Sättersta Kyrkby Övergården 1

Där himlen möter fälten utan något slut! Typ: Lantbruk/Avstyckad gård Inriktning: Avstyckad gård Rum: 14 Boarea: 368 m 2 Tomtarea: 15 000 m 2 Total area: 15 000 m 2 Driftkostnad: 94 407 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en plats utöver det vanliga – en naturskönt belägen sörmlandsgård i vackra Sättersta Kyrkby, där historia, charm och möjligheter möts. Här erbjuds en välbevarad gård med anor från 1800-talet, vackert inbäddad i grönska, med närhet till både Stockholm, Trosa och Nyköping. Gården präglas av en varm och genuin atmosfär. Mangårdsbyggnaden ligger rofyllt bland äppelträd och grönska, med den soliga och lummiga innergården som en naturlig samlingsplats. En miljö att njuta av året runt – för den som söker ett lantligt liv, en kreativ tillflyktsort eller en plats med potential för verksamhet och uthyrning. På gården finns tre inredda hus och en separat ateljé , vilket skapar en mängd möjligheter för den nya ägaren. De två charmiga flygelbyggnaderna Solrosen och Magnolia har tidigare använts både som bed & breakfast och för långtidsuthyrning. Vardera byggnad erbjuder tre rum samt kök, badrum och egen uteplats – perfekta för gäster, generationsboende, uthyrning eller som privata bostadsdelar för familj och vänner. Den fjärde byggnaden har tidigare fungerat som ateljé samt inspirations- och inredningsbutik. Här finns gott om utrymme att skapa något alldeles eget – kanske en studio, verksamhet, butik, kontor, gästrum eller kreativ verkstad. Möjligheterna är många och begränsas i princip bara av fantasin. Det här är en gård för dig som vill ha mer än ett boende. En plats där det finns utrymme att leva, skapa, driva verksamhet och välkomna gäster. Här möter Sörmlands vackra natur en historisk gårdsmiljö, samtidigt som läget ger goda möjligheter att nå både Stockholm, Trosa, Vagnhärad och Nyköping. En sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull sörmlandsgård med historia, charm och stor potential. Välkommen hem till Sättersta Kyrkby. Mangårdsbyggnaden Välkommen till ett alldeles särskilt mangårdshem – en plats där man verkligen inte har sparat på krutet. Här möts svunnen tids charm och modern komfort i en omsorgsfullt renoverad bostad där varje tapet, färg, materialval och detalj har valts med respekt för husets ålder, själ och karaktär. Huset erbjuder generösa 234 kvm boyta samt ytterligare 10 kvm källare, idag inredd som matkällare – men kanske är det här som nästa ägare förverkligar drömmen om en egen vinkällare? Redan vid entrén börjar upplevelsen. Man välkomnas via en underbar glasveranda i Carl Larsson-inspirerad stil, vidare in i en möblerbar hall som fungerar som husets hjärta. Härifrån förgrenar sig bostadens rum och den vackra, tidstypiska trappan leder vidare upp till övervåningen. Sällskapsliv med kakelugnar och atmosfär Entréplanet bjuder på hela tre vackra sällskapsrum, samtliga med kakelugn. Rum att samlas i, slå sig ner i en fåtölj med en bok, låta en brasa spraka och låta tiden gå lite långsammare. Men husets verkliga samlingspunkt är utan tvekan det rejäla, lantliga köket. Ett kök skapat för den som älskar att laga mat, bjuda hem och umgås länge runt bordet. Här finns en AGA 6-4 med gasol och el, en vedeldad AGA Rayburn-spis samt en öppen spis – tre givna blickfång som sätter tonen för ett kök utöver det vanliga. De två generösa köksöarna har båda vatten, och den ena är dessutom utrustad med två utdragbara låddiskmaskiner. Arbetsbänkarna är utförda i vacker amerikansk valnöt. Och så finns förstås skafferiet. Ett riktigt walk-in-skafferi, med plats för allt en matälskare kan tänkas behöva – och lite till. Från köket når man den utbyggda verandan med sitt vackra fönsterparti. En självklar plats för morgonkaffet, långa sommarluncher och kvällar som gärna får fortsätta långt efter att solen gått ner. En trappa upp fortsätter husets generösa och personliga karaktär. Här finns två stora sovrum, båda med vackra kakelugnar, två walk-in-closets samt ytterligare ett sovalkov/rum som med lätthet kan användas som kontor, gästrum eller kreativ plats. Här finns även ett stämningsfullt bibliotek med kakelugn – en sådan där plats som omedelbart får en att vilja slå sig ner och läsa en stund. Allrummet blir en naturlig samlingsplats på övervåningen och härifrån finns utgång till balkongen – perfekt för att möta dagens första ljus eller avsluta kvällen under bar himmel. Bostaden rymmer dessutom två badrum och tvättstuga har genomgående fått moderna komfortlösningar utan att den historiska känslan har fått stå tillbaka. Vattenburen golvvärme finns i samtliga våtutrymmen samt i köket. Framför huset breder en magisk trädgård ut sig. Äppelträd, lummig grönska och gott om plats skapar en miljö som känns både romantisk och självklar. Här finns utrymme för odling, lek och sommarliv – eller varför inte bara slå sig ner i hängmattan och låta eftermiddagen försvinna? På husets baksida väntar den mer privata och insynsskyddade innergården. En gemytlig plats för middagar och umgänge, men också för de där små stunderna på tu man hand. Hitta din egen favoritplats, slå upp en bok och njut av en kopp kaffe medan världen får vänta. Det här är ett hem för den som uppskattar det genuina. Känslan från svunna tider finns kvar, men kombineras med genomtänkta lösningar och modern komfort. Här finns kakelugnar, glasveranda, vackra material och tidstypiska detaljer – men också ett kök byggt för dagens liv och bekvämligheter som gör vardagen enkel. Ett hus med själ, värme och personlighet. Ett hem att leva i, fylla med människor och skapa nya historier i. Västra flygeln – Solrosen En unik bostad med själ och karaktär – troligtvis gårdens äldsta byggnad, där historien känns i varje vrå. Här bor du på cirka 71 kvm, fördelade på tre rum och kök, med vackra trägolv, tidstypiska detaljer och en varm, ombonad känsla.Det stora köket är bostadens hjärta, där den vackra vedspisen möter moderna bekvämligheter. I vardagsrummet sprider täljstenskaminen värme och stämning, samtidigt som tre fönster bjuder på utsikt över innergården, äppellunden och kyrkan. En charmig trätrappa leder upp till övervåningen med två rofyllda sovrum, vackra trägolv och kakelugnar. Här finns också bostadens kanske mest förtrollande plats – balkongen med vidsträckt utsikt över de böljande fälten och kyrkan som vackert blickfång. Västra flygeln – Solrosen är mer än ett hem. Här möts gammal charm och modern bekvämlighet, omgiven av äppellund, öppna fält och en levande historia. En plats att landa på och njuta av livets alla årstider. Östra Flygeln – Magnolia Charmig äldre byggnad om ca 63 kvm fördelat på 3 rum och kök. Här möts tidstypisk charm med bevarad bröstpanel, vackra trägolv, takåsar och stämningsfulla tapeter från bland annat Little Greene och Designers Guild. Köket har utgång till både en uteplats med morgonsol och den lummiga, insynsskyddade innergården. Här finns spishäll, ugn och mikro. Kaklat duschrum med klinker, handdukstork och anslutning till bastu samt separat wc. En trappa upp väntar två väl tilltagna sovrum, varav det ena har en stor isolerad kattvind. En trivsam och karaktärsfull bostad med flera härliga uteplatser och en skyddad innergård. Östra flygeln- Magnolia är en dröm för kreativitet och rofyllda stunder mitt i den sörmländska idyllen. Livslust – en byggnad med oändliga möjligheter Den fjärde byggnaden på gården, om ca 120 kvm, bjuder på fantastisk potential. Här finns möjlighet att skapa ett fjärde boende, uthyrning, hobbyverksamhet, galleri, butik – eller förverkliga din alldeles egna dröm. Vackra trägolv och charmiga detaljer ger byggnaden en fin karaktär och en perfekt grund att utveckla vidare. Möjligheterna är många – låt Livslust bli precis det du drömmer om! Här bor du lantligt och rofyllt med mycket goda pendlingsmöjligheter. Endast 8 km från Vagnhärads station där du når Stockholm på cirka 40 minuter med tåg, och direktbuss till Liljeholmen vilket gör vardagspendlingen smidig. På bekvämt avstånd ligger charmiga Trosa, med Trosaån, mysiga caféer, levande torg och den härliga känslan av ”Världens ände” - inte för att den är isolerad, utan för att man inte vill fara vidare när man väl har kommit hit. Tiden stannar upp en aning. Nyköping når du på cirka 25 minuter och erbjuder ett brett utbud av service, kultur, restauranger och historia. Ett attraktivt läge för dig som vill njuta av lugnet och friheten på landet – utan att behöva välja bort stadens möjligheter. En kommande förrättning om avstyckning är ansökt om av nuvarande ägare - se karta för nya tomtgränser. Tomt för försäljning är ca 15 000kvm, villataxering. Om intresse finns är det möjligt att bygga en Carport.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.