Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lech Walesas gata 44

Ljusstaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trea i markplan med egen uteplats och spabad

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad i markplan där bekvämlighet, funktion och kvalitativa materialval står i fokus. Här erbjuds 3 rok med en genomtänkt planlösning, två bra sovrum, generösa sociala ytor och en härlig uteplats med eget spabad – en plats att verkligen njuta av! Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till uteplatsen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt för såväl vardag som umgänge. Utanför väntar den härliga uteplatsen med spabad – perfekt för avkopplande stunder, sociala kvällar och sköna helger hemma. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring och har en naturlig anslutning till vardagsrummet. Bostaden erbjuder dessutom två bra sovrum, vilket ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gäster. Det större sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Ett separat förråd finns också via bostadens framsida/entré samt parkering. Det här är helt enkelt ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i markplan, en välplanerad 3:a och något alldeles extra utomhus. Uteplatsen med spabad blir den givna platsen för avkoppling och umgänge – ett hem att trivas i, både inne och ute. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 161 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-21T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 24 parkeringar i carport för 500 kr/månad samt 4 med elbilsladdare för 800 kr/månad (+ kostnad för elen) samt 16 parkeringsplatser för 300 kr/månad. Separat kö tillämpas via webtjänsten för boende i "Mitt Riksbyggen" eller kontakt via Riksbyggen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband via Telia, 250/250 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 utfördes OVK 2023 installerades laddstolpar 2024 utfördes OVK
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Solgläntan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Uppdaterat info för lokal + gästlgh - budget troligtvis klar under oktober, innan dess ingen info om ev höjning (BR koll utförd 26-09-24) Tidigare avgiftsförändringar: 2022-01-01 + 3% 2023-01-01 + 18% 2024-01-01 + 21% 2025-01-01 + 17% 2026-01-01 + 8%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
849372
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.4552
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2005
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel