Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nils Hasselskogs gata 9

Molndal, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 39

Lägenhet · 35 m² · 2 rum

1 960 000 kr Utgångspris

56 000 kr/m²

Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 2:a med härlig inglasad balkong nära Safjället Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 35 m 2 Lägenhetsnummer: 7-211001 Byggnadsår: 2024 Månadsavgift: 3 123 kr Driftkostnad: 630 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 5 Hiss: Ja Välkommen till Nils Hasselskogs gata 9 och denna moderna och mycket välplanerade tvåa om 35 kvm. Här bor du en halvtrappa upp i huset, i en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där den generösa inglasade balkongen blir ett härligt extrarum under stora delar av året. Bostaden stod färdig 2024 och erbjuder ett modernt och lättskött boende med fina materialval och en genomgående trivsam känsla. Samtliga ytskikt är dessutom nyligen målade, vilket ger hemmet ett fräscht och enhetligt uttryck. Kök och allrum möts i en öppen och social planlösning där ytorna är väl disponerade med plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring och blir en naturlig del av sällskapsytorna. Från allrummet nås bostadens stora plus – den rymliga inglasade balkongen. Här får du en extra yta som kan nyttjas under en betydligt längre del av året, med gott om plats för möblering. En härlig plats för morgonkaffet, middagen eller en stunds avkoppling. Trots bostadens nätta storlek finns ett separat och väl tilltaget sovrum med plats för både säng och förvaring. Hallen erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar och det helkaklade badrummet är rymligt och modernt med dusch, bra förvaring samt kombimaskin för tvätt och tork. Här blir du en del av Brf Dalgången, en nyare förening med bostäder färdigställda 2024. Läget kombinerar närheten till natur med smidiga kommunikationer och Mölndals utbud. Safjället med grönska, promenadstråk och motionsmöjligheter finns nära, samtidigt som du enkelt tar dig till Mölndals centrum med butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer inom gångavstånd gör det dessutom smidigt att ta sig vidare mot Göteborg. En riktig tvåa på välplanerade 35 kvm, där den stora inglasade balkongen ger bostaden det där lilla extra och skapar mer utrymme än antalet kvadratmeter först antyder. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 123 kr/mån
Driftkostnad
7 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
35 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
74 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-01-19
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Antal parkeringsplatser är 64 varav 56 i garage och 8 öppna parkeringsplatser. Av föreningens p-platser i garage är 18 försedda med laddpunkt för elbil och 3 är MC-platser. Fn. kö till samtliga platser. Finns andra parkeringsmöjligheter i området
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 123 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
630 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 123 kr I avgiften ingår värme och kallvatten Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,62018%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
671 752 kr Baserat på uppgifter från årsredovisning 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7-211001
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
288 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Fastigheten är Svanenmärkt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 960 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel