Vitkaklad vägg över bla diskbänk och underskåp. Ekparkett med golvvärme. Köket har även ett vackert ovalt burspråk med utsikt över gårdsplan och trädgård. I köket finns även ett flertal påkostade vitrinskåp och hylla över de 7 fönstren med bra ljusinsläpp från trädgården. I direkt anslutning till köket finns det stora uterummet och balkongen. Nedre planet har även två stora allrum/vardagsrum alt sovrum varav det ena idag används som ett pampigt bibliotek och/eller kontor. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp i direkt anslutning till hall och kök. Även här med exklusivt ekparkettgolv. Ett flertal utvalda par-dörrar med glas ger bostaden en extra karaktär. Funkis-huset har även blivit inredd med valv in mot det rymliga och ljusa köket. Ingång via två separata entréer och hall med plats för kläder, skor m.m. Här finns även separat tvättställ med två disk hovar. Kaklat golv med stående blå bröstpanel och tapet. Bra med förvaringsutrymmen, klädskåp och garderober på båda våningsplanen. På det nedre planet finns även ett renoverat badrum med klinkergolv och golvvärme. Separat tvättställ med spegel och belysning. Separat duschhörna med golvbrunn, WC stol och bidé. Badet har vackert vitkaklade väggar med ett flertal detaljer samt dekor/board. Det nyrnoverade badrummet har fönster ut mot gården och stallet. Tvättstuga och grovkök med separat utgång till trädgården via stentrappa. Ekparkett i bla: kök, hall och allrum & sovrum. Golven har slipats vid flera tillfällen. Trappa och trapphus i vinkel leder upp till övre planet och hallen med vackra spegeldörrar. Övre planet har 5 allrum som kan nyttjas som sovrum, hobby/arbetsrum, kontor, gästrum, barn/lekrum, ateljé. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med tvättfat, och WC stol. Bevarad vägg med bröstpanel och tapet upp mot tak. Bevarat genuint klinkergolv. I hallen äldre elcentral. I anslutning till hall ligger ett äldre kök som ej är renoverat. Bevarad murstock som är brandskyddstestad. Badrum med utsikt över gårdsplan och häststallet. Badkar, bidé, WC stol, tvättställ med spegel och belysning. Plastmatta och äldre golvbrunn. Nyrenoverat, ljust och rymligt allrum med bra ljusinsläpp via flertal nya fönsterpartier. Tapetserade väggar och trä samt laminatgolv. Fin utsikt över trädgård och den vackra egna infarten och allén. Inredd källare med äldre vedpanna ALPHA med elpatron. Bevarade gjutjärnselement. Äldre hydrofor och vattenpump och vattenfilter samt huvudkran för inkommande vatten. Flertal 3 -fas uttag. Cement/betonggolv. VVS ledningar och el installationer. Vedförråd. Separat trappa till nedre våningsplanet. Bastu och äldre badrum med renoveringsbehov (tvättställ, wc stol, dusch). Separat avrinning för spillvatten från panna i golvbrunn vid uppgång/trappa. Stentrappa utvändigt bostaden Nedre våningsplan: - Två entréer & ingångsparti med hall - Utvändig stentrappa i anslutning infart - Stor uteplats & balkong under tak - Rymligt kök med bra planlösning & inredning. Köksö. - Vardags- och allrum i anslutning till hall och kök - Bibliotek (alt sovrum) med 4 fönster och ljusinsläpp från egen infart - Hall och trapphus vid huvudingång & entré - Badrum - Grovkök - Tvättstuga Övre våningsplan: - Hall & trapphus från nedre våningsplanet - 5 sovrum som även kan nyttjas som bla lek - barn rum, kontor, hobbyrum - Samtliga rum inreda med placering enligt planlösning - Stort och ljust nyrenoverat allrum med ett flertal fönster - Badrum i anslutning till hall & trapphus - Separat gäst toalett & WC intill hall & kök - Äldre kök som är under renovering Källarplan: - 3 rymliga källarutrymmen under hela nedre våningsplanet - Badrum - Bastu - Trappa och hall - Vedförråd - Apparatutrymmen - Pannrum. TypGård InriktningFritid, Hästgård, Skog, Övrigt Övriga arealuppgifterSamtaxerade fastigheterNorra Össjö 4:3, 4:17 Antal skiften2 st Areal på antal skiften26 ha ArealuppgifterSumma27 ha Bete5 ha Skog17 ha Impediment3 ha Övrigt2 ha Ekonomibyggnader STALLET Stallbyggnad ca 350 kvm med plåttak och vit putsad vägg inredd med 20 st hästboxar för fullvuxna hästar. Inkommande el och central med jordfelsbrytare utsidan av stallbyggnaden mot skogsareal och plats för framtida gödsel platta om så önskas. SNICKERIET Äldre bevarad snickeriverkstad ca 100 kvm med renoveringsbehov. Marker SKOGSBRUKSPLAN Plan upprättad 2025 anger totalt virkesförråd 2.636 skb. Medelbonitet beräknad till 8,3 skb/ha. Skifte Össjö 4:3 har 80-90% granskog med ålder 35-40 år. Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt. AREAL Taxerad areal totalt 262.666kvm varav: Norra Össjö 4:3: 227 585kvm Norra Össjö 4:17: 35.081kvm Övriga uppgifter FÖRVÄRVSTILLSTÅND Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen SKOG Skogsbruksplan framtagen av Skogs Partner Produktiv skogsmark: 17.8 ha Åker /Inäga mark: 7.1 ha Övrig mark Väg, kraftledning, myr: 2 ha Virkesförråd: 2.636 skb Bonitet: 8.3 skb/ha Tillväxt: 138 skb/år 2025-2034 Avverkningsförslag 2025-2034: 281 skb Åldersfördelning: 30% 20-30 år 15% 30-40 år 35% 40-50 år 15% 60-70 år Träd fördelning: 70% gran 15% tall 15% löv & övrigt Antal avdelningar skifte Össjö 4:3: 17 avdelningar Merparten gallringsskog 10-15 år framåt i tiden Skifte Össjö 4:3 har övervägande granskog med ålder 20 – 70 år Skifte Össjö 4:17 har övervägande löv & övrigt JAKT OCH FRLILUFTSLIV Fastigheten erbjuder utmärkta jakttillfällen på egen mark med rikligt förekommande älg, rådjur, hare, småvilt och fågel. Det omgivande landskapet bjuder på vandringsleder, rid- och cykelvägar samt vackra badplatser, bland annat Stora Sjö - enbart 3 km från fastigheten. Taxering Typkod110 Taxeringsår2023 Typkod120 Taxeringsår2023
Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Ekeby Mäklare (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Ekeby Mäklare · 6 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:32

Rapportera fel