Västra Sundsviken 81
Norrbyn, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 905 71
Villa · 158 m² · 6 rum
6 995 000 kr Utgångspris
44 272 kr/m²
Publicerad 29 augusti 2026 · 57 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
En unik idyll i Norrbyn med ett fantastiskt strandläge Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 158 m 2 Biarea: 8 m 2 Tomtarea: 2 826 m 2 Byggnadsår: 1964 Driftkostnad: 58 251 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett alldeles unikt ställe där havet står i centrum. Här erbjuds ett fantastiskt strandläge med egen brygga och en stor, härlig altan med stilrent glasräcke – den perfekta platsen för långa sommardagar, sociala tillställningar och magiska kvällar med havet som utsikt. Det fina och välskötta huset bjuder på en svårslagen känsla, med havsutsikt från samtliga rum. Huset är dessutom utbyggt och erbjuder en öppen och social planlösning med generösa ytor för umgänge. Bostaden är i mycket gott skick och kombinerar komfort, funktion och en härlig närhet till naturen och vattnet. På tomten finns även dubbelgarage med carport, vilket ger gott om plats för både bilar, båtar och fritidsutrustning. För extra avkoppling finns en separat bastustuga med spabad – en egen liten oas där man kan njuta året runt. Det här är en plats som verkligen behöver upplevas på plats. Kombinationen av havet, den egna bryggan, utsikten, de generösa uteplatserna och de fina bekvämligheterna skapar något utöver det vanliga. Ett unikt ställe. En ren idyll. Ett hem att längta till.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 158 m²
- Biarea
- 8 m²
- Tomtarea
- 2826 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1964
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 58 251 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 158 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 8 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp (Minireningsverk). Mekanisk, biologisk och kemisk rening. Renat vatten rinner ut i en nedgrävd stenkista som är ca 1 kbm stor. Godkänt av kommunen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 565 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- El / vattenmantlad kamin. Vattenburen golvvärme i både hus och garage. Luftvärmepump.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Bastustuga med relaxutrymme samt spabad ute på altanen. Ett mindre förråd finns även i denna byggnad. Dubbelgarage med carport samt förråd. Platta med golvvärme i både garage och förråd, mekanisk ventilation. Fristående gäststuga/förråd på ca 10 kvm.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 58 251 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 844 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 404 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 789 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 826 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- UMEÅ NORRBYN 3:42
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 275 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- I kamminen finns en vattentank på ca 600 liter till den vattenburna golvvärmen, värms även upp av el.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 38 503 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 600 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Under uppvärmning är det angett 3000kr som avser kostnad för att köpa ved. Avgift för egen soptunna och tömning av den är ca 1200kr per kvartal. Vatten och avlopp är att säljarna köper salt till reningsverket för vatten för ca 3000kr per år. Elförbrukningen är från 2023 då ägarna då inte hade två elbilar inkopplade in på huselen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 6 995 000 kr · publicerad 29 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08