Till salu

Lotsvägen 7

Hjo (öppna i Google Maps i ny flik) · 544 36

Villa · 187 m² · 8 rum

4 195 000 kr Utgångspris

22 433 kr/m²

Publicerad 4 mars 2026 · 235 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Herrgårdsvilla med utsikt över Vättern! Typ: Villa, 2 ½-plans villa med delvis källare Rum: 8, varav 5-7 sovrum Boarea: 187 m 2 Tomtarea: 1 259 m 2 Byggnadsår: 1921 Driftkostnad: 32 322 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På Lotsvägen 7 finns det möjlighet att bo i denna fantastiska herrgårdsvilla med utsikt mot Vättern! Här bor man på en lugn återvändsgata med ett underbart läge med både utsikt och gångavstånd till Vättern och till bad. Här finns det trevliga promenadstråk med just vattnet precis bredvid längs med vägen via stadsparken med ett härligt inslag med vacker miljö och möjligheter till aktiviteter innan man snart är framme vid centrum. Lättskött och välskött tomt med häck som ramar in, gott om gräsyta för lek och aktiviteter, här finns gott om uteplatser för den som gillar att följa solen, med grillplats med pergola, flera stenlagda uteplatser, inglasat uterum, lusthus och en balkong där man kan njuta utsikt över Vättern året runt. Villan är rymlig och passar både den stora familjen eller de men många intressen, här erbjuds stora och flera sociala ytor och med möjlighet med upp till 6 sovrum. Riktigt bra värmekälla via bergvärme! Varudeklarerat! Ring mäklaren för inbokning av privat visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 187 m²
Tomtarea: 1259 m²
Rum: 8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1921
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 32 322 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 8, varav 5-7 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 187 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1921; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund och källare. Källaren är uppmurad med betonghålsten, krypgrunden består av natursten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Plankstomme/timmer; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel och stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2-glasisoler i takfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag förstärkt med fuktstyrd frånluftsfläkt från badrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 21 414 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 708 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 005 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump via vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme i badrummet. 2 stycken luft/luftvärmepumpar och elradiator vid behov på övre plan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Carport Lusthus; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Rymlig asfalterad uppfart med plats för flera fordon. Här finns en djup carport och en yta bredvid carporten där dagens ägare förvarar sin båt.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 32 322 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 900 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 259 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: HJO NITEN 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 275 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Del av områden vid almedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-05, Senast ändrad: 2024-05-02); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: I posten uppvärmning är även hushållselen inräknad. Sotare kommer vart 3:e år (ca 900kr). Försäkringskostnad tillkommer.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: - Entréhall - Välkommen in i detta underbara hem. Här möts du av en rymlig entréhall med parkettgolv och imponerande takhöjd. - WC - Gästtoalett med klinkergolv, wc, kommod samt ett skåp. - Salongen - Rakt fram i entréhallen nås salongen. Ett rum som passar för de stora sociala sammanhangen där hela släkten får plats på jul och vid kalas. Här erbjuds härligt ljusinsläpp och plats för det större matbordet i kombination med en loungedel. Här fästs blicken snart på den vackra murstocken i tegel som en underbar detalj men självklart även fyller ett syfte med både mysfaktor och värme när kaminen tänds. I salongen ligger parkettgolv i ek och uppdaterade väggar. Från salongen nås det inglasade uterummet som går runt huset till södersidan. - Tv-rum/sovrum 1 - Rum som idag nyttjas som tv-rum med underbar fotovägg med Hjo som motiv som livar upp. Här ligger ett parkettgolv i ek samt uppdaterade ytskikt. - Kök - Trevligt kök med gott om vita köksskåp med traditionellt utryck, delvis med vitrin. Köket erbjuder naturlig plats för ett större köksbord placerat vid köksfönstret. Köket erbjuder bra med arbetsytor, kyl, frys, spis, köksfläkt, diskmaskin och stänkskydd med lite färginslag. - Tvättstuga/groventré - Dröm tvättstuga som även nyttjas som entré med närheten till uppfarten och carporten. Här har det uppdaterats där funktion och kvalitet har gått gå före plånboken. Här finns bra med arbetsytor, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk höjd och bra med torkyta. Även skåp för återvinning, städskåp och en extra kyl. I tvättstugan samt utelampan vid denna ingången är elen styrd med PLEJD. VÅNING 2 - Övre hall - Välkommen upp på våning två, här finns rymliga ytor kombinerat med ett möjligt allrum som sammanbinder våning 2. Här finns en rymlig sidovind med plats till förvaring. Här ligger ett Alloc laminatgolv. - Allrum - Utrymme som idag nyttjas som allrum på ovanvåningen. Härifrån nås balkongen med utsikt över Vättern. - Kontor/sovrum 2 - Rum som idag nyttjas som kontor. Här finns en platsbyggd bokhylla samt 2 platsbyggda sängar. - Sovrum 3 - Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här pryds väggarna med bröstpanel samt tapet och här finns en rimlig skjutdörrsgarderob. - Badrum - Totalrenoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet i smakfulla kulörer. Här erbjuds vattenburen golvvärme, rymlig ångbastu med trevlig belysning, kommod med dubbla handfat, rymlig dusch med takdusch och dold förvaringshylla, wc samt bidé. - Sovrum 4 - Gemytligt sovrum med uppdaterat golv samt väggar med en trevlig fondvägg. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och 3 inbyggda garderober. VÅNING 3 - Allrum - Upp till 3:e våningen finns det en social yta som ett möjlighet allrum. Här erbjuds ljusinsläpp via takfönstret. - Sovrum 4 och 5 - Här finns 2 snarlika rum som möjliga sovrum/hobbyrum eller kanske gästrum båda med inbyggd förvaring.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 4 195 000 kr · publicerad 4 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39