Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Nygatan 33

Centralt, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 168 m² · 6 rum

7 495 000 kr Utgångspris

44 613 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ett stycke Eskilstunahistoria!

Huset på Nygatan 33 gick i folkmun under namnet "Disponentvillan" och byggdes sannolikt av bokbindare Humble som förvärvade fastigheten på 1840-talet. År 1900 förvärvades gården av den framgångsrike företagaren Gottfrid Carlsson. Denne lät genomföra en stor ombyggnad och disponerade om de tidigare två lägenheterna på entréplanet till en enda privatbostad med ett storslaget uttryck. Nu tillkom bl.a. kakelugnarna och den vackra glasverandan, och vindsvåningen inreddes. Gottfrid Carlsson lät sedermera bygga en ny fabrik intill huset, där man bl.a. tillverkade kakelugnsluckor, kannor och kaffebryggare. Hans namn pryder fortfarande tegelfasaden på denna byggnad. Under 1940/1950-talet kom huset att nyttjas främst som utrymme för arbetarna i fabriken intill, och därefter stod huset mestadels orört fram till 1990. År 1990 lät dåvarande ägare genomföra en omfattande och varsam restaurering under översyn av antikvarie från Eskilstuna museer. Från denna tid finns stor dokumentation inklusive rikligt med bilder och text av husets alla delar. -- Fastigheten Vapensmeden 21 är en historisk sekelskiftesbyggnad med en spännande historia som började skrivas redan 1850. Byggnaden genomgick en omfattande och varsam renovering av NCC under översyn av antikvarie från Eskilstuna museer under 90-talet. Idag är denna fastighet lika väl lämpad som privatbostad - för dig som söker ett representativt, centralt boende - såväl som närings- och kontorsfastighet. En fullt inredd separat gästbostad om ca 30 kvm ger utmärkta möjligheter till extra hyresintäkter, det egna företaget, generations- eller tonårsboende. Fin och välskött trädgård med vackra stengångar, perenner och fruktträd. Till fastigheten hör tre extra parkeringsplatser, varav en med laddbox, på grannfastigheten via samfällighet. Dessutom parkerar du ledigt tre bilar på den egna tomten. Uppvärmning via fjärrvärme. Fastigheten är belägen mitt i centrala Eskilstuna, ett stenkast från resecentrum och Mälardalens universitet. Under rubriken "Dokument & Länkar" på Fastighetsbyråns hemsida finns mer information om fastighetens historia samt renovering under 90-talet.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
168 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1850

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1850
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Timmer/trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Bandplåt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
19 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
168
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
650 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
4 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 049 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 500 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
507 kvm, Friköpt trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: ESKILSTUNA VAPENSMEDEN GA:1 ESKILSTUNA VAPENSMEDEN GA:2last, avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledningar Mm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 7 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel