Hallerna villaväg 12

Välkommen till Hallerna Villaväg 12! Typ: Villa, Villa, 2-plan Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 204 m 2 Tomtarea: 1 017 m 2 Byggnadsår: 2009 Driftkostnad: 41 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Hallerna Villaväg och ett trivsamt hem där arkitekturen, ljusinsläppet och de generösa ytorna verkligen får ta plats. Här bor du i ett välplanerat tvåplanshus med högt i tak, stora fönster och en härlig kontakt mellan husets olika delar. Ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill ha gott om utrymme för gäster, hemmakontor och vardagens alla behov. Redan i den inbjudande hallen får man en känsla av husets rymd. Vidare in väntar ett stort vardagsrum med imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till altanen och tack vare husets genomtänkta planlösning nås altandäcket från hela tre håll. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill, samtidigt som den stora gräsmattan ger gott om utrymme för lek och aktiviteter. Altanen ligger dessutom i ett trevligt solläge och blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader. Köket är väl tilltaget och erbjuder bra arbetsytor samt ett praktiskt skafferi i form av ett separat mindre rum – perfekt för förvaring och för att hålla köket lättstädat. På entréplanet finns även ett sovrum som idag används som kontor, vilket ger flexibilitet efter familjens behov. Här finns dessutom ett badrum samt en stor tvättstuga med groventré, vilket gör vardagen smidig och funktionell. På övervåningen fortsätter husets generösa känsla. Här finns ett andra vardagsrum som blir en perfekt yta för barnen, TV-kvällar, lek eller bara en plats att dra sig undan till. Från övervåningen blickar man dessutom ner mot vardagsrummet tack vare den öppna delen med räcke – en detalj som förstärker husets rymd och fina karaktär. Här uppe finns tre sovrum och ytterligare ett badrum. Master bedroom erbjuder en alldeles egen liten avdelning med walk-in closet och utgång till balkong. De två övriga sovrummen ger plats för barn, gäster eller ytterligare arbetsrum beroende på behov. Tillsammans med kontoret på entréplanet finns här möjlighet till hela fem sovrum. Utomhus väntar en stor och välskött gräsmatta som ger gott om plats för både barn och vuxna. Till huset hör även ett stort garage samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Husets träfasad är behandlad med järnvitriol, vilket ger en naturlig och karaktärsfull exteriör som fint smälter in i omgivningen. Läget på Hallerna Villaväg kombinerar det lugna villalivet med närhet till det mesta. Här bor du nära Kåkenäs, skolor och vardagens service, samtidigt som bussförbindelser finns i närheten. För den som pendlar eller vill ta sig in till Göteborg är läget dessutom smidigt med goda kommunikationer. Ett rymligt och välplanerat familjehem med högt i tak, stora sociala ytor, fyra sovrum med möjlighet till ett femte, härliga uteplatser och en stor trädgård – välkommen hem till Hallerna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.