Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Alna gränd 9A
Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 66 m² · 3 rum
2 495 000 kr Utgångspris
37 803 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart trea högst upp i huset
Välkommen till CV-Gatan 89A! En hemtrevlig lägenhet i absolut toppskick där bekvämlighet och smart design kombinerats för en bekymmersfri vardag. Lägenheten fördelar sig på 3 RoK där de två sovrummen är smart placerade i varsin ända av lägenheten. I mitten återfinns de sociala umgängesytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Utöver detta erbjuds en rymlig hall, badrum i toppskick samt en stor och trivsam balkong som nås från vardagsrummet. Den generösa balkongen kan definitivt beskrivas som en av bostadens höjdpunkter. Den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag eller för att bjuda in till sociala sammanhang. I anslutning till bostadens entré finns ytterligare en trevlig uteplats med värmande kvällssol. Lägenheten är belägen högst upp i huset, ger dig inte bara en underbar utsikt över omgivningarna utan också en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den smarta planlösningen skapar en öppen och inbjudande atmosfär, där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt för att maximera utrymmet. Till bostaden tillhör ett förråd och en parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. När bilen är parkerad tar man sig bekvämt till bostadens våningsplan med hiss. Här behöver du behöver inte oroa dig för tunga lyft eller trappor. På föreningens innergård finns en vacker pergola med sittgrupp samt sandlåda och gungställning för barnen.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 66 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 487 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 036 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021-2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-23T14:13:28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3540 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till lägenheterna finns ett antal parkeringar 200 kr/mån (inga lediga vid koll 24/11-23), kösystem tillämpas. Till radhusen finns en dedikerad p-plats som ingår i avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tv-bredband via Telia (ingår i avgiften)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 15036 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 7920 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3576 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kolonilotten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjer avgiften med 20% 1/1-2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1313
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 525
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 816479
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.78537
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.40144
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41206
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41