Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lech Walesas gata 44
Ljusstaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad trea i markplan med egen uteplats och spabad
Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad i markplan där bekvämlighet, funktion och kvalitativa materialval står i fokus. Här erbjuds 3 rok med en genomtänkt planlösning, två bra sovrum, generösa sociala ytor och en härlig uteplats med eget spabad – en plats att verkligen njuta av! Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till uteplatsen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt för såväl vardag som umgänge. Utanför väntar den härliga uteplatsen med spabad – perfekt för avkopplande stunder, sociala kvällar och sköna helger hemma. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring och har en naturlig anslutning till vardagsrummet. Bostaden erbjuder dessutom två bra sovrum, vilket ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gäster. Det större sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Ett separat förråd finns också via bostadens framsida/entré samt parkering. Det här är helt enkelt ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i markplan, en välplanerad 3:a och något alldeles extra utomhus. Uteplatsen med spabad blir den givna platsen för avkoppling och umgänge – ett hem att trivas i, både inne och ute. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 161 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-02-21T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 89
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 24 parkeringar i carport för 500 kr/månad samt 4 med elbilsladdare för 800 kr/månad (+ kostnad för elen) samt 16 parkeringsplatser för 300 kr/månad. Separat kö tillämpas via webtjänsten för boende i "Mitt Riksbyggen" eller kontakt via Riksbyggen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband via Telia, 250/250 Mbit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022 utfördes OVK 2023 installerades laddstolpar 2024 utfördes OVK
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Solgläntan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Uppdaterat info för lokal + gästlgh - budget troligtvis klar under oktober, innan dess ingen info om ev höjning (BR koll utförd 26-09-24) Tidigare avgiftsförändringar: 2022-01-01 + 3% 2023-01-01 + 18% 2024-01-01 + 21% 2025-01-01 + 17% 2026-01-01 + 8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 849372
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.4552
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2005
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41