Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Alna gränd 9A

Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 66 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

37 803 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart trea högst upp i huset

Välkommen till CV-Gatan 89A! En hemtrevlig lägenhet i absolut toppskick där bekvämlighet och smart design kombinerats för en bekymmersfri vardag. Lägenheten fördelar sig på 3 RoK där de två sovrummen är smart placerade i varsin ända av lägenheten. I mitten återfinns de sociala umgängesytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Utöver detta erbjuds en rymlig hall, badrum i toppskick samt en stor och trivsam balkong som nås från vardagsrummet. Den generösa balkongen kan definitivt beskrivas som en av bostadens höjdpunkter. Den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag eller för att bjuda in till sociala sammanhang. I anslutning till bostadens entré finns ytterligare en trevlig uteplats med värmande kvällssol. Lägenheten är belägen högst upp i huset, ger dig inte bara en underbar utsikt över omgivningarna utan också en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den smarta planlösningen skapar en öppen och inbjudande atmosfär, där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt för att maximera utrymmet. Till bostaden tillhör ett förråd och en parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. När bilen är parkerad tar man sig bekvämt till bostadens våningsplan med hiss. Här behöver du behöver inte oroa dig för tunga lyft eller trappor. På föreningens innergård finns en vacker pergola med sittgrupp samt sandlåda och gungställning för barnen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 487 kr/mån
Driftkostnad
15 036 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021-2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-23T14:13:28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3540 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till lägenheterna finns ett antal parkeringar 200 kr/mån (inga lediga vid koll 24/11-23), kösystem tillämpas. Till radhusen finns en dedikerad p-plats som ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv-bredband via Telia (ingår i avgiften)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
15036 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
7920 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3576 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kolonilotten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjer avgiften med 20% 1/1-2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1313
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
816479
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.78537
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.40144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
41206
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel